津島市新開町３丁目の新築戸建
NEW 03.13掲載情報更新日：2026年03月13日 次回更新予定日：2026年03月27日
- 2,930万円
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- 津島市新開町３丁目
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名鉄津島線『津島』 徒歩30分 (約2400m)
名鉄尾西線『日比野』 徒歩32分 (約2500m)
名鉄尾西線『津島』 バス乗車14分 ふれあいバス 地域文化広場西口 停 徒歩1分 (約53m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 弥富・佐屋 株式会社不動産トータルサポート
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- ■お電話はこちら 0567-69-5660
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津島市新開町３丁目一戸建て | 物件情報
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【間取り】
全居室南向き！明るい日差しが差し込みます(^^)
【全体区画図】
詳細はお気軽にお問い合わせください！
【全体区画図】 詳細はお気軽にお問い合わせください！ 
【キッチン】 料理中でも会話が弾む対面式システムキッチン(^^)リビングにいるお子様の様子も確認できて安心です♪ 
【リビング】 自然光たっぷりの明るく開放的なLDK♪ 
【トイレ】 快適な温水洗浄便座付♪トイレは2箇所有り、忙しい朝も安心ですね(^^) 
【洗面所】 シャワー付洗面化粧台◇収納付なので、細々した物の多い洗面まわりもすっきり♪ 
【浴室】 浴室換気乾燥暖房機付きで、梅雨の時期や寒い冬も快適です(^^) 
【収納】 キッチンに収納付♪食品や飲み物、調理器具や食器などをストックできます(^^) 
【洋室】 来客時に便利な独立した洋室！ 
【洋室】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪ 
【ウォークインクローゼット】 WIC付♪衣類や小物がすっきりと収納できます！！ 
【収納】 全居室収納スペース有り！荷物が多くても十分に納まります(^^) 
【玄関】 散らかりがちな玄関もスッキリと保てる玄関収納！ 
【バルコニー】 南向きのバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^) 
【防犯設備】 TVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮♪来客を確認できるだけでなく、録画機能で留守中の来訪者の確認ができます！ 
【その他】 南側にお庭が有り、日当たり良好です(^^♪ 
【その他】 並列駐車3台可能です！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 弥富・佐屋
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- ■お電話はこちら 0567-69-5660
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◇南西角地につき日当たり良好
◇敷地約55坪♪並列駐車3台可能です
◇家族のコミュニケーションを考えたリビング階段
◇来客時に便利な約5.5帖の独立した洋室
◇主寝室にWIC付！収納にゆとりが持てます
◇全居室南向き♪明るい日差しが差込みます
◇インナーバルコニーのため急な雨でも安心です
◇東小学校約1500ｍ・藤浪中学校約2700ｍ
■■□まずは住宅ローンのご相談から□■■
購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪
勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、
諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
お客様に最適な資金計画をさせていただきます！
＼地元密着の「ハウスドゥ弥富・佐屋」にお気軽にお問い合わせください／
物件の設備
- 電気
- 公営水道
- 浄化槽
- 個別浄化槽
- プロパンガス
- 個別プロパン
- 浄水器
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- オートバス
- バス1坪以上
- 追焚機能
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- 省エネ給湯器
- モニタ付インターホン
- 火災警報器/報知機
- LDK15畳以上
- 全居室複層ガラス
- 全室フローリング
- シャッター雨戸
- 24時間換気システム
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- 全居室収納
- インナーバルコニー
- 南庭
物件の特徴
- 全室南向
- 前道6m以上
- 南側道路面す
- 通風良好
- 陽当り良好
- 2階建
- 角地
- 整形地
- 外壁サイディング
- 建設住宅性能評価付
- 設計住宅性能評価付
- フラット35
- S適合証明書
- 省エネルギー対策
- フラット35Sに対応
物件詳細情報
| 価格 | 2,930万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県津島市新開町３丁目 2号棟 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 公107.86㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-51854号 |
| 建物構造 | 木造 スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公182.15㎡(55.10坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約12.1m 間口 約10.00m 南側(公道)幅 約6.2m 間口 約10.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 東小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 藤浪中学校 徒歩34分 (約2700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート津島東公園前店 徒歩6分 (約430m) ヨシヅヤ津島本店 徒歩11分 (約880m) Yストア唐臼店 徒歩14分 (約1090m) ゲンキー唐臼店 徒歩11分 (約820m) 新開こども園 徒歩8分 (約580m) 津島唐臼簡易郵便局 徒歩10分 (約800m) 津島市役所 徒歩20分 (約1530m) 津島市民病院 徒歩20分 (約1540m) いちい信用金庫津島営業部 徒歩21分 (約1670m) 東公園 徒歩7分 (約510m) |
||
| 備考 | ・ライフラインの整備がされていない場合は、別途費用が必要となります。 ・小学校、中学校の学区や通学路については、各学校・教育委員会へ直接ご確認ください。 ・本物件の売買契約には反社会的勢力排除に関する特約が付帯されます。 ・ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ・火災保険、ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。 ・カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。 |
||
| 物件番号 | 4636019 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
ハウスドゥ 弥富・佐屋 株式会社不動産トータルサポート 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 0567-69-5660 |
|---|---|
| 所在地 | 〒496-0903 愛知県愛西市内佐屋町河原7 |
| 営業時間 | １０：００～１８：００ |
| 定休日 | 水曜日 |
| 宅建免許番号 | 愛知県知事（３）第２２５７０号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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