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津島市神尾町字西之割の新築戸建

NEW 07.27

掲載情報更新日：2026年07月27日　次回更新予定日：2026年08月10日

  • 2,690万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 津島市神尾町字西之割
  • 名鉄津島線『津島』 バス乗車22分 名鉄バス 神尾 停 徒歩4分 (約290m)
    ＪＲ関西本線『蟹江』 車7分(約2.5km)
    近鉄名古屋線『近鉄蟹江』 車10分(約3.8km)
取扱会社：ハウスドゥ 弥富・佐屋  株式会社不動産トータルサポート
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 0567-69-5660

津島市神尾町字西之割一戸建て | 物件情報

【地元に強い！ハウスドゥ弥富・佐屋】住宅ローン無料相談受付中☆購入の流れなど丁寧にご説明いたします♪

【間取り】 4LDK+ワークスペース☆

【間取り】
4LDK+ワークスペース☆

【全体区画図】 詳細はお気軽にお問い合わせください！

【全体区画図】
詳細はお気軽にお問い合わせください！

   
  • 【全体区画図】 詳細はお気軽にお問い合わせください！
    【全体区画図】 詳細はお気軽にお問い合わせください！
    家族とコミュニケーションが取れるのが対面キッチンの魅力です♪小さなお子様がいるご家庭はリビングへ目が届くので安心ですね(^^)
    【キッチン】 家族とコミュニケーションが取れるのが対面キッチンの魅力です♪小さなお子様がいるご家庭はリビングへ目が届くので安心ですね(^^)
    自然光たっぷりの明るく開放的なLDK♪
    【リビング】 自然光たっぷりの明るく開放的なLDK♪
    快適な温水洗浄便座付！トイレは2箇所有り、忙しい朝も安心ですね♪
    【トイレ】 快適な温水洗浄便座付！トイレは2箇所有り、忙しい朝も安心ですね♪
    シャワー付洗面化粧台☆洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪
    【洗面所】 シャワー付洗面化粧台☆洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪
  • 浴室乾燥機で雨の日でも楽々お洗濯(^^)
    【浴室】 浴室乾燥機で雨の日でも楽々お洗濯(^^)
    お子様の遊び場や来客時にも便利な和室♪
    【和室】 お子様の遊び場や来客時にも便利な和室♪
    廊下収納付♪掃除道具など片付けられます！
    【収納】 廊下収納付♪掃除道具など片付けられます！
    全室に収納が有り、家族みんなの荷物も十分納まります♪
    【収納】 全室に収納が有り、家族みんなの荷物も十分納まります♪
    玄関廻りがすっきり片付くシューズボックス♪
    【玄関】 玄関廻りがすっきり片付くシューズボックス♪
  • 南向きのルーフバルコニー♪洗濯物や布団もたくさん干すことができます(^^)
    【バルコニー】 南向きのルーフバルコニー♪洗濯物や布団もたくさん干すことができます(^^)
    TVモニター付インターホン！録画もでき、不在時の来客確認にも便利です(^^)
    【防犯設備】 TVモニター付インターホン！録画もでき、不在時の来客確認にも便利です(^^)
    南側にお庭があり、日当たり良好です！
    【その他】 南側にお庭があり、日当たり良好です！
    並列駐車3台可能です♪
    【その他】 並列駐車3台可能です♪

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取扱会社
ハウスドゥ 弥富・佐屋  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 0567-69-5660

アピールポイント

ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5000円分プレゼント！！

長期優良住宅！
「ID LINK」を導入！タブレット・スマホアプリからインターフォンの操作など様々な機能が利用できます♪

◇敷地約48.6坪♪南側にお庭が有り、日当たり良好です
◇間口広々約12.4ｍ！並列駐車3台可能です
◇LDKと隣接する和室合わせて約21帖の広々空間
◇約3.2帖のワークスペース有り！収納や趣味のお部屋としても使えます
◇全居室収納スペース有り！お部屋もすっきり片付けられます
◇子育てに優しい閑静な住環境
◇西尾張中央道アクセス良好
◇高台寺小学校約548ｍ・神守中学校約2270ｍ

■■□まずは住宅ローンのご相談から□■■
購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪

勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、
諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
お客様に最適な資金計画をさせていただきます！

＼地元密着の「ハウスドゥ弥富・佐屋」にお気軽にお問い合わせください／

物件の設備

  • 電気
  • 公営水道
  • 浄化槽
  • 個別浄化槽
  • プロパンガス
  • 個別プロパン
  • 浄水器
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 人感照明センサー
  • 省エネ給湯器
  • ディンプルキー
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • Low-Eガラス
  • シャッター雨戸
  • 24時間換気システム
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • 庭

物件の特徴

  • 耐震構造
  • 閑静な住宅街
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 整形地
  • 外壁サイディング
  • 長期優良住宅
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • フラット35
  • S適合証明書
  • 省エネルギー対策
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：金原　寛義

長期優良住宅☆約3.2帖のワークスペース有り！収納や趣味のお部屋としても使えます(^^♪

■耐久性と不同沈下に強い、鉄筋を入れた基礎配筋のベタ基礎を採用！
■着工前には、各現場ごと専門業者による地盤調査を実施！
■建材にはホルムアルデヒドをほとんど含まない「F☆☆☆☆」相当の材料を使用♪
■耐震等級”３”取得！

お客様のご希望はもちろんのこと、生活スタイルや仕事、ご家族のことなどお客様の立場になって考え、アドバイスをさせていただきます！まずはお気軽にご相談ください(^^)

価格 2,690万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 愛知県津島市神尾町字西之割 2号棟
アクセス
  • 名鉄津島線『津島』 バス乗車22分 名鉄バス 神尾 停 徒歩4分 (約290m)
  • ＪＲ関西本線『蟹江』 車7分(約2.5km)
  • 近鉄名古屋線『近鉄蟹江』 車10分(約3.8km)
建物面積 公101.03㎡ 駐車場 あり 普通：3台
築年月 2026年(令和8年)12月予定 建築確認 第KS126-0420-59186号
建物構造 木造 カラーベストコロニアル 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積 公160.93㎡(48.68坪) 接道 北側(公道)幅 約5.9m 間口 約12.44m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢 平坦
権利 所有権
都市計画 調整区域
調整区域につき建築許可要		 用途地域 指定無
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 法22条区域
小学区 高台寺小学校 徒歩7分 (約548m) 中学区 神守中学校 徒歩29分 (約2270m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2026年12月
その他費用
周辺環境 セブンイレブン津島金柳町店 徒歩5分 (約390m)
ミニストップ津島神尾町店 徒歩6分 (約440m)
サンショク 徒歩7分 (約560m)
V・drug七宝店 徒歩24分 (約1910m)
業務スーパー津島七宝店 徒歩28分 (約2170m)
DCM千音寺店 徒歩33分 (約2580m)
真こども園 徒歩10分 (約740m)
愛知信用金庫七宝支店 徒歩16分 (約1230m)
蟹江須成郵便局 徒歩24分 (約1920m)
津島市役所神守支所 徒歩36分 (約2850m)
備考 ・小学校、中学校の学区や通学路については、各学校・教育委員会へ直接ご確認ください。
・本物件の売買契約には反社会的勢力排除に関する特約が付帯されます。
・ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。
・火災保険、ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。
・カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。
物件番号 4810055 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 弥富・佐屋  株式会社不動産トータルサポート 店舗詳細ページへ

電話番号 0567-69-5660
所在地 〒496-0903
愛知県愛西市内佐屋町河原7
営業時間 １０：００～１８：００
定休日 水曜日
宅建免許番号 愛知県知事（３）第２２５７０号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 弥富・佐屋の外観

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