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名古屋市港区船頭場１丁目の新築戸建

名古屋市港区船頭場１丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2026年05月01日　次回更新予定日：2026年05月15日

3,292万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市港区船頭場１丁目
名古屋市名港線『東海通』バス乗車18分市バス小西停徒歩9分 (約720m)
名古屋臨海高速鉄道『港北』徒歩46分 (約3640m)
名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園』徒歩53分 (約4200m)

取扱会社：ハウスドゥ荒子川公園株式会社アーズコミュニケーションズ

■お電話はこちら 052-655-6255

名古屋市港区船頭場１丁目一戸建て | 物件情報

【1号棟】LDK20帖×全棟南向き。ファミリークローゼット完備、家事動線に配慮した4LDK。

【外観】
【区画図】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ荒子川公園株式会社アーズコミュニケーションズ

■お電話はこちら 052-655-6255

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◆ 住まい探しはお任せください ◆
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豊富な物件情報から、お客様のご希望に合った住まいをご提案します。
お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。

ハウスドゥ荒子川公園

【1号棟ならではのファミリークローゼットと20帖LDK】
全3棟すべてが南向き・南道路に接しており、明るく開放的な住空間を実現しました。
■ 1階に集約された便利な家事動線
家族共有で使えるファミリークローゼットを1階に配置。また、洗面所にはタオルや小物の収納に便利なリネン庫も備えており、日々の家事をスムーズにサポートします。
■ 家族が集う20帖の大空間LDK
1階LDKは、家具を置いてもゆとりのある20帖を確保しました。キッチン横にはパントリーも完備し、ストック品もすっきりと整理可能です。
■ 全室2面採光と充実の居室設計
全室2面採光により、家全体に光と風を届けます。2階にはウォークインクローゼットを備えた7.12帖の主寝室があり、収納力も十分です。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納

物件の特徴

南側道路面す
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：小島　誠一

名古屋市港区船頭場2期より、収納力と動線にこだわった「1号棟」のご案内です。
1号棟の大きな魅力は、1階に設けられたファミリークローゼットです。外出準備や片付けが1階で完結しやすくなり、忙しい毎日をサポートします。また、南向きの立地を活かした20帖の広々LDKは、ご家族の憩いの場として最適です。周辺には福田小学校（約1,040m）や南陽中学校（約1,760m）があり、通学環境も整っています。2026年6月上旬の完成を予定しております。資金計画のご提案から住宅ローンのご相談まで、ハウスドゥ荒子川公園が誠心誠意お手伝いいたします。ぜひお気軽にお問い合わせください。

価格	3,292万円	間取り	4LDK+S
価格	3,292万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市港区船頭場１丁目
アクセス	名古屋市名港線『東海通』バス乗車18分市バス小西停徒歩9分 (約720m) 名古屋臨海高速鉄道『港北』徒歩46分 (約3640m) 名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園』徒歩53分 (約4200m)
建物面積	公105.36㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)06月予定	建築確認	HPA-25-14944-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	公129.89㎡(39.29坪)	接道	南側(公道)幅約4.5m 間口約6.35m 北側(公道)幅約4.5m 間口約5.82m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域
小学区	福田小学校徒歩13分 (約1040m)	中学区	南陽中学校徒歩22分 (約1760m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年06月中旬以降
その他費用	フラット35S利用の適合証明書取得費用は別途93,500円（税込）かかります。
周辺環境	福田小学校徒歩13分 (約1020m) 南陽中学校徒歩24分 (約1850m) 富士文化幼稚園徒歩8分 (約580m) 南陽ひかり保育園徒歩16分 (約1240m) イオン　南陽店徒歩17分 (約1320m) イオンモール　名古屋茶屋徒歩26分 (約2070m) ザ・ビッグエクスプレス　南陽店徒歩11分 (約830m) 福田東公園徒歩8分 (約630m) ゲンキー　南陽東店徒歩13分 (約970m) ファミリーマート　港福田店徒歩4分 (約320m)
備考
物件番号	4638377	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ荒子川公園株式会社アーズコミュニケーションズ店舗詳細ページへ

電話番号	052-655-6255
所在地	〒455-0815 愛知県名古屋市港区油屋町3丁目28番地3 エスポアクインズコート１階
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	愛知県知事(1)第26233号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ荒子川公園の外観

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