LFB新生2-1

NEW 03.25

掲載情報更新日：2026年04月10日　次回更新予定日：2026年04月24日

3,298万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

山陽小野田市新生２丁目
ＪＲ小野田線『小野田』徒歩14分 (約1100m)
山陽小野田コミュニティバス『市民病院入口』徒歩8分 (約600m)

取扱会社：ハウスドゥ宇部株式会社田村ビルズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-968-799

LFB新生2-1一戸建て | 物件情報

高千帆小学校区！アルク小野田店まで車で4分！

【間取り】
玄関→洗面→浴室の動線がスムーズで、帰宅後すぐ手洗い・お風呂へ直行できます。
4.5帖の和室には押入があり、布団や季節物もきれいに収納できます。

【外観】高千帆小学校！アルク小野田店まで車で4分！外観パース作成中です。
【和室】写真はイメージです。 4.5帖の和室は、リビングの延長として使え空間に広がりをプラスします。
【前面道路含む現地写真】
【外観写真】
【省エネ性能ラベル】省エネ住宅は、消費電力を抑え光熱費を削減することができます。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ宇部株式会社田村ビルズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-968-799

【住宅性能】
・耐震等級３取得（災害時の拠点となるような消防署や警察署と同じ耐震性能で、地震保険も約半額になります！）
・断熱等級５取得（断熱に優れたおうちでエアコン効率が高まります！電気代節約で家計に優しい住宅！）
・長期優良認定住宅（住宅ローンの金利引き下げ対象！補助金制度優遇や税金の租税措置の対象にも！）

【物件特徴】
・食器洗い乾燥機つきシステムキッチン
・エコキュート（オール電化/追い焚き機能付き）

【周辺環境】
・高千帆小学校まで徒歩18分　高千帆中学校まで徒歩20分
・アルク小野田店まで徒歩11分
・セブンイレブン山陽小野田高須店まで徒歩9分

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
網戸
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

地盤調査済
前道6m以上
閑静な住宅街
市街地が近い
2階建
角地
平坦地
開発分譲地内
長期優良住宅
BELS/省エネ基準適合
設備保証付
IT重説
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：松田　倖輔

何よりも立地が良い！お気軽にお問い合わせください！

価格	3,298万円	間取り	4LDK
価格	3,298万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	山口県山陽小野田市新生２丁目1641-5
アクセス	ＪＲ小野田線『小野田』徒歩14分 (約1100m) 山陽小野田コミュニティバス『市民病院入口』徒歩8分 (約600m)
建物面積	公102.68㎡	駐車場	あり普通：1台軽：1台
築年月	2026年(令和8年)07月予定	建築確認	第HP03-4134885号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南西向	バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書
土地面積	公216.12㎡(65.37坪)	接道	北側(公道)幅約5.0m 間口約12.42m 西側(公道)幅約6.1m 間口約15.46m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	70% / 200%	土地国土法
許可番号	【開発】山陽小野田市指令第37号令和7年9月29日	建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・文化財保護法・宅地造成工事規制区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・農地法・都市の低炭素化の促進に関する法律
小学区	高千帆小学校徒歩18分 (約1400m)	中学区	高千帆中学校徒歩20分 (約1600m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年07月末以降
その他費用
周辺環境	山陽小野田市立高千帆小学校徒歩18分 (約1400m) 山陽小野田市立高千帆中学校徒歩20分 (約1600m) アルク小野田店徒歩9分 (約700m) ドラッグストアコスモス東高泊店徒歩10分 (約750m) セブンイレブン山陽小野田高須店徒歩3分 (約230m) 目出駅徒歩18分 (約1400m) 小野田駅徒歩14分 (約1100m) 山陽小野田市民病院徒歩9分 (約650m)
備考
物件番号	4651834	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ宇部株式会社田村ビルズ店舗詳細ページへ

電話番号	0836-39-7377
所在地	〒755-0803 山口県宇部市東藤曲1丁目6-15
営業時間	９：３０～１８：００
定休日	毎週水曜日、第２・第３・第４・第５木曜日
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第９５０１号
アクセス	店舗への地図はこちら