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【リーブルガーデン】　江南市曽本町　2号棟

【リーブルガーデン】　江南市曽本町　2号棟

NEW 03.27

掲載情報更新日：2026年03月28日　次回更新予定日：2026年04月11日

2,880万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

江南市曽本町幼川添
名鉄犬山線『石仏』徒歩16分 (約1280m)
名鉄犬山線『布袋』車7分(約2.8km)
名鉄犬山線『岩倉』車10分(約3.4km)

取扱会社：ハウスドゥ小牧明弘株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-729-710

【リーブルガーデン】　江南市曽本町　2号棟一戸建て | 物件情報

＼1階洋室＆2階納戸／WIC3か所！浴室乾燥機！全室収納付き！カウンターキッチン！駐車場並列2台分！

【間取り】
1階の洋室は来客時にプライベートな空間として利用でき、訪問者を気軽に受け入れられるようになります！

【外観】
構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境の4分野で住宅性能表示制度最高等級取得！

【外観】構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境の4分野で住宅性能表示制度最高等級取得！
【リビング】大きな窓から光が差し込む明るいリビング！日中は電気代の節約にもなります！
【リビング】縦長のリビングはどこにいてもLDK全体が見渡しやすく、ぱっと見て室内の様子が把握できるため小さなお子様がいるご家庭でも安心です！
【キッチン】システムキッチンは調理に必要な道具を最小限の動きで取り出せるよう、使い勝手も工夫されており、収納力と収納のしやすさを同時に備えています！
【キッチン】カウンターキッチンはリビングにいる家族の様子を見ながら調理できるため、小さなお子様がいるご家庭にもおすすめです♪
【洗面所】三面鏡付き洗面台は鏡の裏に大容量の収納があり、収納物を隠すことが出来ます！
【浴室】浴室に物干し竿があるため室内で洗濯物を干すことができ、雨の日や寒い季節など、外に干すことが難しい場合に重宝します！
【トイレ】温水洗浄便座は、トイレットペーパーの使用量を減らせるため、経済面でも環境面でもメリットがあります♪
【洋室】 1階の洋室は来客時にプライベートな空間として利用でき、訪問者を気軽に受け入れられるようになります！
【洋室】各部屋に収納があり分かれているため、家族構成やライフスタイルに合わせて使い方を簡単に変えることができます！
【洋室】広々としたお部屋は家具の配置やインテリアデザインがしやすく、自分好みの居心地の良い空間を作れます♪
【洋室】デザイン性の高い窓はをおしゃれな空間を演出し、自分好みのスタイルにお部屋をレイアウトしやすいです♪
【納戸】納戸があり季節物の衣類や布団、趣味のグッズなど、普段使わない物をすっきり片付けられます！
【ウォークインクローゼット】 WICは広々とした収納エリアにより、衣類だけでなく、バッグ、靴、アクセサリーなどを一箇所にまとめて収納できます！
【収納】扉付きのクローゼットは中を隠せるため、生活感を抑えた洗練された印象を保ちやすいです！
【収納】リビングに収納があることによりお家の収納力がアップし、急な来客があった際にも安心です♪
【バルコニー】インナーバルコニーは雨や風、直射日光を防ぐ構造になっているため、洗濯物を干す場合でも安心して使用できます♪
【玄関】ガラス窓付きの玄関ドアはガラス部分から自然光が入るため、玄関が明るくなり、日中は照明を使わずに済むこともあります！
【収納】大容量のシューズボックスで靴の種類や季節に応じて多くの靴を収納でき、家族全員分の靴を一箇所にまとめて管理できます♪
【庭】広い庭ではお子様との外遊びや、バーベキューグリルを設置して週末のアウトドアを楽しむことも可能です♪
【駐車場】両方の車が独立して駐車できるため、片方の車を移動させる必要がなく、効率的に出し入れができます！
【前面道路含む現地写真】大型車や多くの車両が通行することが少なく、静かで落ち着いた環境が得られます。特に小さなお子さんがいる家庭では安心です！
【室内設備】三口コンロは大人数分の料理を手早く準備する際に便利です！大家族の方やパーティーやイベントのときにも活躍します！
【室内設備】深めのシンクは水撥ねがしづらく、食器類を多く置けるため毎日の洗い物のストレスを軽減します♪
【防犯設備】モニター付きインターホンはドアを開ける前にモニターで訪問者の顔を確認できるため、安全性が向上します！
【発電・温水設備】冷めたお湯を再加熱できるため、家族の入浴時間がバラバラでも、常に快適な温度でお風呂を楽しめます♪
【冷暖房・空調設備】室内の汚れた空気やホコリ、花粉、化学物質などを排出し、外から新鮮な空気を取り入れることで、清潔な環境を保てます！
【その他設備】雨戸とシャッターを組み合わせることで、強風や大雨などの悪天候にもより効果的に対応できます。家屋の保護能力が向上します！
【構造】国土交通省に認定された第三者機関の厳正な審査により、設計性能評価書、建設性能評価書の両方の交付を受けています。
【構造】住宅性能評価は住宅ローンの優遇や保険料の割引がある場合がある、資産価値が維持しやすく、査定に有利で中古売却がしやすいなどのメリットがあります。
【構造】耐震等級のなかで最も高い等級です。等級1で耐えられる地震力の1.5倍の力に対して倒壊や崩壊しない程度、損傷を生じない程度の耐震性能があります。
【構造】耐風等級のなかで最も高い等級です。耐風等級1の1.2倍の耐久性能を備えているものが、耐風等級2として認定されます。
【構造】一次エネルギー消費量を抑えることは、光熱費の節約や環境への負担軽減、さらには快適な住環境の維持や住宅の劣化リスクの低減など、さまざまなメリットがあります。
【構造】劣化対策等級は、住宅の性能が一定以上であり長期居住が可能であることを証明するものです。取得していることで様々なメリットがあります。

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取扱会社 ハウスドゥ小牧明弘株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-729-710

■アピールポイント■
・お子様の遊び場や仕事部屋にもぴったりな1階洋室♪
・衣類以外もすっきり収納できるWIC♪
・書斎や物置にもなる2階の納戸♪

■周辺施設■
・布袋小学校まで徒歩24分(約1890m)
・布袋中学校まで徒歩28分(約2200m)
・セブンイレブン小牧三ツ渕店まで徒歩15分(約1170m)
・ピアゴ八剱店まで徒歩17分(約1330m)

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＼予約なしでも大歓迎！／
当店では、ネットに掲載できない未公開物件もございます！
店頭のみご紹介可能ですので、お気軽にご来店ください♪

■会社案内■
【小牧市２店舗あり！Google口コミ評価4.9点！】※2026年2月時点
キッズコーナー完備！ベビーベッド(小牧)・おむつ交換台(味岡)完備！
お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪
無料ドリンクのサービスもございます！
毎月イベント開催中！イベントついでに是非ご相談ください！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
庭
南庭
家庭菜園

物件の特徴

南向
地盤調査済
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
即入居可
フラット35Sに対応

オープンハウス・イベント情報

イベント開催中

【3月イベント情報！】

開催日時：公開中 10:00～18:00
開催場所：愛知県江南市

+‥‥‥‥‥‥+‥‥‥‥‥+‥‥‥‥‥+ ■来店相談キャンペーン■ 新規来店相談＆事前審査をして再来店＋審査結果を受け取った方限定！＼金券1万円分をプレゼント！／ ※2026年4月30日まで ■新生活応援キャンペーン中■ 当店で新築戸建をご成約いただいた方限定！最大【５…

物件詳細情報

担当エージェント：林　優之介

＼お家の購入・売却ならハウスドゥ小牧・味岡にお任せください！／
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　自営業の方、残債が残っている方、車のローンが残っている方、自己資金が無い方、
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ハウスドゥ小牧・味岡では、不動産売却・不動産買取も同時にご相談頂けます！
売却に関してもお気軽にお問い合わせください！

■会社案内■
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Google口コミ評価4.9！※2026年2月時点
駐車場10台以上可能！
キッズコーナー完備！ベビーベッド(小牧)・おむつ交換台(味岡)完備！
お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪
ドリンクの無料サービスもございます！
毎月無料イベントも開催しております！
イベントついでに是非ご相談くださいませ♪

価格	2,880万円	間取り	4LDK+S
価格	2,880万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県江南市曽本町幼川添（2号棟）
アクセス	名鉄犬山線『石仏』徒歩16分 (約1280m) 名鉄犬山線『布袋』車7分(約2.8km) 名鉄犬山線『岩倉』車10分(約3.4km)
建物面積	実101.03㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)03月築	建築確認	第KS125-0420-59351号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:2戸
土地面積	実162.68㎡(49.21坪)	接道	北東側(公道)幅約3.2m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域調整区域につき建築許可要	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・法22条区域
小学区	布袋小学校徒歩23分 (約1800m)	中学区	布袋中学校徒歩28分 (約2200m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	布袋小学校徒歩24分 (約1890m) 布袋中学校徒歩28分 (約2200m) セブンイレブン小牧三ツ渕店徒歩15分 (約1170m) ファミリーマート小牧三ツ渕店徒歩15分 (約1160m) ピアゴ八剱店徒歩17分 (約1330m) デイリーヤマザキ江南南山店徒歩19分 (約1470m) ジョイフル一宮千秋店徒歩22分 (約1690m) B&Dドラッグストア一宮千秋店徒歩21分 (約1680m) カネスエ八剱店徒歩25分 (約1930m) 名鉄犬山線『布袋』駅徒歩24分 (約1910m)
備考
物件番号	4654301	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ小牧明弘株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	0568-44-9710
所在地	〒485-0049 愛知県小牧市山北町63番地
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事(4)第21544号
アクセス	店舗への地図はこちら

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