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津島市神尾町字東之割の新築戸建

津島市神尾町字東之割の新築戸建

NEW 03.28

掲載情報更新日：2026年04月07日　次回更新予定日：2026年04月21日

3,190万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

津島市神尾町字東之割
ＪＲ関西本線『蟹江』徒歩31分 (約2480m)

取扱会社：ハウスドゥ中川八熊株式会社夢のおてつだい

■お電話はこちら通話料無料 0120-39-1834

津島市神尾町字東之割一戸建て | 物件情報

～良質な住宅を提供し続ける、LIGNAGE（リナージュ）～

【外観】
【区画図】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【その他】
【その他】 01.過熱防止センサー付ガスレンジから炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付3口タイプ。※イメージ写真
【その他】 02.浄水器内蔵型ハンドシャワー蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。※イメージ写真
【その他】 03.便利な床下収納庫 1階床下の点検口を兼ねた収納庫。2リットルのペットボトルが立てたまま収納できる深型タイプです。※イメージ写真
【その他】 04.ミラーキャビネット（くもり止めヒーター付）ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。※イメージ写真
【その他】 05.録画機能付インターホンシンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。※イメージ写真
【その他】 06.24時間換気システム花粉や粉塵を98%以上カットし、24時間クリーンな空気をお部屋に取り込みます。ノンダクト方式なのでメンテナンスが簡単なことも特徴の1つです。※イメージ写真
【その他】 01.ベタ基礎ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
【その他】 02. 銅製床束建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しています。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
【その他】 03.剛床工法 1階と2階の床に合板を敷く「剛床工法」を採用。土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。
【その他】 04.換気構造結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を、基礎パッキンや換気棟などにより、床下・外壁内・小屋裏から排出。建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。
【その他】 05.シックハウス対策フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められているフォースターを採用し、暮らす方の健康に配慮しています。
【その他】 06.断熱材床・天井・壁に隙間なく断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保湿性を高め、快適な居住空間を保ちます。

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取扱会社 ハウスドゥ中川八熊株式会社夢のおてつだい

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＼【お客様のご都合に合わせて対応致します】／
＞＞0120-39-1834 【通話無料】

■　【各種無料サービスのご紹介】
◇－キッズスペース完備－◇
豊富なおもちゃ・DVDを取り揃えております。

◇－便利なサービス各種ご用意－◇
＊カギ付きの授乳室　＊ミルク用のお湯
＊ベビーベッド　＊ベビーチェア

◇－ファイナンシャルプランニング－◇
住宅購入に関わるお金の問題について
ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。

物件の設備

公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
複層ガラス
全居室複層ガラス
床下収納

物件の特徴

南側道路面す
整備された歩道
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
前面棟無
長期優良住宅
設計住宅性能評価付

物件詳細情報

担当エージェント：村上　義治

◆平屋プラン◆
『並列駐車3台』×『敷地広々58坪』×『長期優良住宅』

価格	3,190万円	間取り	4LDK
価格	3,190万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県津島市神尾町字東之割 1号棟
アクセス	ＪＲ関西本線『蟹江』徒歩31分 (約2480m)
建物面積	公113.45㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)07月予定	建築確認	第KS126-0410-50590号
建物構造	木造 1階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書
分譲情報
土地面積	公205.14㎡(62.05坪)	接道	南側幅約3.2m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	高台寺小学校徒歩12分 (約960m)	中学区	神守中学校徒歩32分 (約2500m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年07月
その他費用
周辺環境	津島市立高台寺小学校徒歩12分 (約960m) 神守中学校徒歩32分 (約2500m) セブンイレブン津島金柳町店徒歩5分 (約350m) V・drug七宝店徒歩24分 (約1860m) バロー蟹江店徒歩22分 (約1730m) 蟹江須成郵便局徒歩24分 (約1870m) 須成東幼稚園徒歩30分 (約2360m) 七宝こども園徒歩29分 (約2300m) 西松屋ヨシヅヤJR蟹江駅前店徒歩30分 (約2360m) 業務スーパー津島七宝店徒歩27分 (約2100m)
備考	■階段いらずの、ストレスフリーな上質生活 ■ゆとりのある敷地設計、並列3台の駐車スペース ■敷地広々58坪のゆとり×想像以上の開放感 ──【家族を想う、性能の家】── ●設計性能評価書取得　―― 住宅の“成績表”である設計性能評価書を取得。安心の品質と性能を備えた住まい ●長期優良住宅認定　―― 耐震性・省エネ性・維持管理など、国の基準を満たした信頼の構造
物件番号	4656260	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-339-1030
所在地	〒454-0013 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目21-24
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第９４０５号
アクセス	店舗への地図はこちら