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板橋区大谷口北町の新築戸建

板橋区大谷口北町の新築戸建

NEW 04.02

掲載情報更新日：2026年04月02日　次回更新予定日：2026年04月16日

9,299万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

板橋区大谷口北町
東武東上線『ときわ台』徒歩14分 (約1120m)
西武有楽町線『小竹向原』徒歩15分 (約1200m)
東武東上線『中板橋』徒歩14分 (約1100m)

取扱会社：ハウスドゥときわ台駅南口アジアスケープ株式会社

■お電話はこちら 03-5926-3188

板橋区大谷口北町一戸建て | 物件情報

【ZEH水準住宅】広々ルーフバルコニー×18.5帖LDK！2路線利用可能な板橋区のハイグレード邸宅

取扱会社 ハウスドゥときわ台駅南口アジアスケープ株式会社

■お電話はこちら 03-5926-3188

【物件おすすめポイント！】
◆東武東上線「ときわ台」駅徒歩14分、副都心線「小竹向原」駅徒歩15分。
◆ZEH水準を満たした高断熱・高気密な省エネ住宅で、一年中快適な暮らし。
◆約18.5帖の広々LDK。2面床暖房完備で冬場も足元からポカポカ。
◆開放的なルーフバルコニーは、眺望を楽しんだり子供の遊び場としても最適。
◆収納力抜群のWICやパントリー、手動シャッター付ガレージなど充実の設備。
◆オーケー大谷口店まで徒歩2分、日常のお買い物が驚くほど便利です。

物件の設備

浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
高機能トイレ
床暖房
リビング階段
モニタ付インターホン
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
シャッター車庫

物件の特徴

前道6m以上
3階建以上

物件詳細情報

板橋区大谷口北町に位置する、ZEH水準をクリアした新築分譲住宅です。高い省エネ性能に加え、ハイグレードな設備仕様が日常の質を高めます。特に2階に配した18.5帖のLDKは、プライバシーを守りつつ開放的な空間を演出。また、ルーフバルコニーは都会のオアシスとして多目的に活用いただけます。周辺環境も非常に充実しており、小学校やスーパーも至近。利便性と快適性を兼ね備えた住まいを是非ご体感ください。

価格	9,299万円	間取り	4LDK
価格	9,299万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	東京都板橋区大谷口北町
アクセス	東武東上線『ときわ台』徒歩14分 (約1120m) 西武有楽町線『小竹向原』徒歩15分 (約1200m) 東武東上線『中板橋』徒歩14分 (約1100m)
建物面積	公131.54㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2026年(令和8年)07月予定	建築確認	第KBI-YKH25-10-3893号
建物構造	木造スレート葺 3階建	工法
主要採光	北向	バルコニー	北向4.00㎡
保証・評価
土地面積	公64.67㎡(19.56坪)	接道	北側(公道)幅約6.4m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80%(一部90% 含む) / 300%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	防火地域・準防火地域・新たな防火規制区域・第三種高度地域30m
小学区	大谷口小学校徒歩4分 (約250m)	中学区	上板橋第二中学校徒歩12分 (約900m)
現況	空	引渡	期日指定:2026年08月
その他費用
備考	ZEH水準、ハイグレード仕様、2階リビング設計、建物表示登記費用102,000円（税込） ■小学校区：板橋区立大谷口小学校（約250m／徒歩約4分） ■中学校区：板橋区立上板橋第二中学校（約900m／徒歩約12分） ■現況：建築中 ■引渡時期：2026年8月中旬予定 ■物件価格：9,299万円 ■駐車場：有 ■土地面積：64.67㎡ ■接道の状況：北側約6.38～6.40m公道 ■建物面積：131.54㎡（車庫部分約14.94㎡含む） ■建物完成時期：2026年7月中旬予定 ■建物構造：木造スレート葺 ■総階数：3階建 ■土地権利：所有権 ■都市計画：市街化区域 ■建蔽率・容積率：80%（90%） / 300% ■用途地域：近隣商業地域 ■地目：宅地 ■法令制限：防火地域、準防火地域、新たな防火規制区域、第三種高度地域30m ■間取り：4LDK ■間取り詳細：LDK約18.5帖、洋室約8.0帖、洋室約5.5帖、洋室約5.3帖、洋室約4.7帖 ■設備：床暖房、システムキッチン、パントリー、シャッター付ガレージ、食洗機、浴室乾燥機等
物件番号	4663184	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	03-5926-3188
所在地	〒174-0072 東京都板橋区南常盤台2丁目1-1 常南ビル4F
営業時間	10:00～18:30
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	東京都知事(1)第106121号
アクセス	店舗への地図はこちら