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札幌市東区伏古八条３丁目の新築戸建

札幌市東区伏古八条３丁目の新築戸建

NEW 04.03

掲載情報更新日：2026年04月03日　次回更新予定日：2026年04月17日

4,380万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市東区伏古八条３丁目
札幌市東豊線『元町』バス乗車9分伏古7条3丁目停徒歩4分 (約320m)
札幌市南北線『北２４条』バス乗車15分伏古7条3丁目停徒歩4分 (約320m)
札幌市東豊線『環状通東』バス乗車9分伏古8条4丁目停徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

札幌市東区伏古八条３丁目一戸建て | 物件情報

【長期優良住宅】LDK20帖超×吹抜の開放感！並列駐車2台可能な新築戸建！

【間取り】
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪

【外観】
◆新築戸建・4LDK+カースペース2台◆南西向きの公道に接しており、全居室に2つ以上の窓が配置された設計で明るく開放的です☆小中学校も徒歩8分と子育て世帯にもおすすめです。お気軽にお問い合わせ下さい♪

【外観】 ◆新築戸建・4LDK+カースペース2台◆南西向きの公道に接しており、全居室に2つ以上の窓が配置された設計で明るく開放的です☆小中学校も徒歩8分と子育て世帯にもおすすめです。お気軽にお問い合わせ下さい♪
【その他】現在、内覧用写真を準備中です。お部屋の魅力や間取り、設備の様子など、細部までわかる写真を掲載予定。実際の明るさや広さ、雰囲気をお伝えできるよう丁寧に撮影いたします。公開まで今しばらくお待ちください♪

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取扱会社 ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

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【交通】地下鉄東豊線「元町」駅までバス乗車
　　　中央バス「伏古7条3丁目」停　徒歩4分
【高品質】長期優良住宅＆耐震等級3を取得
【開放感】吹抜と折上天井で明るい約20帖LDK
【省エネ】断熱性能等級5で冬も暖かく快適
【駐車場】 2台分カースペースを確保（並列）
【家事楽】水回りが集約された機能的な動線
【収納力】ファミリークローク等、収納が充実
【好立地】小中学校まで徒歩8分の安心感
【利便性】生鮮市場やコンビニが徒歩圏内に
【子育て】幼稚園・公園が近く子育て環境良好

南西向きの公道に接しており、
全居室に2つ以上の窓が配置された設計で明るく開放的です☆
お気軽にお問い合わせください♪

物件の設備

電気
公営水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：谷橋　力良

全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪

価格	4,380万円	間取り	4LDK
価格	4,380万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	北海道札幌市東区伏古八条３丁目
アクセス	札幌市東豊線『元町』バス乗車9分伏古7条3丁目停徒歩4分 (約320m) 札幌市南北線『北２４条』バス乗車15分伏古7条3丁目停徒歩4分 (約320m) 札幌市東豊線『環状通東』バス乗車9分伏古8条4丁目停徒歩3分 (約240m)
建物面積	公104.33㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)07月予定	建築確認	第R08SHC102301号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南西向	バルコニー
保証・評価
土地面積	公145.65㎡(44.05坪)	接道	南西側(公道)幅約8.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	１８ｍ高度地区・建築基準法第２２条地域・自動車ふくそう地区・宅地造成等工事規制区域・景観計画区域
小学区	伏古小学校徒歩8分 (約600m)	中学区	札幌中学校徒歩8分 (約600m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年08月中旬
その他費用
周辺環境	ラルズマート伏古店徒歩8分 (約570m) ファミリーマート札幌伏古８条店徒歩3分 (約220m) あゆみ第二幼稚園徒歩4分 (約280m) 伏古あゆみ公園徒歩4分 (約260m) 勤医協ぽぷら保育園徒歩5分 (約350m) ほっともっと伏古店徒歩5分 (約360m) びっくりドンキー伏古店徒歩8分 (約580m) 札幌市立伏古小学校徒歩8分 (約590m) サンドラッグ伏古6条店徒歩8分 (約620m)
備考
物件番号	4663737	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト店舗詳細ページへ

電話番号	011-299-9256
所在地	〒007-0842 北海道札幌市東区北42条東16丁目1-1
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	北海道知事石狩(2)第8906号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ札幌栄町の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

011-299-9256

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- 札幌市東豊線「元町駅」バス乗車9分バス停「伏古7条3丁目」まで徒歩4分
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