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新潟市江南区横越川根町４丁目の新築戸建

新潟市江南区横越川根町４丁目の新築戸建

NEW 04.04

掲載情報更新日：2026年04月02日　次回更新予定日：2026年04月16日

2,880万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

新潟市江南区横越川根町４丁目
ＪＲ信越本線『亀田』車8分(約4.2km)
ＪＲ信越本線『荻川』車9分(約5.2km)
ＪＲ信越本線『越後石山』車12分(約6.2km)
『茜ヶ丘吉田医院前』徒歩13分 (約1000m)

取扱会社：ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

新潟市江南区横越川根町４丁目一戸建て | 物件情報

【外観】
【外観写真】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

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取扱会社 ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

物件の設備

オール電化
公営水道
公共下水
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室

物件の特徴

前道6m以上
南側道路面す

物件詳細情報

価格	2,880万円	間取り	4LDK
価格	2,880万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	新潟県新潟市江南区横越川根町４丁目
アクセス	ＪＲ信越本線『亀田』車8分(約4.2km) ＪＲ信越本線『荻川』車9分(約5.2km) ＪＲ信越本線『越後石山』車12分(約6.2km) 『茜ヶ丘吉田医院前』徒歩13分 (約1000m)
建物面積	99.37㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)07月予定	建築確認	第HPA-26-03445-1号
建物構造	木造	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	205.46㎡(62.15坪)	接道	南側(私道)幅約6.0m 間口約8.51m
私道	別:238.78㎡(持分 1/7)	セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域開発許可等による分譲地内	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60%(一部70% 含む) / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	防火地域・法22条区域
小学区	横越小学校徒歩17分 (約1300m)	中学区	横越中学校徒歩20分 (約1600m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年08月
その他費用
周辺環境	ひまわり保育園徒歩6分 (約460m) ファミリ－マ－ト横越茜ヶ丘店徒歩9分 (約710m) ドラッグトップス横越茜ヶ丘店徒歩10分 (約740m) 第四銀行横越店徒歩11分 (約880m) 横越郵便局徒歩10分 (約770m) 茜ケ丘公園徒歩12分 (約930m) よこごし調剤薬局徒歩12分 (約890m) 吉田医院徒歩12分 (約950m) ひらせいホームセンター生鮮広場横越店徒歩15分 (約1150m) PLANT-5 横越店徒歩15分 (約1200m)
備考	・地番：新潟市江南区横越川根町四丁目2055番9 ・特定建築条件付き（一般住宅のみ、地目変更後引渡し、3か月以内）・亀田郷水路使用料272,685円+手数料1,100円。令和9年4月1日からかかります。区画1から7の所有者が等分負担します。5年1括払いです。・1宅地あたり雨水浸透桝4か所設置+オーバーフロー管設工が必要です。・私道負担あり（1から7の所有者が共有）
物件番号	4665486	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	025-385-7833
所在地	〒950-0167 新潟県新潟市江南区五月町1丁目3-27
営業時間	８：３０～１７：３０
定休日	水曜日、年末年始、夏季休暇
宅建免許番号	新潟県知事（１）第５６３０号
アクセス	店舗への地図はこちら