TOP>
一戸建て>
関東>
東京都>
板橋区>
小茂根２丁目>
板橋区小茂根２丁目の新築戸建

板橋区小茂根２丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2026年05月30日　次回更新予定日：2026年06月13日

1億1,190万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

板橋区小茂根２丁目
東京メトロ有楽町線『小竹向原』徒歩14分 (約1120m)
東武東上線『ときわ台』徒歩16分 (約1280m)
西武有楽町線『新桜台』徒歩23分 (約1800m)

取扱会社：ハウスドゥときわ台駅南口アジアスケープ株式会社

■お電話はこちら 03-5926-3188

板橋区小茂根２丁目一戸建て | 物件情報

【屋上テラスのある暮らし】小竹向原駅徒歩圏内の新築4LDK！

【外観】
落ち着いた住宅街に溶け込む、洗練された外観。最寄り駅まで徒歩圏内の好立地で、快適な都心ライフを叶えます。

【外観】落ち着いた住宅街に溶け込む、洗練された外観。最寄り駅まで徒歩圏内の好立地で、快適な都心ライフを叶えます。
【駐車場】落ち着いた住宅街に溶け込む、洗練された外観。最寄り駅まで徒歩圏内の好立地で、快適な都心ライフを叶えます。
【エントランス】不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス付きの機能的なポスト。忙しい毎日をサポートする便利な設備が整っています。
【外観写真】屋外には便利な立水栓を設置。ガーデニングや掃除、アウトドア用品の手入れなど、多目的に活躍するスペースです。
【玄関】玄関には姿見付きの大型シューズボックスを完備。お出かけ前の身だしなみチェックもバッチリです。
【玄関】高級感漂う白タイルの廊下。建具のグレーとのコントラストが美しく、ゲストを華やかに迎えます。
【玄関】明るく広々とした玄関ホール。段差の少ない設計で、家族全員が安心して暮らせる住まいです。
【収納】衣類をたっぷり収納できるクローゼット。お部屋をすっきりと保ち、快適なプライベート空間に。
【洗面所】三面鏡付きのワイドな洗面化粧台。忙しい朝の身支度もスムーズに行える、広々とした設計です。
【浴室】 16インチTV付きの贅沢なバスルーム。ミストサウナ完備で、一日の疲れを癒す極上のバスタイムを。
【リビング】ゆったりと寛げるリビングスペース。洗練されたインテリアが、毎日の暮らしに彩りを与えます。
【リビング】大理石調のフロアが輝くLDK。床暖房完備で、冬場も足元からポカポカと温かく過ごせます。
【ダイニング】家族の会話が弾むダイニングエリア。リビング階段を採用し、自然と家族が集まる設計です。
【キッチン】料理が楽しくなる最新のシステムキッチン。食洗機やタッチレス水栓など、家事負担を軽減する設備が充実。
【洋室】明るい陽光が差し込む洋室。清潔感のあるホワイトの壁紙とタイル床が、広々とした空間を創出します。
【その他室内】自分だけの時間を楽しめるカウンターデスク。コンセント完備で、PC作業もスムーズに行えます。
【収納】
【収納】整理整頓が捗る可動棚式の収納スペース。置くものに合わせて高さを調整できる機能的な設計です。
【収納】各所に配置された便利な収納。お部屋を広く使うための工夫が随所に散りばめられています。
【トイレ】清潔感溢れる高機能トイレ。手洗いカウンター付きで使い勝手が良く、お掃除もしやすい設計です。
【バルコニー】バルコニーからは開放的な景色が広がります。日当たりも良く、毎日の洗濯も楽しくなりそうです。
【収納】奥行きのある大容量の収納スペース。季節物の家電や衣類もすっきりと片付けることができます。
【収納】シックなグレーの建具が印象的なクローゼット。枕棚とハンガーパイプ付きで、収納力もたっぷりです。
【洋室】
【洋室】
【バルコニー】
【バルコニー】
【バルコニー】
【バルコニー】
【バルコニー】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥときわ台駅南口アジアスケープ株式会社

■お電話はこちら 03-5926-3188

【心地よい光と風、空を感じる屋上テラス「プラスワン」のある新築戸建】
◆空を独り占めできる屋上テラスは、周囲の視線を気にせずくつろげるプライベート空間です。
◆18.2帖の広々としたLDKは、家族が集い、会話が弾む開放的な間取り。
◆先進の制震ダンパー「AEM-III」を搭載し、万一の地震から家族と住まいを守ります。
◆食器洗乾燥機や床暖房、16V型浴室TVなど、暮らしを豊かにする設備が標準仕様。
◆高断熱・高気密な仕様で、夏は涼しく冬は暖かい快適な住環境を実現します。
◆玄関には便利な宅配ボックス、カースペースにはEVコンセントを備えています。
◆周辺は第一種中高層住居専用地域で、落ち着いた住環境が保たれています。
◆小学校まで徒歩7分、中学校まで徒歩12分と、お子様の通学も安心の距離です。

物件の設備

浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
バス
オートバス
ジェットバス
浴室乾燥機
ミストサウナ
床暖房
EV車充電設備
モニタ付インターホン
シャッター雨戸
電動シャッター
バルコニー
2面バルコニー
ルーフバルコニー
屋上テラス
宅配BOX

物件の特徴

制震構造
前道6m以上
3階建以上
即入居可

物件詳細情報

リゾートホテルのような優雅さと、都市生活の利便性を両立させたコンセプト住宅です。特に屋上テラスは、ガーデニングや趣味のスペースとして生活の幅を広げてくれます。長期優良住宅認定、住宅性能評価取得予定と、資産価値と安心感を裏付けるスペックも魅力です。完成前の今だからこそ、詳細な仕様についてもご説明可能です。お気軽にお問い合わせください。

価格	1億1,190万円	間取り	4LDK
価格	1億1,190万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	東京都板橋区小茂根２丁目
アクセス	東京メトロ有楽町線『小竹向原』徒歩14分 (約1120m) 東武東上線『ときわ台』徒歩16分 (約1280m) 西武有楽町線『新桜台』徒歩23分 (約1800m)
建物面積	公131.24㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2026年(令和8年)01月築	建築確認	第07SHC113575号
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光	東向	バルコニー	東向8.00㎡ 14.07㎡
保証・評価
土地面積	公84.42㎡(25.53坪)	接道	北側(公道)幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域・第2種高度地区・日影規制・景観法・下水道法
小学区	上板橋第二小学校徒歩4分 (約310m)	中学区	上板橋第二中学校徒歩12分 (約910m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	かみのね橋バス停徒歩4分 (約260m) レクサスときわ台店徒歩3分 (約190m) 小茂根三丁目いこいの森徒歩4分 (約260m) 小茂根内科クリニック徒歩4分 (約250m) カラオケBanBan小茂根店徒歩4分 (約300m) ファミリーマート小茂根二丁目店徒歩5分 (約340m) 板橋区立桜川地域センター徒歩6分 (約440m) 板橋東新町郵便局徒歩5分 (約400m) 上板橋第二小学校徒歩8分 (約570m) 板橋区立上板橋第一中学校徒歩6分 (約460m)
備考	■住所：小茂根2丁目 ■用途地域：第一種中高層住居専用地域 ■建物構造：木造3階建 ■総階数：3階 ■総戸数：1棟 ■建物完成時期：令和8年1月 ■土地権利：所有権 ■間取り：4LDK＋屋上テラス ■駐車場：有（1台） ■ペット飼育：可 ■設備：屋上テラス、温水式床暖房、食洗機、浴室テレビ、ミストサウナ、制震ダンパー、宅配ボックス、EVコンセント ■備考：長期優良住宅認定、耐震等級3、断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6、制震ダンパー（AIIIダンパー）採用、外壁パワーボード使用、地盤保証20年、建物30年長期保証、住宅性能評価書取得 ■現況：建築中 ■引渡時期：即【アクセス】 ■東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩14分 ■東武東上線「ときわ台」駅徒歩16分 ■西武有楽町線「新桜台」駅徒歩18分
物件番号	4673627	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥときわ台駅南口アジアスケープ株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	03-5926-3188
所在地	〒174-0072 東京都板橋区南常盤台2丁目1-1 常南ビル4F
営業時間	10:00～18:30
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	東京都知事(1)第106121号
アクセス	店舗への地図はこちら