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古賀市美明１丁目の新築戸建

古賀市美明１丁目の新築戸建

NEW 04.12

掲載情報更新日：2026年04月20日　次回更新予定日：2026年05月04日

5,130万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

古賀市美明１丁目
ＪＲ鹿児島本線『ししぶ』徒歩10分 (約800m)
ＪＲ鹿児島本線『古賀』徒歩17分 (約1300m)
ＪＲ鹿児島本線『新宮中央』徒歩28分 (約2200m)

取扱会社：ハウスドゥ福津 HEADS株式会社

■お電話はこちら 0940-62-6292

古賀市美明１丁目一戸建て | 物件情報

＼花鶴小学校＆ししぶ駅まで徒歩10分！／●リビングイン階段●国道3号線まで車で約1分●全3棟販売中

【外観】
《古賀市美明1丁目　新築戸建》　3号地♪
完成イメージです♪
※現況優先

【外観】《古賀市美明1丁目　新築戸建》　3号地♪ 完成イメージです♪ ※現況優先
【外観写真】 2026年4月中旬　撮影♪ 《古賀市美明1丁目　新築戸建》　3号地♪
【外観写真】《古賀市美明1丁目　新築戸建》　3号地♪ 完成イメージです♪ ※現況優先
【全体区画図】《古賀市美明1丁目　新築戸建》　3号地♪ ※現況優先
【外観写真】全3棟販売中♪ 各棟でそれぞれ間取りや動線に特徴があり、ご家族構成や将来設計に合わせてお選びいただけます。《古賀市美明1丁目　新築戸建》
【外観写真】お家が出来ていく過程から楽しんでいただけるよう写真を随時更新中♪ 気になる方は便利な「お気に入り」をご利用ください。《古賀市美明1丁目　新築戸建》
【外観写真】未完成物件は立地を確認後、同メーカーが建てたお家をご案内♪ 《古賀市美明1丁目　新築戸建》
【外観写真】花鶴小学校＆ししぶ駅まで徒歩10分！国道3号線まで車で約1分！日々の通勤、通学も安心です。《古賀市美明1丁目　新築戸建》
【前面道路含む現地写真】おうち探しはグーグル口コミ☆4.9のハウスドゥ福津までお気軽にお問い合わせください。《古賀市美明1丁目　新築戸建》

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取扱会社 ハウスドゥ福津 HEADS株式会社

■お電話はこちら 0940-62-6292

LDKは約19帖の広さを確保しており、
ご家族でゆったりと過ごせる空間に。

リビング階段を採用することで、外出や帰宅時に
自然と顔を合わせる機会が増え、
家族のコミュニケーションが取りやすい間取り。

キッチンからリビング全体を見渡しやすく、
お子様の様子を見守りながら
家事ができる点も魅力です。

2階には約3.75帖のバルコニーを設けており、
洗濯物干しはもちろん、お子様との
ちょっとした外時間にも活用できます。
日々の暮らしの中でゆとりを感じられる設計。

玄関はファミロックを採用。
お手持ちのスマートフォンで施解錠できます。

家族の時間と暮らしやすさを両立した住まい。

オール電化仕様で火を使わず
安心感のある設備も魅力。

さらにししぶ駅徒歩約10分、
国道3号線まで車で約1分と
通勤やお出かけにも便利な立地です。

日々の暮らしやすさと安心感を
両立した住まいです。

注文住宅を手がける会社ならではの
設計も魅力です。

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
シャッター雨戸
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
ウッドデッキ

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
ゴルフ場が近い
市街地が近い
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：山口安奈

ご家族での暮らしを
イメージしやすい住まいです。

LDK約19帖の広さに加え、
リビング階段を採用していることで、
自然と家族が顔を合わせる機会が増え、
コミュニケーションが取りやすい点が魅力です。

特に小さなお子様がいらっしゃるご家庭では、
帰宅時や外出時に様子を把握しやすく、
安心感につながります。

さらに2階には約3.75帖のバルコニーを設けており、
洗濯物干しはもちろん、外の空気を感じながら過ごす
スペースとしても活用可能です。

広さ・動線・家族のつながりを意識した設計で、
子育て世帯におすすめできる住まいとなっております。

また注文住宅を手がける会社が
建築しており、間取り構成や
空間の使いやすさにこだわりが感じられます。

「注文住宅と建売で迷っている」
「広さや設計バランスを重視したい」
という方にもぜひ一度
ご覧いただきたい住まいです。

現地では採光や動線、実際の広さ感も
ご確認いただけますので、
お気軽にお問い合わせください。

価格	5,130万円	間取り	4LDK
価格	5,130万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	福岡県古賀市美明１丁目 3号地
アクセス	ＪＲ鹿児島本線『ししぶ』徒歩10分 (約800m) ＪＲ鹿児島本線『古賀』徒歩17分 (約1300m) ＪＲ鹿児島本線『新宮中央』徒歩28分 (約2200m)
建物面積	111.37㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)07月予定	建築確認	第KJH25-03546-1他
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報	【販売戸数】:3戸【価格】：5,130万円～5,380万円【最多価格】：5,300万円～5,400万円(1戸) 【土地面積】：268.20㎡～359.30㎡
土地面積	359.3㎡(108.68坪)	接道	南側(公道)幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画		用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	40% / 60%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	花鶴小学校徒歩10分 (約800m)	中学区	古賀中学校徒歩27分 (約2100m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年08月中旬
その他費用
周辺環境	花鶴小学校徒歩10分 (約800m) 古賀中学校徒歩27分 (約2100m) 業務スーパー古賀中央店徒歩25分 (約2000m) ハローデイ新宮中央店徒歩27分 (約2100m) ローソン古賀美明一丁目店徒歩5分 (約350m) セブンイレブン古賀花鶴丘店徒歩10分 (約800m) 花鶴丘幼稚園徒歩10分 (約750m) 花鶴丘郵便局徒歩8分 (約600m) ドラッグストアモリ古賀日吉店徒歩14分 (約1100m) サンリブ古賀店徒歩24分 (約1900m)
備考
物件番号	4675215	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ福津 HEADS株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	0940-62-6292
所在地	〒811-3217 福岡県福津市中央2丁目23番12号
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	福岡県知事(2)第19529号
アクセス	店舗への地図はこちら