古賀市美明１丁目の新築戸建
古賀市美明１丁目の新築戸建
＼花鶴小学校＆ししぶ駅まで徒歩10分！／●リビングイン階段●国道3号線まで車で約1分●残り2棟
4,990万円
お支払い例
月々145,559円
4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)10月築
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)10月築
- 建物面積
- 111.37㎡
- 土地面積
- 359.3㎡
- 所在地
- 福岡県古賀市美明１丁目
- アクセス
- ＪＲ鹿児島本線『ししぶ』 徒歩10分 (約800m)ＪＲ鹿児島本線『古賀』 徒歩17分 (約1300m)ＪＲ鹿児島本線『新宮中央』 徒歩28分 (約2200m)
この物件について
LDKは約19帖の広さを確保しており、 ご家族でゆったりと過ごせる空間に。 リビング階段を採用することで、外出や帰宅時に 自然と顔を合わせる機会が増え、 家族のコミュニケーションが取りやすい間取り。 キッチンからリビング全体を見渡しやすく、 お子様の様子を見守りながら 家事ができる点も魅力です。 2階には約3.75帖のバルコニーを設けており、 洗濯物干しはもちろん、お子様との ちょっとした外時間にも活用できます。 日々の暮らしの中でゆとりを感じられる設計。 玄関はファミロックを採用。 お手持ちのスマートフォンで施解錠できます。 家族の時間と暮らしやすさを両立した住まい。 オール電化仕様で火を使わず 安心感のある設備も魅力。 さらにししぶ駅徒歩約10分、 国道3号線まで車で約1分と 通勤やお出かけにも便利な立地です。 日々の暮らしやすさと安心感を 両立した住まいです。 注文住宅を手がける会社ならではの 設計も魅力です。
うれしい設備・特徴
都市ガス
IHクッキングヒーター
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
食器洗浄乾燥機
床下収納
オール電化
ウッドデッキ
小学校徒歩10分以内
- キッチン・給湯
- IHクッキングヒーター、浄水器、カウンターキッチン、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、浴室に窓、洗面所独立、浴室暖房
- 電気・ガス・水道
- 電気、上水道、都市ガス、公営水道、オール電化、公共下水
- 室内設備
- 複層ガラス、床下収納、全居室収納、シューズインクローク、クローゼット3箇所、LDK18畳以上、和室、リビング階段、シューズボックス、シャッター雨戸
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、火災警報器/報知機
- その他
- ウッドデッキ、前道6m以上、南側道路面す、市街地が近い、2階建、ゴルフ場が近い、小学校徒歩10分以内
間取り
《古賀市美明1丁目 新築戸建》 3号地♪ ※現況優先
地図
福岡県古賀市美明１丁目 3号地
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
小学校
花鶴小学校
徒歩10分 (約800m)
中学校
古賀中学校
徒歩27分 (約2100m)
スーパー
業務スーパー古賀中央店
徒歩25分 (約2000m)
スーパー
ハローデイ 新宮中央店
徒歩27分 (約2100m)
コンビニ
ローソン 古賀美明一丁目店
徒歩5分 (約350m)
コンビニ
セブンイレブン 古賀花鶴丘店
徒歩10分 (約800m)
幼稚園・保育園
花鶴丘幼稚園
徒歩10分 (約750m)
郵便局
花鶴丘郵便局
徒歩8分 (約600m)
ドラッグストア
ドラッグストアモリ古賀日吉店
徒歩14分 (約1100m)
ショッピングセンター
サンリブ古賀店
徒歩24分 (約1900m)
区画割り
発売中区画
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 95,659円 / 月
- 金利：
- 49,900円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 総販売戸数
- ー
- 価格
- 4,990万円
- 最多価格帯
- ー
- 間取り
- 4LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 福岡県古賀市美明１丁目 3号地
- アクセス
- ＪＲ鹿児島本線『ししぶ』 徒歩10分 (約800m)ＪＲ鹿児島本線『古賀』 徒歩17分 (約1300m)ＪＲ鹿児島本線『新宮中央』 徒歩28分 (約2200m)
- 土地面積
- 359.3㎡(108.69坪)
- 建物面積
- 111.37㎡
- 接道
- 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約0.00m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：2台
- 築年月
- 2026年(令和8年)10月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- ー
- バルコニー
- ー
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- ー
- 用途地域
- 1種低層
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 60%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区（小学校）
- 花鶴小学校 徒歩10分 (約800m)
- 学区（中学校）
- 古賀中学校 徒歩27分 (約2100m)
- 現況
- 建築中
- 引渡
- 期日指定:2026年10月下旬
- 周辺環境
- 花鶴小学校徒歩10分（800m） 古賀中学校徒歩27分（2100m） 業務スーパー古賀中央店徒歩25分（2000m） ハローデイ 新宮中央店徒歩27分（2100m） ローソン 古賀美明一丁目店徒歩5分（350m） セブンイレブン 古賀花鶴丘店徒歩10分（800m） 花鶴丘幼稚園徒歩10分（750m） 花鶴丘郵便局徒歩8分（600m） ドラッグストアモリ古賀日吉店徒歩14分（1100m） サンリブ古賀店徒歩24分（1900m）
- 備考
- ー
- 物件番号
- 4675215
- 建築確認番号
- 第KJH25-03546-1他
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-10-02
- 次回更新予定日
- 2026-10-16
取扱店舗情報
- 交通手段
- ＪＲ鹿児島本線 福間駅 徒歩4分
- 営業時間
- 9：00～18：00
- 定休日
- 水曜日、年末年始
- 運営会社
- HEADS株式会社
- 宅建免許番号
- 福岡県知事(2)第19529号
担当エージェント
山口安奈
ご家族での暮らしを イメージしやすい住まいです。 LDK約19帖の広さに加え、 リビング階段を採用していることで、 自然と家族が顔を合わせる機会が増え、 コミュニケーションが取りやすい点が魅力です。 特に小さなお子様がいらっしゃるご家庭では、 帰宅時や外出時に様子を把握しやすく、 安心感につながります。 さらに2階には約3.75帖のバルコニーを設けており、 洗濯物干しはもちろん、外の空気を感じながら過ごす スペースとしても活用可能です。 広さ・動線・家族のつながりを意識した設計で、 子育て世帯におすすめできる住まいとなっております。 また注文住宅を手がける会社が 建築しており、間取り構成や 空間の使いやすさにこだわりが感じられます。 「注文住宅と建売で迷っている」 「広さや設計バランスを重視したい」 という方にもぜひ一度 ご覧いただきたい住まいです。 現地では採光や動線、実際の広さ感も ご確認いただけますので、 お気軽にお問い合わせください。
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