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新築戸建　港区宝神２丁目　1号棟

掲載情報更新日：2026年05月28日　次回更新予定日：2026年06月11日

  • 3,590万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 名古屋市港区宝神２丁目
  • 名古屋臨海高速鉄道『稲永』 徒歩14分 (約1120m)
    名古屋市東山線『高畑』 バス乗車22分 名古屋市営バス・高畑１３ 宝神五丁目 停 徒歩3分 (約240m)
    名古屋市名港線『築地口』 バス乗車10分 名古屋市営バス・金山２５ 稲永町 停 徒歩11分 (約880m)
    名古屋市営バス『宝神五丁目』 徒歩3分 (約240m)
取扱会社：ハウスドゥ 荒子川公園  株式会社アーズコミュニケーションズ
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 052-655-6255

新築戸建　港区宝神２丁目　1号棟一戸建て | 物件情報

＼敷地46坪×南庭×WIC×SIC！家族の暮らしが広がるゆとりの4LDK／

【間取り】 南庭つきの4LDK です

【間取り】
南庭つきの4LDK です

【外観パース】 1号棟完成予想図

【外観パース】
1号棟完成予想図

   
  • 【外観パース】 1号棟完成予想図
    【外観パース】 1号棟完成予想図
    【外観】
    本物件は1号棟です。
    【全体区画図】 本物件は1号棟です。

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取扱会社
ハウスドゥ 荒子川公園  
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  • ■お電話はこちら 052-655-6255

アピールポイント

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◆ 住まい探しはお任せください ◆
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豊富な物件情報から、お客様のご希望に合った住まいをご提案します。
お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。

ハウスドゥ荒子川公園


南向きで陽当たり良好。全室2面採光の明るい住まいです。
ウォークインクローゼット＆シューズインクローゼット完備で収納力も◎。
並列2台駐車OK、耐震等級3取得の安心構造。
港西小学校まで徒歩8分、宝神中学校まで徒歩8分と通学も安心の立地です。

設計・建設性能評価取得、耐震等級3、フラット35S対応。
浴室乾燥機・省エネ給湯器・浄水器付きシステムキッチンなど設備も充実。
24時間換気システムや複層ガラスで快適性も◎
収納豊富な4LDKで、家族の暮らしをしっかり支えます。

物件の設備

  • 公営水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 浄水器
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス1坪以上
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗面所独立
  • カードキー
  • ディンプルキー
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 24時間換気システム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズインクローク
  • 庭
  • 南庭

物件の特徴

  • 耐震構造
  • 小学校徒歩10分以内
  • 前道6m以上
  • 2階建
  • 整形地
  • 外壁サイディング
  • 長期優良住宅
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付

物件詳細情報

前面道路も広く、車の出し入れがしやすい整った街並み。
日当たりの良いゆとりある敷地で、理想の住まいを実現できます。

住宅ローンの相談などお気軽にお問い合わせください。

価格 3,590万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 愛知県名古屋市港区宝神２丁目
アクセス
  • 名古屋臨海高速鉄道『稲永』 徒歩14分 (約1120m)
  • 名古屋市東山線『高畑』 バス乗車22分 名古屋市営バス・高畑１３ 宝神五丁目 停 徒歩3分 (約240m)
  • 名古屋市名港線『築地口』 バス乗車10分 名古屋市営バス・金山２５ 稲永町 停 徒歩11分 (約880m)
  • 名古屋市営バス『宝神五丁目』 徒歩3分 (約240m)
建物面積 106.4㎡ 駐車場 あり
築年月 2026年(令和8年)07月予定 建築確認 第KS126-0420-53509号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積 152.43㎡(46.11坪) 接道 北側(公道)幅 約6.4m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 宅地造成工事規制区域・準防火地域・1m高度地区　居住誘導区域内(要安全配慮区域)　第2種臨海部防災区域　緑化地域　日影規制4h-2.5h/4m
小学区 港西小学校 徒歩8分 (約600m) 中学区 宝神中学校 徒歩9分 (約690m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2026年07月下旬以降
その他費用
周辺環境 ファミリーマート　港宝神二丁目店 徒歩4分 (約270m)
かもめ保育園 徒歩5分 (約350m)
宝神中学校 徒歩8分 (約590m)
港西小学校 徒歩8分 (約570m)
スギ薬局　宝神店 徒歩7分 (約540m)
ナフコ不二屋　宝神店 徒歩12分 (約900m)
ポートウォークみなと 徒歩33分 (約2620m)
備考 建物面積にインナーバルコニー約6.62㎡を含む
物件番号 4677464 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 荒子川公園  株式会社アーズコミュニケーションズ 店舗詳細ページへ

電話番号 052-655-6255
所在地 〒455-0815
愛知県名古屋市港区油屋町3丁目28番地3 エスポアクインズコート１階
営業時間 10:00～18:00
定休日 水曜日、年末年始
宅建免許番号 愛知県知事(1)第26233号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 荒子川公園の外観

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