外+内のダブル断熱のオール電化！安佐南区伴東8丁目　2号地

この物件について

うれしい設備・特徴

IHクッキングヒーター

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

食器洗浄乾燥機

ウォークインクローゼット

オール電化

ワイドバルコニー

集中プロパン

閑静な住宅街

スーパーが近い

キッチン・給湯

給湯、IHクッキングヒーター、浄水器、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、グリル

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、ユニットバス、オートバス、タンクレストイレ、浴室に窓、洗面所独立、室内物干機、浴室暖房、バス1坪以上

電気・ガス・水道

プロパンガス、公営水道、オール電化、公共下水、集中プロパン

室内設備

照明器具、ウォークインクローゼット、全室フローリング、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、外断熱、LDK15畳以上、全居室6畳以上、シューズボックス、ダウンライト、全居室複層ガラス、24時間換気システム、網戸

セキュリティ

モニタ付インターホン、カードキー

その他

ワイドバルコニー、省エネ給湯器、閑静な住宅街、大型タウン内、高気密高断熱住宅、省エネルギー対策、地盤調査済、前道6m以上、2階建、周辺交通量少なめ、スーパーが近い、建築確認完了検査済証、新築/増改築設計図書

地図

広島県広島市安佐南区伴東８丁目74-2 2

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

その他環境写真

エネオスEsso沼田ＳＳ
徒歩14分 (約1080m)

ドラッグストア

ザグザグ 沼田伴店
徒歩14分 (約1070m)

スーパー

フレスタ　沼田店
徒歩14分 (約1080m)

駅

アストラムライン　大原駅
徒歩14分 (約1060m)

役所

安佐南区役所 沼田出張所
徒歩16分 (約1250m)

コンビニ

セブン-イレブン 広島大原駅前店
徒歩14分 (約1050m)

郵便局

伴郵便局
徒歩15分 (約1150m)

小学校

広島市立伴東小学校
徒歩16分 (約1240m)

高校・高専

広島市立沼田高等学校
徒歩31分 (約2420m)

病院

日比野病院
徒歩19分 (約1470m)

物件概要・詳細

価格

3,480万円

間取り

3LDK

物件種別

新築一戸建て

所在地

広島県広島市安佐南区伴東８丁目 2

アクセス

アストラムライン『大原』 徒歩14分 (約1100m)『三菱団地上バス停』 徒歩4分 (約320m)

土地面積

109.01㎡(32.98坪)

建物面積

96.88㎡

接道

南東側(公道)幅 約6.0m 間口 約0.00m

私道

無

セットバック

ー

駐車場

あり 普通：2台

築年月

2024年(令和6年)08月築

建物構造

木造 軸組工法 2階建

工法

ー

主要採光

南東向

バルコニー

ー

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種低層

建ぺい率

50%

容積率

100%

土地国土法

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

伴東小学校 徒歩14分 (約1100m)

学区（中学校）

伴中学校 徒歩22分 (約1700m)

現況

完工済

引渡

相談

その他費用

その他負担金：137,500円 水道負担金

周辺環境

エネオスEsso沼田ＳＳ徒歩14分（1080m） ザグザグ 沼田伴店徒歩14分（1070m） フレスタ　沼田店徒歩14分（1080m） アストラムライン　大原駅徒歩14分（1060m） 安佐南区役所 沼田出張所徒歩16分（1250m） セブン-イレブン 広島大原駅前店徒歩14分（1050m） 伴郵便局徒歩15分（1150m） 広島市立伴東小学校徒歩16分（1240m） 広島市立沼田高等学校徒歩31分（2420m） 日比野病院徒歩19分（1470m）

備考

◆ダブル断熱仕様(外断熱＋内断熱)超高断熱仕様 ◆並列2台駐車可能 ◆キッチンには食器洗乾燥機や浄水器付き ◆しかっりと光が入る約17帖のLDK ◆脱衣兼サニタリー室は洗濯干しが可能 ◆独立した洗面所+ファミリークローゼットで朝の支度が楽ちん♪ 落ち着いたメイプル調のフローリングとパステルカラーの落ち着いた 建具が、とても空間を明るくしてくれています。 各室の広さも十分に確保してあり、収納も充実！ 樹脂サッシ(Low-Eペアガラス)採用でハイブリッド構造 玄関は電子キーなので便利♪ 近隣には商業施設、教育施設も多く普段の生活もしやすい立地♪ ■広島市立伴中学校まで　徒歩21分 ■広島市立伴東小学校まで　徒歩17分 ■アソカこども園ほうりん沼田幼稚園まで　徒歩7分 ◎フレスタ沼田店まで　徒歩13分 ◎ゆめマート沼田まで　徒歩18分 ◎ザグザグ沼田伴店まで　徒歩13分

物件番号

4678225

建築確認番号

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-22

次回更新予定日

2026-10-06