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大字鉄輪第１３号棟　新築戸建

大字鉄輪第１３号棟　新築戸建

NEW 04.18

掲載情報更新日：2026年04月18日　次回更新予定日：2026年05月02日

2,388万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

別府市大字鉄輪
ＪＲ日豊本線『亀川』徒歩35分 (約2800m)

取扱会社：ハウスドゥ東別府株式会社ソーリン不動産

■お電話はこちら 0977-25-7700

大字鉄輪第１３号棟　新築戸建一戸建て | 物件情報

★鉄輪　新築戸建　★オール電化　★2階全室南向き　★対面式キッチン

取扱会社 ハウスドゥ東別府株式会社ソーリン不動産

■お電話はこちら 0977-25-7700

●2階は全室南向きの明るい住まい♪
●小さなお子様とも料理を楽しめるIHクッキングヒーター♪
●お友達をたくさん呼べるゆとりの駐車スペース♪
●1坪以上広さを設けた浴室でゆったりバスタイム♪
●リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来る対面キッチン♪

物件の設備

オール電化
浄化槽
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
床下収納
ルーフバルコニー

物件の特徴

南側道路面す
高台に立地
2階建
外壁サイディング

物件詳細情報

弊社ではお客様のご都合に合わせてご案内させていただきます！
まずはお電話かメールでご希望の日時・物件などをお伝えください！

指定の場所までのお迎えや現地集合などお客様のご予定に合わせて対応いたします！

ハウスドゥ東別府では、別府市はもちろん、由布市、日出町にもネットワークを張り巡らせております！

弊社の本店は大分市の下郡にあり、大分市内、津久見市、佐伯市などの情報もスムーズにご提供可能です！

●『住宅ローンの審査が不安』『勤続年数が短い』『頭金がない』等なんでもご相談ください！
●キッズスペースも完備！
●ハウスドゥのワンストップサービスで、住宅ローンや火災保険、引っ越しなど、一貫して同じスタッフがお客様のご相談をお受けできます！
　
★弊社住所：別府市浜町17番2号
弊社は大分方面へ向かう別大国道沿いにございます！
電車でもお車でも便利な立地です！（駐車場6台）
経験豊富なスタッフが安心安全なお取引をお約束します！

【営業時間】9：30～17：30（定休日：水曜日、祝日）
ぜひお気軽にご連絡下さい！TEL：0977-25-7700

価格	2,388万円	間取り	4LDK
価格	2,388万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大分県別府市大字鉄輪
アクセス	ＪＲ日豊本線『亀川』徒歩35分 (約2800m)
建物面積	95.98㎡	駐車場	あり普通：5台
築年月	2026年(令和8年)05月予定	建築確認	第R07SHC126937号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー	7.29㎡
保証・評価
土地面積	公242.8㎡(73.44坪)	接道	南側(公道)幅約4.4m 間口約5.70m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢	高台
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 188%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・容積率:前面道路幅員制限
小学区	朝日小学校　徒歩21分 (約1650m)	中学区	朝日中学校　徒歩27分 (約2100m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年05月下旬
その他費用
周辺環境	別府市立朝日小学校徒歩21分 (約1650m) 別府市立朝日中学校徒歩27分 (約2100m) 亀川駅徒歩35分 (約2800m)
備考	※土地面積に路地状部分約80平米を含む ※敷地西側は幅員約2mの法外通路に接しています ※駐車場5台(車種による)
物件番号	4682346	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ東別府株式会社ソーリン不動産店舗詳細ページへ

電話番号	0977-25-7700
所在地	〒874-0945 大分県別府市浜町17番2号
営業時間	9：30～17：30
定休日	水曜日、祝日、年末年始
宅建免許番号	大分県知事(1)第3465号
アクセス	店舗への地図はこちら