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岡山市中区原尾島４丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2026年09月07日　次回更新予定日：2026年09月21日

  • 3,280万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 岡山市中区原尾島４丁目
  • ＪＲ山陽本線『西川原駅』 徒歩32分 (約2560m)
    ＪＲ山陽本線『岡山駅』 車12分(約3.9km)
    岡山電気軌道東山本線『中納言』 徒歩6分 (約480m)
取扱会社：ハウスドゥ 岡山原尾島  株式会社ジャックネット
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 086-238-7778

岡山市中区原尾島４丁目一戸建て | 物件情報

周辺環境充実◎！人気エリアに新築戸建てが登場です！

【間取り】 ☆3LDK+S☆ 土地面積：132.61㎡、建物面積：107.64㎡

【間取り】
☆3LDK+S☆ 土地面積：132.61㎡、建物面積：107.64㎡

【外観】 広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆

【外観】
広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆

   
  • 【外観】 広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆
    【外観】 広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆
    家族が集まるリビングはキッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪
    【リビング】 家族が集まるリビングはキッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪
    光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。 明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪
    【リビング】 光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。 明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪
    ワイドなキッチンはご夫婦と♪お子様と♪一緒に楽しくお料理できそうですね♪
    【キッチン】 ワイドなキッチンはご夫婦と♪お子様と♪一緒に楽しくお料理できそうですね♪
    清潔感のある使いやすいキッチンは、スライド収納で毎日のお料理も楽々♪
    【キッチン】 清潔感のある使いやすいキッチンは、スライド収納で毎日のお料理も楽々♪
  • ゆったり広いバスルームは日々の疲れを癒してくれます。
    【浴室】 ゆったり広いバスルームは日々の疲れを癒してくれます。
    お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら1日の出来事をお話ししたり・・・。そんな素敵な時間が過ごせます♪
    【浴室】 お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら1日の出来事をお話ししたり・・・。そんな素敵な時間が過ごせます♪
    洗面スペースに窓があるので、朝の準備も明るい気分で出来ますね！湿気が溜まりやすい場所でもあるので、換気出来るのも嬉しいポイントです(^^)/
    【洗面所】 洗面スペースに窓があるので、朝の準備も明るい気分で出来ますね！湿気が溜まりやすい場所でもあるので、換気出来るのも嬉しいポイントです(^^)/
    洗面脱衣所は、三面鏡タイプのシャンプードレッサーを完備！ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり♪
    【洗面台】 洗面脱衣所は、三面鏡タイプのシャンプードレッサーを完備！ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり♪
    トイレは1階と2階に配置、清潔感のある温水洗浄便座です。
    【トイレ】 トイレは1階と2階に配置、清潔感のある温水洗浄便座です。
  • 朝の忙しい時間にも活躍してくれそうな、トイレは1階と2階に配置しています♪
    【トイレ】 朝の忙しい時間にも活躍してくれそうな、トイレは1階と2階に配置しています♪
    バルコニーと繋がるお部屋ですのでお布団などの大きな洗濯物もそのまま干してフカフカに♪
    【洋室】 バルコニーと繋がるお部屋ですのでお布団などの大きな洗濯物もそのまま干してフカフカに♪
    シンプルで無駄のないデザインの洋室です。ご家族一人ひとり、お好みの空間を作れます！
    【洋室】 シンプルで無駄のないデザインの洋室です。ご家族一人ひとり、お好みの空間を作れます！
    各居室の収納スペースに使わない荷物をしっかりと仕舞えるので、住空間を有効に活用する事ができます。
    【洋室】 各居室の収納スペースに使わない荷物をしっかりと仕舞えるので、住空間を有効に活用する事ができます。
    季節を問わずにたっぷり収納ができます。冬物の収納にも困りません。
    【収納】 季節を問わずにたっぷり収納ができます。冬物の収納にも困りません。
  • 陽当り良好なバルコニーには、洗濯物干しに便利な竿かけも完備しています◎
    【バルコニー】 陽当り良好なバルコニーには、洗濯物干しに便利な竿かけも完備しています◎
    人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に♪
    【玄関】 人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に♪
    モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかるので防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です。
    【その他室内】 モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかるので防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です。
    お好みの湯量・温度に調整可能な浴室お湯はり機能。浴室まで行かずにキッチンから操作可能です。
    【その他室内】 お好みの湯量・温度に調整可能な浴室お湯はり機能。浴室まで行かずにキッチンから操作可能です。
    湿気に強い浴室暖房換気乾燥機。浴室暖房機付きの浴室は梅雨の時期や冬場に大活躍！
    【その他室内】 湿気に強い浴室暖房換気乾燥機。浴室暖房機付きの浴室は梅雨の時期や冬場に大活躍！
  • 駐車は、敷地東側に並列で2台可能となっております。
    【駐車場】 駐車は、敷地東側に並列で2台可能となっております。
    清潔感のある使いやすいキッチンは、スライド収納で毎日のお料理も楽々♪
    【キッチン】 清潔感のある使いやすいキッチンは、スライド収納で毎日のお料理も楽々♪
    屋根付きなので、雨の日も傘の開閉や鍵の出し入れ時も濡れずに快適♪
    【エントランス】 屋根付きなので、雨の日も傘の開閉や鍵の出し入れ時も濡れずに快適♪
    お洒落なデザインの郵便受けも完備しています！
    【その他屋外】 お洒落なデザインの郵便受けも完備しています！
    東側前面道路は、約5.9ｍのゆとりある広さの幅員で車の出し入れも安心です。
    【前面道路含む現地写真】 東側前面道路は、約5.9ｍのゆとりある広さの幅員で車の出し入れも安心です。

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取扱会社
ハウスドゥ 岡山原尾島  
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  • ■お電話はこちら 086-238-7778

アピールポイント

☆おすすめポイント☆
・駐車スペース並列2台
・奥様にうれしい家事動線
・収納スペースが充実

☆周辺環境☆
・岡山東郵便局　徒歩1分(約52m)
・ザグザグ原尾島店　徒歩2分(約160m)
・岡山市立操山中学校　徒歩4分(約280m)
・ファミリーマート 岡山国富店　徒歩7分(約550m)
・中国銀行 原尾島支店　徒歩5分(約400m)
・天満屋ハピータウン 原尾島店　徒歩10分(約750m)
・岡山市立 宇野小学校　徒歩10分(約750m)

☆★──────────☆★
　物件見学予約受付中♪
　お問い合わせはお早めに！
　TEL：086-238-7778
★☆──────────★☆

物件の設備

  • 電気
  • 公営水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 浄水器
  • コンロ三口
  • ガスコンロ付
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • オートバス
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • ダウンライト
  • モニタ付インターホン
  • LDK15畳以上
  • 全室フローリング
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス

物件の特徴

  • スーパーが近い
  • 閑静な住宅街
  • 市街地が近い
  • 2階建
  • 平坦地

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：山田　将伍

住宅ローン、税金、諸費用、相続、土地活用等も全力でサポート致しますので、お気軽にお問い合わせください♪♪
☆不動産のことならハウスドゥ 岡山原尾島へ☆

価格 3,280万円 間取り 3LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 岡山県岡山市中区原尾島４丁目 （2）
アクセス
  • ＪＲ山陽本線『西川原駅』 徒歩32分 (約2560m)
  • ＪＲ山陽本線『岡山駅』 車12分(約3.9km)
  • 岡山電気軌道東山本線『中納言』 徒歩6分 (約480m)
建物面積 107.64㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2026年(令和8年)05月予定 建築確認 第R07SHC125346号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 東向 バルコニー
保証・評価
分譲情報 【販売戸数】:2戸
土地面積 132.61㎡(40.11坪) 接道 東側(公道)幅 約5.9m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢 平坦
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 100% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 宇野小学校 徒歩17分 (約1300m) 中学区 操山中学校 徒歩4分 (約300m)
現況 完工済 引渡 相談
その他費用
周辺環境 岡山市立 宇野小学校 徒歩10分 (約750m)
岡山市立操山中学校 徒歩4分 (約280m)
中国銀行 原尾島支店 徒歩5分 (約400m)
岡山東郵便局 徒歩1分 (約52m)
天満屋ハピータウン 原尾島店 徒歩10分 (約750m)
ファミリーマート 岡山国富店 徒歩7分 (約550m)
ザグザグ原尾島店 徒歩2分 (約160m)
原尾島公園 徒歩5分 (約330m)
備考 ※網戸・照明・カーテンレールはオプション有料になります
※添付図面は設計図書の為、軽微な変更がありますので現況優先とします
※全棟が長期優良住宅です
物件番号 4682832 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 岡山原尾島  株式会社ジャックネット 店舗詳細ページへ

電話番号 086-238-7778
所在地 〒703-8256
岡山県岡山市中区浜3丁目6-15
営業時間 ９：００～１８：００
定休日 水曜日、年末年始
宅建免許番号 岡山県知事(1)第6006号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 岡山原尾島の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

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