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海部郡蟹江町富吉１丁目の新築戸建

海部郡蟹江町富吉１丁目の新築戸建

NEW 04.20

掲載情報更新日：2026年04月20日　次回更新予定日：2026年05月04日

3,180万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

海部郡蟹江町富吉１丁目
近鉄名古屋線『富吉』徒歩7分 (約500m)
ＪＲ関西本線『永和』徒歩16分 (約1210m)

取扱会社：ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-69-5660

海部郡蟹江町富吉１丁目一戸建て | 物件情報

□■住宅ローン無料相談受付中■□購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪

【外観】南面道路につき日当たり良好です！
【全体区画図】詳細はお気軽にお問い合わせください！
【キッチン】人気の対面キッチンで、リビングにいる家族との会話がはずんで毎日の料理が楽しくなりますね！
【リビング】南向きのリビングは暖かい日差しが感じられます(^^)
【リビング】家族のコミュニケーションを考えたリビング階段(^^)
【トイレ】快適な温水洗浄便座付！トイレは2箇所有り、忙しい朝も安心ですね♪
【洗面所】シャワー付洗面化粧台◇収納付なので、細々した物の多い洗面まわりもすっきり♪
【浴室】追焚機能付オートバス♪自動湯張りで、いつでもあったかバスタイム♪
【洋室】 1階洋室は客間としてもお使いいただけますし、扉を開放しておけばリビングダイニングがより広くお使いいただけます♪
【洋室】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪
【洋室】南側に面した洋室は通風・採光に優れた心地良い空間です(^^)
【収納】全居室収納スペース有り！荷物が多くても十分に納まります(^^)
【ウォークインクローゼット】 WIC付♪衣類や小物がすっきりと収納できます！！
【玄関】玄関廻りがすっきり片付くシューズボックス♪
【バルコニー】急な雨でも安心できるインナーバルコニー！
【防犯設備】 TVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮♪来客を確認できるだけでなく、録画機能で留守中の来訪者の確認ができます！
【その他】並列駐車2台可能です！
【その他】近鉄名古屋線「富吉」駅徒歩約7分♪通勤通学に便利です(^^)

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-69-5660

ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5000円分プレゼント！！

◇南面道路につき日当たり良好
◇整形地♪敷地約40.9坪
◇間口広々約14.6ｍ！駐車2台可能です
◇LDKと隣接する洋室を合わせて約23帖の広々空間
◇家族のコミュニケーションを考えたリビング階段
◇主寝室にWIC付！収納にゆとりが持てます
◇インナバルコニーのため急な雨でも安心です
◇お部屋を通らずにバルコニーへ出入りできます
◇近鉄名古屋線「富吉」駅徒歩約7分♪JR「永和」駅も利用可能のため通勤通学に便利です
◇周辺施設充実！生活環境良好です
◇新蟹江小学校約2150ｍ・蟹江中学校約3350ｍ

■■□まずは住宅ローンのご相談から□■■
購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪

勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、
諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
お客様に最適な資金計画をさせていただきます！

＼地元密着の「ハウスドゥ弥富・佐屋」にお気軽にお問い合わせください／

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
全居室収納
ワイドバルコニー
インナーバルコニー

物件の特徴

南向
2沿線利用可
セットバック要
南側道路面す
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：金原　寛義

駅・スーパー・ドラッグストア等近く、生活に便利な立地です(^^)/

■基礎工事の着手前に「スウェーデン式サウンディング」で地盤の強度調査を実施!
　必要に応じて表層改良や基礎補強を行い、不同沈下を回避、地耐力を確保し住まいの安心を支えます！
■シックハウス原因の有害物質をほとんど含まない建材を使用！
　ご家族を健康被害から守り、アレルギーやアトピーのお子様にも安心♪
■窓には2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用♪

近隣情報、地域の特色など、エリアを熟知したスタッフがしっかりお答えします！住宅ローンのご相談等、不安な点や気になる点もお気軽にご相談ください(^^)

価格	3,180万円	間取り	4LDK
価格	3,180万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県海部郡蟹江町富吉１丁目 2号棟
アクセス	近鉄名古屋線『富吉』徒歩7分 (約500m) ＪＲ関西本線『永和』徒歩16分 (約1210m)
建物面積	公110.14㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)08月予定	建築確認	第KS126-0420-54420号
建物構造	木造スレート葺 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	公135.45㎡(40.97坪)	接道	南側(公道)幅約3.8m 間口約14.68m
私道		セットバック	要：0.75㎡
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 160%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・法22条区域
小学区	新蟹江小学校徒歩27分 (約2150m)	中学区	蟹江中学校徒歩42分 (約3350m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年08月
その他費用
周辺環境	ファミリーマート富吉駅前店徒歩11分 (約820m) ローソン近鉄富吉駅前店徒歩11分 (約840m) クリエイトエス・ディー蟹江富吉店徒歩6分 (約460m) アオキスーパー富吉店徒歩9分 (約680m) とみよし幼稚園徒歩11分 (約850m) 新蟹江北保育所徒歩16分 (約1260m) 百五銀行富吉支店徒歩6分 (約450m) 蟹江富吉郵便局徒歩10分 (約770m) スターバックスコーヒー愛西店徒歩7分 (約550m) 源氏泉緑地徒歩21分 (約1680m)
備考	・ライフラインの整備がされていない場合は、別途費用が必要となります。・小学校、中学校の学区や通学路については、各学校・教育委員会へ直接ご確認ください。・本物件の売買契約には反社会的勢力排除に関する特約が付帯されます。・ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。・火災保険、ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。・カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。
物件番号	4684798	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0567-69-5660
所在地	〒496-0903 愛知県愛西市内佐屋町河原7
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事（３）第２２５７０号
アクセス	店舗への地図はこちら