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海部郡蟹江町西之森９丁目の新築戸建

海部郡蟹江町西之森９丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2026年10月21日　次回更新予定日：2026年11月04日

2,880万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

海部郡蟹江町西之森９丁目
ＪＲ関西本線『永和駅』徒歩22分 (約1700m)
ＪＲ関西本線『蟹江駅』徒歩28分 (約2220m)
近鉄名古屋線『近鉄蟹江駅』徒歩33分 (約2600m)

取扱会社：ハウスドゥ蟹江 GLエステイト株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-6783-66

海部郡蟹江町西之森９丁目一戸建て | 物件情報

ウォークインクローゼット3か所あり♪全居室に収納ありです♪お車2台駐車可能です♪

【外観】
◇外観◇
南向きのお家になります。バルコニーは2面あり、お車は並列で2台駐車可能です。長期優良住宅認定物件、設計、建設性能評価を取得しているので安心して住んでいただけます。

【外観】 ◇外観◇ 南向きのお家になります。バルコニーは2面あり、お車は並列で2台駐車可能です。長期優良住宅認定物件、設計、建設性能評価を取得しているので安心して住んでいただけます。
【全体区画図】
【居間・リビング】 ◇リビング◇ LDKはゆとりある17帖となっています。在宅勤務の増加・外出機会の減少から家族が家にいる時間が増えている今、ゆとりをもって家族がくつろげる空間は大切ですね。
【居間・リビング】 ◇リビング◇ 開放感のあるLDKとなっています。白とブラウンを基調とした温かみのある空間となっています。家族が集まって食事をしたり、くつろいだりするのに十分な広さです。
【居間・リビング】 ◇リビング◇ リビングからは豊かな採光が射し込んできます。明るさと解放感に溢れゆったりとしたひと時を過ごすことが出来ます。柔らかな陽光は暮らしをより豊かなものにしますね。
【前面道路含む現地写真】 ◇キッチン◇ システムキッチンを採用。十分な調理スペースのあるスッキリしたキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で調理の作業効率も上がります。
【寝室】 ◇洋室◇ ご夫婦の主寝室に最適なお部屋です。十分な広さがあるので、大切なプライベート空間を素敵に演出できます。バルコニーに出ることも可能なので、外に出て気分のリフレッシュもできます。
【子供部屋】 ◇洋室◇ 家族の成長に合わせ多目的に使える居室です。お子様のお部屋や、趣味のお部屋にしたり、使いやすい造りのお部屋になっています。クローゼット完備ですので、プライベートルームがスッキリしますね。
【収納】 ◇ウォークインクローゼット◇ ウォークインクローゼット完備。お洋服もたくさん収納できて、お部屋がスッキリします。ハンガーパイプが設置されており、大切なお洋服は傷まないようそのままかけて収納できます。
【浴室】 ◇浴室◇ 窓を設けた明るいバスルームで身も心もリフレッシュ。浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が湧いてきます。１坪サイズですので浴槽で手足を伸ばしてリラックスできます。
【洗面所】 ◇洗面所◇ 白を基調とした清潔感のある洗面台です。お掃除もしやすく、身だしなみや、自分を綺麗にする場所だからこそ清潔にしていたいですね。三面鏡の裏側が全て収納スペースになっています。
【トイレ】 ◇トイレ◇ 清潔感溢れ、居心地よく落ち着ける空間となっています。グリーンをプラスしてさらに清潔感をアップするのもオススメです。空気がきれいに感じられ、おしゃれ度もアップしますね。
【玄関】 ◇玄関◇ ブラウンを基調とした明るく、温かな雰囲気で家族の帰りや来訪者を出迎えてくれる玄関。玄関周りはその家や家族を映し出す、家の顔。どこまでも明るく快適でありたいですね。
【収納】 ◇玄関収納◇ 使い勝手の良い下足収納があり、外から帰ってきて汚れた靴、レインコート、傘や外遊びグッズ等を収納するのに大変重宝します。壁をほぼ一面利用しているので、ファミリーの方も安心ですね。
【収納】 ◇廊下収納◇ 誰もが通る所にあるご家族全員の収納スペースです。文具やDIY工具といった生活道具、日用品の買い置き、新聞・雑誌など古紙の一時置き、掃除用品などを収納していただけます。
【バルコニー】 ◇バルコニー◇ 南側に面したバルコニーですので1日を通して明るいです。陽の光がたっぷりと降り注ぎますのでお洗濯物もよく乾きそうですね。日中の最も洗濯物干しに適した時間帯を最大限に活用できます。
【眺望写真】 ◇眺望写真◇ 南側のバルコニーからは、周囲がよく見えて安心ですね。また、インナーバルコニーを採用しています。屋根があるので天候に左右されることなくお洗濯できますね。
【駐車場】 ◇駐車場◇ お車は並列2台駐車可能なスペースを確保しています。ご夫婦でお車をお持ちの方も安心です。駐車スペースにはお車だけでなく、自転車やバイクなども置いていただけます。
【防犯設備】 ◇TVモニター付インターホン◇ TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため防犯効果も高まります。
【冷暖房・空調設備】 ◇浴室換気乾燥暖房機◇ 雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、いつでも洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます。
【発電・温水設備】 ◇浴室リモコン◇ 水栓でお湯と水の量を調整してお湯の温度を調整するよりも、リモコンを利用すればボタン一つで温度を設定できます。呼出機能も付いていますのでお年寄りや小さなお子様も安心です。
【発電・温水設備】 ◇キッチンリモコン◇ キッチンで食事の支度や後片付けをしながらボタン一つでお風呂を沸かすことができます。帰りが遅くなりそうなときは予約をしておけば、帰宅後すぐに温かいお風呂に入ることができます。
【冷暖房・空調設備】 ◇24時間換気システム◇ お天気に関係なく常に換気ができます。ご家族が不在のときでも使用することができる、便利な機能です。
【室内設備】 ◇三口コンロ◇ 一度にたくさんの調理ができ、朝食の準備もお弁当作りもラクラクです。栄養面や彩りに気を配ると品数も増えますが、広いワークトップなのでたくさん作ってもスペースに余裕があります。

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取扱会社 ハウスドゥ蟹江 GLエステイト株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-6783-66

◇須西小学校：徒歩15分（約1200ｍ）
◇蟹江北中学校：徒歩12分（約900ｍ）
◇JR関西本線「永和」駅車で4分♪

◆ウォークインクローゼット3か所にあり♪
◆全居室に収納ありです♪
◆お車2台駐車可能です♪
◆徒歩15分圏内にスーパー、ドラッグストアありです♪

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【不動産の購入・売却ならハウスドゥ蟹江へ！】

地域密着型で不動産購入に強いプロがしっかりサポート。
豊富な掲載物件の中から、お客様の理想にぴったりの住まいをご提案します。
地元ならではの情報と経験を活かし、初めての方でも安心してご相談いただけます。

「今すぐじゃないけど話だけでも聞いてみたい…」という方も大歓迎！
お気軽にお問い合わせください♪
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物件の設備

電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
集中プロパン
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
インナーバルコニー

物件の特徴

南向
地盤調査済
前道6m以上
リバーサイド
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
即引渡可
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：松井由佳

【不動産の購入・住み替え・相続のご相談ならお任せください！】
複雑な手続きや税務面も含めて、丁寧にサポートいたします。『何から始めていいか分からない』という方にも、わかりやすくご説明いたしますので、まずはお気軽にご相談ください。地域密着で、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案を心がけています。

価格	2,880万円	間取り	4LDK
価格	2,880万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県海部郡蟹江町西之森９丁目
アクセス	ＪＲ関西本線『永和駅』徒歩22分 (約1700m) ＪＲ関西本線『蟹江駅』徒歩28分 (約2220m) 近鉄名古屋線『近鉄蟹江駅』徒歩33分 (約2600m)
建物面積	110.95㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)10月築	建築確認	第KS126-0420-57425号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	160.03㎡(48.40坪)	接道	西側(公道)幅約6.0m 間口約11.64m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	須西小学校徒歩15分 (約1200m)	中学区	蟹江北中学校徒歩12分 (約900m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	蟹江町立須西小学校徒歩15分 (約1200m) 蟹江町立蟹江北中学校徒歩12分 (約900m) バロー蟹江店徒歩16分 (約1240m) ファミリーマート蟹江インター北店徒歩14分 (約1070m) スギドラッグ蟹江店徒歩12分 (約940m) 蟹江須成郵便局徒歩22分 (約1720m) あいち銀行蟹江支店徒歩19分 (約1500m) 西之森神社公園徒歩4分 (約310m) 蟹江西保育所徒歩17分 (約1310m) 尾張温泉かにえ病院徒歩14分 (約1080m)
備考
物件番号	4865401	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0567-31-8366
所在地	〒497-0037 愛知県海部郡蟹江町今西2丁目106番地
営業時間	10:00～18:00
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	愛知県知事(2)第23553号
アクセス	店舗への地図はこちら