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八尾市曙川東７丁目の新築戸建

八尾市曙川東７丁目の新築戸建

NEW 04.21

掲載情報更新日：2026年04月21日　次回更新予定日：2026年05月05日

3,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

八尾市曙川東７丁目
近鉄大阪線『恩智』徒歩12分 (約930m)
近鉄大阪線『恩智』車3分(約1.0km)
ＪＲ関西本線『志紀』徒歩14分 (約1050m)

取扱会社：ハウスドゥ東花園駅北口株式会社ボス･ブラザーズ･マネージメント

■お電話はこちら 072-973-7555

八尾市曙川東７丁目一戸建て | 物件情報

【リビング】
対面式キッチンからリビング全体が見渡せる開放的な設計です！お料理中も家族との会話が弾みますね☆大きな窓から差し込む自然光が、木の質感豊かな家具や内装を明るく照らし、穏やかな時間が流れます♪

【リビング】対面式キッチンからリビング全体が見渡せる開放的な設計です！お料理中も家族との会話が弾みますね☆大きな窓から差し込む自然光が、木の質感豊かな家具や内装を明るく照らし、穏やかな時間が流れます♪
【外観】白を基調とした清潔感のある外観デザイン！玄関周りにはアクセントタイルを施し、洗練された印象を与えます☆バルコニー部分は奥行きがあり、洗濯物を干すだけでなく、外気浴スペースとしても重宝します！
【リビング】無駄のないシンプルな長方形の間取りは、家具の配置がしやすいのがメリットです！壁面が広いため、お気に入りのアートを飾ったり、大画面のテレビを置いたり☆自分たちの好みに合わせた空間作りを楽しめます♪
【キッチン】機能的なシステムキッチンは、作業スペースもしっかり確保されています！三口コンロでお料理の効率も上がり、後片付けに便利なシンクも広々。小窓があることで手元が明るく、気持ちよく家事がこなせる環境です☆
【キッチン】大きな鍋も洗いやすいワイドなステンレスシンクです！水はね音を抑える静音設計で、テレビの音や会話を遮りません。浄水器一体型の水栓を採用しており、毎日手軽に美味しいお水が使えます☆
【キッチン】お料理の幅が広がる3口ガスコンロを搭載しています！天板は汚れがサッと拭き取れるお手入れ簡単な素材。全口センサー付きの安全設計で、煮込み料理から炒め物まで毎日のお料理をスムーズに支えます♪
【浴室】シックなアクセントパネルが落ち着いた空間を演出するバスルーム！浴室乾燥機付きで、天候を気にせず洗濯物を乾かせるのが便利です。ゆったりとした浴槽に浸かりながら、一日の疲れを穏やかにリセットできます♪
【洗面所】脱衣スペースをしっかり確保した、ゆとりのある洗面室です！洗濯機置き場との動線もスムーズで、朝の身支度やお洗濯も効率よくこなせます。窓からの自然光が入る、明るく清潔感のある空間です♪
【洗面台】身支度がしやすい三面鏡タイプの洗面化粧台です！鏡の裏は収納スペースになっており、洗面周りの小物をすっきり隠して保管できます。ボウルも深く、手洗いのお洗濯や洗顔も快適に行えます☆
【トイレ】白を基調とした清潔感あふれるトイレ空間です！温水洗浄便座付きで、毎日心地よく使用できます♪小窓が付いているため換気がしやすく、自然な光も差し込む明るい設計！手洗い付きのタンクで使い勝手も良好です☆
【洋室】 2面に窓を設けることで、採光と風通しをしっかり確保した明るい個室です！日中は照明をつけなくても心地よく過ごせます☆クローゼットも完備されているので、お部屋の中に余計な家具を置かず広々と使えます！
【収納】 2つ並んだ大容量のクローゼットは、夫婦や兄弟で左右を使い分けるのにぴったり！上部の枕棚には季節物の布団やスーツケースも収納可能です☆散らかりがちな衣類を一箇所にまとめて、寝室を常に美しく保てます♪
【洋室】バルコニーに直結した大きな窓があり、開放感たっぷりの洋室です！明るい陽射しが室内まで届き、日中は照明なしでも心地よく過ごせます☆お布団干しなどの家事動線もスムーズで、毎日の生活が快適になりますね♪
【洋室】壁一面に広がる大容量のクローゼットが特徴の洋室です！衣類だけでなく、掃除道具や季節家電もまとめて収納できるため、居住スペースを常に広々と保てます☆磨りガラスの窓が、外からの視線を遮りつつ光を届けます♪
【収納】洋室に備え付けられた、奥行きのある広々としたクローゼットです！上部には棚が付いており、バッグや帽子などの小物も整理整頓しやすくなっています♪衣類をたっぷり収納できるので、お部屋の片付けが捗りますね☆
【納戸】多目的に活用できる便利なサービスルームです！窓があるため明るく、テレワーク用の書斎や趣味の部屋、大容量の納戸としても大活躍します♪コンセントも配置されており、現代の暮らしにフィットする便利な空間です☆
【玄関】大容量の可動棚を備えた収納スペースです！靴だけでなく、ベビーカーや外遊びの道具もすっきり収まります。棚の高さが調節できるため、ブーツや長靴も型崩れを気にせず保管できて玄関がいつも綺麗に保てます♪
【トイレ】白で統一された清潔感あふれるお手洗いです！窓からの採光で明るく、換気もしやすい設計。温水洗浄便座などの基本設備に加え、ペーパーホルダーや収納棚も完備されており、毎日の使い勝手に配慮されています☆
【バルコニー】奥行きがあり、お洗濯物もゆったり干せる広々としたバルコニーです！屋根があるため、急な雨でも慌てず対応できるのが嬉しいポイント♪お掃除もしやすい防水仕様で、椅子を置いて外の空気を楽しむのも素敵ですね☆
【前面道路含む現地写真】前面道路が広く、並列で駐車できるスペースも確保されています！車の出し入れがスムーズで、大きな買い物帰りも楽々です。隣家との間隔もゆとりがあり、風通しの良い開放的な住環境が整っています♪
【洋室】白を基調とした壁紙とナチュラルな木目調の床が、穏やかな空間を演出しています☆コンパクトな縦長窓は、プライバシーを守りながらも外の光を優しく取り込みます！家具の配置がしやすい、スッキリとした間取りです☆
【玄関】明るい木目調のフローリングが心地よい玄関ホールです！帰宅してすぐに階段へアクセスできる動線で、外出時もスムーズ。白を基調とした内装は清潔感があり、お好みのインテリアも映える落ち着いた空間です☆
【収納】洋室に備わったクローゼットには、便利な枕棚が設置されています！ハンガーポールを活用すれば、大切なお洋服もシワにならずに収納可能☆床に物を置かない生活を心がけることで、お掃除の手間もグッと減ります♪
【収納】廊下に配置された便利な収納スペース！ハンガーパイプと上部棚が備わっており、掃除機などの日用品から、外出時にサッと羽織るコート類までスマートに片付きます☆居住空間をより広く使うための工夫が光ります！
【収納】扉を閉めれば壁のようにスッキリと馴染むデザインです！生活動線上にあるため、帰宅してすぐに荷物を片付ける習慣が身につきますね☆棚の奥行きもしっかり確保されており、収納ボックスも無理なく収まります♪
【発電・温水設備】お風呂の準備がスイッチひとつで完了するオートバス機能付きです！キッチン横にパネルがあるため、家事の合間にボタンを押すだけでお湯はりが可能。追い焚き機能もあり、いつでも温かいお風呂に入れます☆
【冷暖房・空調設備】雨の日の衣類乾燥や、冬場のヒートショック対策に役立つ暖房機能など、多機能な浴室乾燥機付きです！ボタン一つで操作できるので、家事の効率も上がります♪一年中、浴室を清潔で快適な状態に保つことができます☆
【防犯設備】防犯面に配慮した、外の様子がはっきりと確認できるカラーモニター付きインターホンです！誰が来たのか一目でわかるので、お子様のお留守番時や家事の手を離せない時でも、落ち着いて対応できる安心の設備です☆
【発電・温水設備】お風呂の温度調節や追いだきがボタン一つで簡単に操作できる給湯器リモコンです！見やすいデジタル表示で、お湯の使いすぎを防ぐのにも役立ちます♪毎日のお風呂タイムをよりスムーズで快適なものにしてくれます☆

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取扱会社 ハウスドゥ東花園駅北口株式会社ボス･ブラザーズ･マネージメント

■お電話はこちら 072-973-7555

物件の設備

電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット3箇所
納戸
床下収納
シューズボックス
インナーバルコニー

物件の特徴

耐震構造
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
セットバック要
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
省エネルギー対策
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

価格	3,680万円	間取り	2LDK+S
価格	3,680万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大阪府八尾市曙川東７丁目 3
アクセス	近鉄大阪線『恩智』徒歩12分 (約930m) 近鉄大阪線『恩智』車3分(約1.0km) ＪＲ関西本線『志紀』徒歩14分 (約1050m)
建物面積	実101.64㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2026年(令和8年)03月築	建築確認	第R07SHC122250号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南西向	バルコニー
保証・評価
土地面積	実116.65㎡(35.28坪)	接道	南西側(公道)幅約4.6m 間口約2.00m
私道		セットバック	要：22.17㎡
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 187%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・密集市街地整備法・宅地造成工事規制区域・準防火地域
小学区	曙川東小学校徒歩5分 (約400m)	中学区	曙川南中学校徒歩19分 (約1520m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	恩智駅徒歩12分 (約930m) 八尾市立曙川東小学校徒歩5分 (約400m) 八尾市立曙川南中学校徒歩19分 (約1520m) じゅじゅの森こども園徒歩6分 (約450m) サンライズキッズ保育園曙川園徒歩11分 (約870m) 万代八尾曙川店徒歩9分 (約700m) ファミリーマート曙川東一丁目徒歩15分 (約1170m) ニューヤマザキデイリーストア八尾神宮寺店徒歩8分 (約600m) ココカラファインアクロスプラザ八尾店徒歩9分 (約700m) 医真会八尾リハビリテーション病院徒歩8分 (約640m)
備考	◎ ゆとりある居住空間と充実の設備・LDKは18.8帖の広さを確保し、家族が自然と集まる対面式キッチンを採用しています。・3口コンロや食洗機など、日々の家事をサポートする設備が整っています。・約2帖の専用テレワークルームがあり、在宅ワークや趣味に集中できる環境です。【お問い合わせ先】全国730店舗展開中　ハウスドゥ　【東花園駅北口店】近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！大阪府東大阪市吉田6丁目2-58　セントポリア東花園105号　　【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪
物件番号	4686758	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ東花園駅北口株式会社ボス･ブラザーズ･マネージメント店舗詳細ページへ

電話番号	072-973-7555
所在地	〒578-0924 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58　セントポリア東花園105号室
営業時間	9：30～18：00
定休日	水曜日・年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第63449号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ東花園駅北口の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

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