TOP>
一戸建て>
近畿>
大阪府>
八尾市>
曙川東７丁目>
八尾市曙川東７丁目の新築戸建

八尾市曙川東７丁目の新築戸建

NEW 04.21

掲載情報更新日：2026年04月22日　次回更新予定日：2026年05月06日

3,880万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

八尾市曙川東７丁目
近鉄大阪線『恩智』徒歩12分 (約930m)
近鉄大阪線『恩智』車3分(約1.0km)
ＪＲ関西本線『志紀』徒歩14分 (約1050m)

取扱会社：ハウスドゥ東花園駅北口株式会社ボス･ブラザーズ･マネージメント

■お電話はこちら 072-973-7555

八尾市曙川東７丁目一戸建て | 物件情報

【リビング】
木目調のフローリングと白壁が調和した、明るく開放感のあるリビングです！対面キッチンからは部屋全体が見渡せるため、お料理中も会話が弾みます。畳コーナーもあり、お昼寝や趣味の時間をゆったり過ごせます☆

【リビング】木目調のフローリングと白壁が調和した、明るく開放感のあるリビングです！対面キッチンからは部屋全体が見渡せるため、お料理中も会話が弾みます。畳コーナーもあり、お昼寝や趣味の時間をゆったり過ごせます☆
【外観】グレーのスタイリッシュな外壁が目を引くモダンなデザインです！前面道路との高低差も少なく、スムーズに車を停められるゆとりがあります☆飽きのこないシンプルなシルエットが周囲の景観に馴染みます♪
【リビング】陽光が差し込む広々としたLDKです！キッチンからリビング全体が見渡せるため、お料理中もテレビを見たり会話を楽しんだりできます。柱の少ない開放的な構造で、家具の配置も自由に考えやすい間取りです♪
【キッチン】機能的なシステムキッチンは、作業スペースもしっかり確保されています！三口コンロでお料理の効率も上がり、後片付けに便利なシンクも広々。小窓があることで手元が明るく、気持ちよく家事がこなせる環境です☆
【キッチン】大きな鍋も洗いやすいワイドなステンレスシンクです！水はね音を抑える静音設計で、テレビの音や会話を遮りません。浄水器一体型の水栓を採用しており、毎日手軽に美味しいお水が使えます☆
【キッチン】お料理の幅が広がる3口ガスコンロを搭載しています！天板は汚れがサッと拭き取れるお手入れ簡単な素材。全口センサー付きの安全設計で、煮込み料理から炒め物まで毎日のお料理をスムーズに支えます♪
【浴室】シックなアクセントパネルが落ち着いた空間を演出するバスルーム！浴室乾燥機付きで、天候を気にせず洗濯物を乾かせるのが便利です。ゆったりとした浴槽に浸かりながら、一日の疲れを穏やかにリセットできます♪
【洗面所】脱衣スペースをしっかり確保した、ゆとりのある洗面室です！洗濯機置き場との動線もスムーズで、朝の身支度やお洗濯も効率よくこなせます。窓からの自然光が入る、明るく清潔感のある空間です♪
【洗面台】身支度がしやすい三面鏡タイプの洗面化粧台です！鏡の裏は収納スペースになっており、洗面周りの小物をすっきり隠して保管できます。ボウルも深く、手洗いのお洗濯や洗顔も快適に行えます☆
【トイレ】白を基調とした清潔感あふれるトイレ空間です！温水洗浄便座付きで、毎日心地よく使用できます♪小窓が付いているため換気がしやすく、自然な光も差し込む明るい設計！手洗い付きのタンクで使い勝手も良好です☆
【洋室】壁一面に設けられた大きなクローゼットは、衣類だけでなく季節物もまるごと収納可能です！お部屋の中に物が溢れず、スッキリとした居心地の良さを維持できます☆窓からの採光も良く、お掃除もはかどります♪
【収納】洋室に備え付けられた、奥行きのある広々としたクローゼットです！上部には棚が付いており、バッグや帽子などの小物も整理整頓しやすくなっています♪衣類をたっぷり収納できるので、お部屋の片付けが捗りますね☆
【洋室】バルコニーに直結した大きな窓があり、開放感たっぷりの洋室です！明るい陽射しが室内まで届き、日中は照明なしでも心地よく過ごせます☆お布団干しなどの家事動線もスムーズで、毎日の生活が快適になりますね♪
【洋室】二面採光で明るい光が差し込む洋室です！縦長の小窓がアクセントになり、プライバシーを守りつつ換気もしっかり行えます☆シンプルな内装なので、お気に入りの家具を配置して自分好みの空間を作れます♪
【バルコニー】奥行きのあるインナーバルコニー仕様で、急な雨でも洗濯物が濡れにくく安心です！物干金物も備え付けられており、毎日の家事がスムーズに進みます☆日差しを適度に遮りつつ、心地よい風が通り抜けます♪
【玄関】明るい木目調のフローリングが心地よい玄関ホールです！帰宅してすぐに階段へアクセスできる動線で、外出時もスムーズ。白を基調とした内装は清潔感があり、お好みのインテリアも映える落ち着いた空間です☆
【トイレ】白で統一された清潔感あふれるお手洗いです！窓からの採光で明るく、換気もしやすい設計。温水洗浄便座などの基本設備に加え、ペーパーホルダーや収納棚も完備されており、毎日の使い勝手に配慮されています☆
【洋室】大きな窓からバルコニーへ直接出入りできる、開放感のある居室です！朝起きてすぐに外の空気を吸ってリフレッシュできます☆たっぷりの自然光がフローリングに反射し、日中は照明なしでも明るく過ごせます♪
【前面道路含む現地写真】前面道路が広く、並列で駐車できるスペースも確保されています！車の出し入れがスムーズで、大きな買い物帰りも楽々です。隣家との間隔もゆとりがあり、風通しの良い開放的な住環境が整っています♪
【収納】リビングに配置された便利な収納スペース！ハンガーパイプと上部棚が備わっており、掃除機などの日用品から、外出時にサッと羽織るコート類までスマートに片付きます☆居住空間をより広く使うための工夫が光ります！
【収納】階段下のデッドスペースを有効活用した便利な収納スペースです☆掃除機などの日用品や、ストック品をすっきり片付けるのに重宝します！扉付きなので、リビングや廊下の見た目も常にきれいに保てます♪
【洋室】白を基調とした壁紙とナチュラルな木目調の床が、穏やかな空間を演出しています☆コンパクトな縦長窓は、プライバシーを守りながらも外の光を優しく取り込みます！家具の配置がしやすい、スッキリとした間取りです☆
【収納】洋室に備わったクローゼットには、便利な枕棚が設置されています！ハンガーポールを活用すれば、大切なお洋服もシワにならずに収納可能☆床に物を置かない生活を心がけることで、お掃除の手間もグッと減ります♪
【洋室】天井まで高さのあるクローゼットが設置された、整理整頓のしやすいお部屋です！白を基調とした壁紙と明るい木目調のフローリングが、お部屋全体を広々と見せてくれます☆子供部屋や寝室にぴったりです♪
【収納】洋室に備わったクローゼットには、便利な枕棚が設置されています！ハンガーポールを活用すれば、大切なお洋服もシワにならずに収納可能☆床に物を置かない生活を心がけることで、お掃除の手間もグッと減ります♪
【発電・温水設備】お風呂の準備がスイッチひとつで完了するオートバス機能付きです！キッチン横にパネルがあるため、家事の合間にボタンを押すだけでお湯はりが可能。追い焚き機能もあり、いつでも温かいお風呂に入れます☆
【冷暖房・空調設備】雨の日の衣類乾燥や、冬場のヒートショック対策に役立つ暖房機能など、多機能な浴室乾燥機付きです！ボタン一つで操作できるので、家事の効率も上がります♪一年中、浴室を清潔で快適な状態に保つことができます☆
【防犯設備】防犯面に配慮した、外の様子がはっきりと確認できるカラーモニター付きインターホンです！誰が来たのか一目でわかるので、お子様のお留守番時や家事の手を離せない時でも、落ち着いて対応できる安心の設備です☆
【発電・温水設備】お風呂の温度調節や追いだきがボタン一つで簡単に操作できる給湯器リモコンです！見やすいデジタル表示で、お湯の使いすぎを防ぐのにも役立ちます♪毎日のお風呂タイムをよりスムーズで快適なものにしてくれます☆

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ東花園駅北口株式会社ボス･ブラザーズ･マネージメント

■お電話はこちら 072-973-7555

物件の設備

電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
和室
全居室6畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー

物件の特徴

耐震構造
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
セットバック要
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
省エネルギー対策
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

価格	3,880万円	間取り	3LDK
価格	3,880万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大阪府八尾市曙川東７丁目 4
アクセス	近鉄大阪線『恩智』徒歩12分 (約930m) 近鉄大阪線『恩智』車3分(約1.0km) ＪＲ関西本線『志紀』徒歩14分 (約1050m)
建物面積	実94.77㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2026年(令和8年)03月築	建築確認	第R07SHC122251号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
土地面積	実99.65㎡(30.14坪)	接道	北西側(公道)幅約4.6m 間口約9.20m
私道		セットバック	要：0.50㎡
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 187%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・密集市街地整備法・宅地造成工事規制区域・準防火地域
小学区	曙川東小学校徒歩5分 (約400m)	中学区	曙川南中学校徒歩19分 (約1520m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	恩智駅徒歩12分 (約930m) 八尾市立曙川東小学校徒歩5分 (約400m) 八尾市立曙川南中学校徒歩19分 (約1520m) じゅじゅの森こども園徒歩6分 (約450m) サンライズキッズ保育園曙川園徒歩11分 (約870m) 万代八尾曙川店徒歩9分 (約700m) ファミリーマート曙川東一丁目徒歩15分 (約1170m) ニューヤマザキデイリーストア八尾神宮寺店徒歩8分 (約600m) ココカラファインアクロスプラザ八尾店徒歩9分 (約700m) 医真会八尾リハビリテーション病院徒歩8分 (約640m)
備考	◎ 開放感あふれる広々とした居住空間・LDKは畳コーナーを含めて20.5帖の広さを確保しており、家族が自然と集まる設計です。・全居室に収納が完備されているため、生活空間をすっきりと保つことが可能です。・キッチンは会話を楽しみながら家事ができる対面式を採用しています。【お問い合わせ先】全国730店舗展開中　ハウスドゥ　【東花園駅北口店】近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！大阪府東大阪市吉田6丁目2-58　セントポリア東花園105号　　【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪
物件番号	4686763	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ東花園駅北口株式会社ボス･ブラザーズ･マネージメント店舗詳細ページへ

電話番号	072-973-7555
所在地	〒578-0924 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58　セントポリア東花園105号室
営業時間	9：30～18：00
定休日	水曜日・年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第63449号
アクセス	店舗への地図はこちら