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新潟市東区新石山１丁目の新築戸建

新潟市東区新石山１丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2026年08月04日　次回更新予定日：2026年08月18日

3,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

新潟市東区新石山１丁目
ＪＲ白新線『東新潟』徒歩15分 (約1200m)
ＪＲ信越本線『越後石山』徒歩15分 (約1200m)
ＪＲ信越本線『亀田』車11分(約4.9km)

取扱会社：ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

新潟市東区新石山１丁目一戸建て | 物件情報

【LDK16帖×WIC付き】駐車2台可能な4LDK！省エネ設計と安心の長期優良住宅

取扱会社 ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

《物件の特徴》

〇広々としたLDKと充実の設備
LDKは16帖の広さで家族みんなが快適に過ごせます。設計性能評価や建設性能評価を取得しており、安心してお住まいいただける品質です。さらに、省エネ性能が高く、最長35年の住宅保証システムが安心感を提供します。

〇安心の構造と設備
地盤サポートシステムや基礎パッキン工法を採用し、地震や風の影響にも強い設計です。モニター付きインターフォンや浴室乾燥機、洗浄便座、床下収納など、生活の快適さをサポートする設備も充実しています。

〇長期的な安心とサポート
フラット35Sの利用が可能で、長期のローン計画も立てやすくなっています。定期的な無料点検も行われるため、長期間にわたって安心してお住まい頂けます。

〇便利な立地
駐車スペースが2台分あり、生活に便利な立地です。周辺には必要な施設が揃っており、快適な生活が実現できます。

《周辺環境》
・中野山小学校　徒歩4分
・石山中学校　徒歩23分
・東新潟駅　徒歩15分
・ファミリマート新潟中野山石山店　徒歩10分
・ドラッグトップス粟山店　徒歩10分

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納

物件の特徴

前道6m以上
南側道路面す
2階建
即引渡可
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：川内　僚也

LDK16帖のゆとりある空間に、和室を隣接した使い勝手の良い4LDK住宅です。対面キッチン仕様のため、ご家族とのコミュニケーションを取りながら家事ができる間取りが魅力。2階には10.5帖の主寝室とWICを備え、収納力もしっかり確保されています。各居室に収納があり、お部屋をすっきり使えるのも嬉しいポイント！駐車スペースは2台分確保されており、ファミリー世帯にもおすすめです♪周辺には生活利便施設も揃っており、毎日の暮らしやすさを実感できる住環境です。

価格	3,280万円	間取り	4LDK
価格	3,280万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	新潟県新潟市東区新石山１丁目
アクセス	ＪＲ白新線『東新潟』徒歩15分 (約1200m) ＪＲ信越本線『越後石山』徒歩15分 (約1200m) ＪＲ信越本線『亀田』車11分(約4.9km)
建物面積	110.96㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)07月築	建築確認	第R08SHC104889号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	132.67㎡(40.13坪)	接道	南側(公道)幅約6.0m 間口約13.28m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法
小学区	中野山小学校徒歩4分 (約280m)	中学区	石山中学校徒歩23分 (約1800m)
現況	建築中	引渡	即
その他費用
周辺環境	新潟市立石山中学校徒歩19分 (約1460m)
備考	※車種によって駐車台数が異なります。 ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。 ※宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※網戸・照明・濡縁・カーテンレール・防水パン・カーポートはオプションとなります。
物件番号	4699213	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	025-385-7833
所在地	〒950-0167 新潟県新潟市江南区五月町1丁目3-27
営業時間	８：３０～１７：３０
定休日	水曜日、年末年始、夏季休暇
宅建免許番号	新潟県知事（１）第５６３０号
アクセス	店舗への地図はこちら