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京都市右京区太秦上ノ段町の新築戸建

京都市右京区太秦上ノ段町の新築戸建

NEW 05.04

掲載情報更新日：2026年05月17日　次回更新予定日：2026年05月31日

3,398万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

京都市右京区太秦上ノ段町
ＪＲ山陰本線『太秦』徒歩4分 (約320m)
京福北野線『撮影所前』徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ西院三蔵町 TICソリューション株式会社

■お電話はこちら 075-201-0197

京都市右京区太秦上ノ段町一戸建て | 物件情報

【いよいよ登場！】右京区太秦エリアに誕生する、家族みんなの夢を叶える新築一戸建て☆

【外観】溢れる陽光でご家族の笑顔も輝く
【リビング】ご家族みんながゆったりくつろげる広々19.75帖リビング
【リビング】家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの19.75帖LDK。
【キッチン】リビングが見えるキッチンは家事をしながらお子さまと会話もできる。
【同型写真（キッチン）】シンクやコンロカウンターにゆとりがあって家事もはかどる。
【ウォークインクローゼット】 WICでどんどん増えていく荷物もきれいに収納。家が片付かない！と悩むこともなくなりそうですね。
【洋室】洋室３部屋があるので、これから家族が増えても安心ですね。お子様が小さいうちは主寝室でみんなで寝るのが定番になりそうですね。
【洋室】
【バルコニー】青空の広がるバルコニー。通風も良好♪
【洗面所】三面鏡の洗面台です。洗面台の下、洗面台の横にも収納スペースがございます。化粧品や洗剤のストックなどたくさん収納できますよ♪
【浴室】大型の浴槽は足が伸ばせてくつろげて、リラックスして入れそうですね。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ西院三蔵町 TICソリューション株式会社

■お電話はこちら 075-201-0197

2025年12月新築戸建て☆
ご家族全員の衣類も収納できるたくさんの収納と駐車場付き♪

嵯峨野小学校まで徒歩約12分（960ｍ）
蜂ヶ岡中学校まで徒歩約7分（560ｍ）

京福北野線/撮影所前まで徒歩約2分（160ｍ）
ＪＲ山陰本線/太秦まで徒歩約4分（320ｍ）

フレスコ帷子ノ辻店まで徒歩約5分（400ｍ）
ドラッグユタカ太秦三条通り店まで徒歩約3分（240ｍ）
ファミリーマートJR太秦駅前店まで徒歩約3分（240ｍ）
河端病院まで徒歩約5分（400ｍ）
京都桂ヶ原郵便局徒歩約5分（400ｍ）

ご内覧ご希望の方はお気軽に
ハウスドゥ西院三蔵町までお気軽にお問い合わせください。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
全室フローリング
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所

物件の特徴

総合病院徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
3階建以上
建築確認完了検査済証
BELS/省エネ基準適合
即引渡可
即入居可

物件詳細情報

価格	3,398万円	間取り	3LDK
価格	3,398万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	京都府京都市右京区太秦上ノ段町
アクセス	ＪＲ山陰本線『太秦』徒歩4分 (約320m) 京福北野線『撮影所前』徒歩2分 (約160m)
建物面積	103.09㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2025年(令和7年)12月築	建築確認	第R07確認建築IPEC00132号（令和7年6月23日）
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	69.07㎡(20.89坪)	接道	北側幅約4.0m 間口約4.94m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	嵯峨野小学校徒歩12分 (約950m)	中学区	蜂ヶ岡中学校徒歩7分 (約500m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	京都市立蜂ヶ岡中学校徒歩9分 (約700m) 嵯峨野小学校徒歩13分 (約1020m)
備考	□越境物/本物件の南側に隣地の雨樋が約6.5㎝、ダクトが約8㎝越境しています。 ※本図の面積は登記時に実測の結果、多少相違することがあります。 ※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレールなどはオプションになります。 ※司法書士・土地家屋調査士は売り主指定となります。 □住宅ローン関連 ☆フラット35S（金利A）対応可/適合証明書発行費用220,000円 ☆省エネ性能/省エネ基準適合住宅 ☆住宅省エネルギー性能証明書/発行費用16,500円（税込）
物件番号	4700963	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ西院三蔵町 TICソリューション株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	075-201-0197
所在地	〒615-0021 京都府京都市右京区西院三蔵町26-2-2
営業時間	9:00～18:00
定休日	火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	京都府知事(1)第15083号
アクセス	店舗への地図はこちら