野洲市冨波乙の新築戸建

3,990万円/4LDK+S

  • 新築一戸建て
  • 駐車2台可
  • 1/ 32

    【外観】閑静な住宅地内。落ち着きのある外観です♪

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    【間取り】廊下の少ない間取りで居室を広くしています!

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    【玄関】玄関には収納を備え、靴や小物をすっきり片づけられる使い勝手の良い空間です。

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    【リビング】リビングを見渡せる対面式キッチンで家族とのコミュニケーションがたのしくなります。

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    【リビング】明るい日差しが差し込むリビングは、お子さまとの時間も気持ちよく過ごせます。

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    【リビング】柔らかな光に包まれるリビングが、毎日の暮らしをより快適にしてくれます。

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    【リビング】ソファやダイニングをゆったり配置できるLDKで、暮らしのイメージが広がります。

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    【キッチン】食器洗浄乾燥機があるから、夕食後の時間にゆとりが生まれます。

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    【キッチン】火を使わないIHだからお子さまにも安心。お手入れも簡単です。

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    【キッチン】背面にはカップボード付き。

  • 11/ 32

    【洗面所】広さに余裕のある洗面所を備え、毎日の暮らしにゆとりが生まれます。

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    【洗面台】三面鏡の裏に日用品をまとめてしまえるので、家族みんなが使いやすい洗面スペースです。

  • 13/ 32

    【浴室】落ち着いたデザインの浴室が、上質なリラックスタイムを演出します。

  • 14/ 32

    【トイレ】1F・2Fの両方にトイレを設け、忙しい時間帯もスムーズに使える間取りです。

  • 15/ 32

    【洋室】2WAYバルコニーに面した明るい洋室。朝も昼も心地よい光が入り、快適に過ごせます。

  • 16/ 32

    【洋室】バルコニーに面した洋室は、洗濯動線もスムーズで家事がしやすい空間

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    【洋室】無駄のないレイアウトで、スマートに暮らせるプライベート空間

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    【洋室】家具配置がしやすい形で、寝室や子ども部屋など多用途に使える洋室です。

  • 19/ 32

    【洋室】収納が充実しているため、インテリアをすっきり見せられるスタイリッシュな洋室です。

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    【洋室】シンプルな形状でインテリアが映える、落ち着いた洋室です。

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    【和室】しっとりと心地よい雰囲気の和室。家族の気配を感じながら過ごせる空間で、育児動線もスムーズになります。

  • 22/ 32

    【和室】リビングとつながる和室が、くつろぎと使い勝手を両立させます。

  • 23/ 32

    【収納】家族の荷物をまとめて置ける小屋裏収納があり、収納計画が立てやすい住まいです。

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    【収納】生活感を上手に隠せる小屋裏収納が、空間をスマートに保ちます。

  • 25/ 32

    【収納】たっぷり入るクローゼットがあるので、子どもの荷物もまとめてしまえてお部屋が片付きます。

  • 26/ 32

    【収納】収納が充実しているため、インテリアをすっきり見せることができます。

  • 27/ 32

    【収納】階段横に便利なCLを配置。掃除機などの家事用品をまとめて収納でき、動線がスムーズになります。

  • 28/ 32

    【バルコニー】家族の洗濯物もしっかり干せる2WAYバルコニー。出入りしやすく、家事がラクになります。

  • 29/ 32

    【外観写真】角地につき陽当たり・通風良好です◎

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    【外観写真】角地につき陽当たり・通風良好です◎

  • 31/ 32

    【駐車場】カースペースは2台分を確保!車通勤の方も安心です♪

  • 32/ 32

    【前面道路含む現地写真】見通しの良い前道道路です。

野洲市冨波乙の新築戸建

●ハウスドゥ 守山●お気軽に問い合わせください!

3,990万円

お支払い例

月々116,389円

新築一戸建て駐車2台可

4LDK+S / 木造 / 2025年(令和7年)07月築

滋賀県野洲市冨波乙
JR東海道線『野洲』 バス乗車23分 冨波会館前 停 徒歩7分 (約560m)
間取り
4LDK+S
築年月
2025年(令和7年)07月築
建物面積
108.89㎡
土地面積
110.98㎡
所在地
滋賀県野洲市冨波乙
アクセス
JR東海道線『野洲』 バス乗車23分 冨波会館前 停 徒歩7分 (約560m)

この物件について

======================== ■地域密着で取り扱い物件数多数ございます。 ■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。 ■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します! ■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。 ①相談スペース ②キッズスペース ③おむつ交換台完備 ④駐車場6台完備 ■不動産の査定・売却・買取もご相談ください。 ■ハウスドゥ守山が内覧からご入居までサポートいたします! 「お家探し」「ご売却」は地域密着型不動産 【守山市・栗東市・野洲市】に強い 【ハウスドゥ 守山】 にお任せください! ========================

うれしい設備・特徴

IHクッキングヒーター

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

食器洗浄乾燥機

床下収納

オール電化

太陽光発電システム

閑静な住宅街

耐震構造

制震構造

キッチン・給湯
IHクッキングヒーター、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口
バス・トイレ・洗面
室内洗濯機置場、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、オートバス、浴室に窓、室内物干機、バス1坪以上
電気・ガス・水道
公営水道、オール電化、公共下水
室内設備
堀ごたつ、複層ガラス、床下収納、クローゼット、屋根裏収納、LDK15畳以上、和室、リビング階段、シューズボックス
セキュリティ
モニタ付インターホン
その他
太陽光発電システム、インナーバルコニー、閑静な住宅街、始発駅、耐震構造、制震構造、長期優良住宅、設計住宅性能評価付、前道6m以上、陽当り良好、2階建、周辺交通量少なめ、建築確認完了検査済証、BELS/省エネ基準適合

間取り

間取り図

廊下の少ない間取りで居室を広くしています!

地図

滋賀県野洲市冨波乙315-8

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

幼稚園・保育園

幼稚園・保育園

祇王幼稚園
徒歩15分 (約1180m)

小学校

小学校

野洲市立祇王小学校
徒歩12分 (約960m)

中学校

中学校

野洲市立野洲北中学校
徒歩25分 (約2000m)

コンビニ

コンビニ

セブンイレブン野洲冨波店
徒歩10分 (約780m)

スーパー

スーパー

リカーマウンテン野洲店
徒歩12分 (約960m)

 ドラッグストア

ドラッグストア

ドラッグユタカ野洲店
徒歩14分 (約1050m)

スーパー

スーパー

フレンドマート 野洲栄店
徒歩17分 (約1350m)

 ドラッグストア

ドラッグストア

ウエルシア野洲小篠原店
徒歩21分 (約1610m)

駅

駅

JR野洲駅
徒歩25分 (約1980m)

支払い目安

月々返済額11.6万円 / 月

返済額の内約

元金:
76,489円 / 月
金利:
39,900円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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万円
万円
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%
年

物件概要・詳細

価格
3,990万円
間取り
4LDK+S
物件種別
新築一戸建て
所在地
滋賀県野洲市冨波乙
アクセス
JR東海道線『野洲』 バス乗車23分 冨波会館前 停 徒歩7分 (約560m)
土地面積
公110.98㎡(33.57坪)
建物面積
108.89㎡
接道
南西側(公道)幅 約6.0m 間口 約18.22m
私道
無
セットバック
ー
駐車場
あり 普通:1台 軽:1台
築年月
2025年(令和7年)07月築
建物構造
木造 2階建
工法
ー
主要採光
ー
バルコニー
ー
保証・評価
長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書
地目
宅地
地勢
ー
権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
2種中高
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地国土法
ー
法令制限
ー
学区(小学校)
祇王小学校 徒歩12分 (約960m)
学区(中学校)
野洲北中学校 徒歩25分 (約2000m)
現況
空
引渡
相談
その他費用
その他負担金:100,000円 自治会館設立準備金
周辺環境
祇王幼稚園徒歩15分(1180m) 野洲市立祇王小学校徒歩12分(960m) 野洲市立野洲北中学校徒歩25分(2000m) セブンイレブン野洲冨波店徒歩10分(780m) リカーマウンテン野洲店徒歩12分(960m) ドラッグユタカ野洲店徒歩14分(1050m) フレンドマート 野洲栄店徒歩17分(1350m) ウエルシア野洲小篠原店徒歩21分(1610m) JR野洲駅徒歩25分(1980m)
備考
※ZEH (ネットゼロエネルギーハウス:UA値0.57) ※長期優良住宅(耐震等級3取得)・制震装置(TRCダンパー)
物件番号
4701627
建築確認番号
第R06確認建築滋建住00440号
取引態様
媒介
情報公開日
2026-09-25
次回更新予定日
2026-10-09

取扱店舗情報

1/3

ハウスドゥ 守山

0120-111-948

電話でお問い合わせ

「ホームページを見た」とお伝えいただくと、ご案内がスムーズです。

交通手段
JR東海道線 守山駅 徒歩10分
営業時間
10:00~18:00
定休日
木曜日
運営会社
マックスホット合同会社
宅建免許番号
滋賀県知事(1)第3914号
担当エージェント 藤田 昌也

担当エージェント

藤田 昌也

●冨波乙野田分譲地内にございます ●安心の長期優良&夏は涼しく冬は暖かく快適なZEH水準省エネ住宅 ●太陽光発電&蓄電池搭載!エコで快適なオール電化住宅です ●広い小屋裏収納で居住スペーススッキリします♪

守山市・栗東市・野洲市を中心に物件情報満載でお客様をお迎えいたします。買いたい方・売りたい方に全力でサポートいたします。ぜひ当店にお客様の「夢」のお手伝いをさせて下さい。お待ちしております。

ハウスドゥ 守山への地図

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