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名古屋市瑞穂区雁道町４丁目の新築戸建

名古屋市瑞穂区雁道町４丁目の新築戸建

NEW 05.08

掲載情報更新日：2026年05月29日　次回更新予定日：2026年06月12日

6,999万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市瑞穂区雁道町４丁目
名古屋市桜通線『桜山』徒歩18分 (約1440m)
名古屋市桜通線『瑞穂区役所』徒歩18分 (約1440m)
名古屋市桜通線『瑞穂運動場西』徒歩26分 (約2080m)

取扱会社：ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

名古屋市瑞穂区雁道町４丁目一戸建て | 物件情報

床暖房付きで冬でも快適なリビング空間【月々17万円台～購入可能です】御劔小学校まで徒歩約4分

【外観】
角地に建つ住まい♪
地下鉄桜通線/桜山駅、瑞穂区役所駅　徒歩約18分。市営バス「雁道」停　徒歩約7分。

【外観】角地に建つ住まい♪ 地下鉄桜通線/桜山駅、瑞穂区役所駅　徒歩約18分。市営バス「雁道」停　徒歩約7分。
【外観写真】 23.2帖の広々LDKには床暖房搭載！全居室6帖以上！プライベート空間もゆったり♪
【外観写真】南側からの写真です。お庭が持てます♪土間収納が完備され、玄関まわりもスッキリと片付く住まい♪
【前面道路含む現地写真】北東角地に面する道路です。東側前面道路は幅員約4m。大型車の通行が少ないので振動や騒音が抑えられます。
【前面道路含む現地写真】駐車場に面する北側前面道路は幅員約6.3m。車の出し入れもゆったりとする事が出来ます。
【室内設備】
【室内設備】
【室内設備】
【室内設備】
【室内設備】
【室内設備】

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取扱会社 ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

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◇御劔小学校：徒歩約4分
◇瑞穂ヶ丘中学校：徒歩約8分
◇スーパーマーケットバロー瑞穂店：徒歩約9分
◇いいねマルシェ：徒歩約13分
◇ほまれクリニック：徒歩約6分

◆スーパーや郵便局が徒歩10分圏内の便利な住環境
◆駐車2台可｜23帖超LDKのゆとりある暮らし
◆WIC付き4LDK｜開放感あふれる角地住宅
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＼見るだけ聞くだけOK／
資金効率が良くなるローンの組み方教えます。

ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

物件の設備

電気
公営水道
下水道
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
長期優良住宅
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：小河原　昌也

《失敗しない住宅ローン選び！》
豊富な銀行金利情報を持っていますので、
お客様の安心ゆとりのある資金計画をご提案できます。

価格	6,999万円	間取り	4LDK
価格	6,999万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市瑞穂区雁道町４丁目
アクセス	名古屋市桜通線『桜山』徒歩18分 (約1440m) 名古屋市桜通線『瑞穂区役所』徒歩18分 (約1440m) 名古屋市桜通線『瑞穂運動場西』徒歩26分 (約2080m)
建物面積	114.65㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)08月予定	建築確認	R08SHC103443
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書
土地面積	151.96㎡(45.96坪)	接道	北側(公道)幅約6.3m 間口約7.31m 東側(公道)幅約4.0m 間口約19.18m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域・下水処理区域・絶対高31ｍ高度地区・緑化地域
小学区	御劔小学校徒歩4分 (約280m)	中学区	瑞穂ヶ丘中学校徒歩8分 (約580m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年09月下旬以降
その他費用
周辺環境	名古屋市立御劔小学校徒歩4分 (約280m) 名古屋市立瑞穂ヶ丘中学校徒歩8分 (約580m) 直来保育園徒歩9分 (約690m) みずほが丘幼稚園徒歩8分 (約630m) スーパーマーケットバロー瑞穂店徒歩9分 (約660m) ツルハドラッグ滝子店徒歩11分 (約810m) いいねマルシェ徒歩13分 (約1000m) ほまれクリニック徒歩6分 (約470m) 名古屋平郷郵便局徒歩6分 (約420m) 豆田公園徒歩7分 (約500m)
備考	【最寄バス停】名古屋市営バス「雁道」停　徒歩約7分 ※その他法令上の制限：宅地造成等工事規制区域※私道負担/有
物件番号	4703659	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	052-613-7555
所在地	〒457-0841 愛知県名古屋市南区豊田4-5-21
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら