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新築戸建 一宮市開明第14　1号棟

NEW 08.03

掲載情報更新日：2026年08月03日　次回更新予定日：2026年08月17日

  • 2,790万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 一宮市開明字杁西郭
  • 名鉄尾西線『開明』 徒歩5分 (約400m)
    名鉄尾西線『奥町』 徒歩18分 (約1400m)
    名鉄名古屋本線『石刀』 徒歩18分 (約1400m)
取扱会社：ハウスドゥ 一宮南  明弘株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-59-8777

新築戸建 一宮市開明第14　1号棟一戸建て | 物件情報

＼お盆でも対応可能／■月々6.9万円～■開明小・尾西第三中■お気軽にお問い合わせください♪

【間取り】 【2階に3部屋ある間取り】 1階がLDKのみのため、仕切りや壁が少なくリビング全体が明るく広々と感じられます！ 開放感あふれる大空間で家族が自然と集まり、のびのびと心地よい時間を過ごせます。

【間取り】
【2階に3部屋ある間取り】 1階がLDKのみのため、仕切りや壁が少なくリビング全体が明るく広々と感じられます！ 開放感あふれる大空間で家族が自然と集まり、のびのびと心地よい時間を過ごせます。

【外観】 【陽当りの良さと明るさを誇る南向き】 陽当りが良いため暖かく、さらに室内が明るく感じられます！ 一日中たっぷりと差し込む光が、家族の集まるリビングを優しく包み込み、毎日の暮らしを彩る立地です。

【外観】
【陽当りの良さと明るさを誇る南向き】 陽当りが良いため暖かく、さらに室内が明るく感じられます！ 一日中たっぷりと差し込む光が、家族の集まるリビングを優しく包み込み、毎日の暮らしを彩る立地です。

   
  • 【外観】 【陽当りの良さと明るさを誇る南向き】 陽当りが良いため暖かく、さらに室内が明るく感じられます！ 一日中たっぷりと差し込む光が、家族の集まるリビングを優しく包み込み、毎日の暮らしを彩る立地です。
    【外観】 【陽当りの良さと明るさを誇る南向き】 陽当りが良いため暖かく、さらに室内が明るく感じられます！ 一日中たっぷりと差し込む光が、家族の集まるリビングを優しく包み込み、毎日の暮らしを彩る立地です。
    【縦長のLDK16.75帖】 どこにいてもLDK全体が見渡しやすく、ぱっと見て室内の様子が把握できます。 また風が一直線に吹き抜けるため風通しが良く、湿気や匂いがこもりにくいです！
    【リビング】 【縦長のLDK16.75帖】 どこにいてもLDK全体が見渡しやすく、ぱっと見て室内の様子が把握できます。 また風が一直線に吹き抜けるため風通しが良く、湿気や匂いがこもりにくいです！
    【縦長のLDK16.75帖】 日当たり良好で快適な住環境♪部屋全体が明るくなり、冬場でも比較的に暖かく過ごせます！ また室温の調整がしやすく、電気代の節約にも電気代や光熱費の節約にもつながります。
    【リビング】 【縦長のLDK16.75帖】 日当たり良好で快適な住環境♪部屋全体が明るくなり、冬場でも比較的に暖かく過ごせます！ また室温の調整がしやすく、電気代の節約にも電気代や光熱費の節約にもつながります。
    【家族との会話が弾む、人気のカウンターキッチン】 キッチンに立ちながらリビング全体を見渡せるため、 小さなお子様がリビングで遊ぶ様子を優しく見守りながら、安心して家事を進められる安心の設計です。
    【キッチン】 【家族との会話が弾む、人気のカウンターキッチン】 キッチンに立ちながらリビング全体を見渡せるため、 小さなお子様がリビングで遊ぶ様子を優しく見守りながら、安心して家事を進められる安心の設計です。
    【システムキッチン】 調理に必要な道具を最小限の動きで取り出せるよう、使い勝手も工夫されており、収納力と収納のしやすさを同時に備えています！
    【キッチン】 【システムキッチン】 調理に必要な道具を最小限の動きで取り出せるよう、使い勝手も工夫されており、収納力と収納のしやすさを同時に備えています！
  • 【明るく衛生的！窓のある心地よい洗面所】 窓を開け換気をすることで湿気がこもりにくく、カビ対策もラクラク♪また日中は自然光がたっぷり差し込むため、照明なしでも気持ちよく1日をスタートできます。
    【洗面所】 【明るく衛生的！窓のある心地よい洗面所】 窓を開け換気をすることで湿気がこもりにくく、カビ対策もラクラク♪また日中は自然光がたっぷり差し込むため、照明なしでも気持ちよく1日をスタートできます。
    【三面鏡付き洗面台】 三面鏡付き洗面台は合わせ鏡ができるので、後ろの髪型までチェックできます♪ また鏡の裏に大容量の収納があり、収納物を隠すことが出来ます！
    【洗面台】 【三面鏡付き洗面台】 三面鏡付き洗面台は合わせ鏡ができるので、後ろの髪型までチェックできます♪ また鏡の裏に大容量の収納があり、収納物を隠すことが出来ます！
    【浴室】 物干し竿があるため洗濯物を干すことができ、 雨の日や寒い季節など、外に干すことが難しい場合に重宝します。また窓があるため換気ができ、湿気を逃がしてカビを防止することができます。
    【浴室】 【浴室】 物干し竿があるため洗濯物を干すことができ、 雨の日や寒い季節など、外に干すことが難しい場合に重宝します。また窓があるため換気ができ、湿気を逃がしてカビを防止することができます。
    【温水洗浄便座のトイレ】 トイレットペーパーの使用量を減らせるため、肌への負担が軽減されます！ またトイレットペーパーの使用量が減ることで、経済的にも環境的にもメリットがあります♪
    【トイレ】 【温水洗浄便座のトイレ】 トイレットペーパーの使用量を減らせるため、肌への負担が軽減されます！ またトイレットペーパーの使用量が減ることで、経済的にも環境的にもメリットがあります♪
    【心地よい光が差し込む、明るい玄関】 ガラス部分から自然光が入るため、玄関が明るくなり、日中は照明を使わずに済むこともあります。 また窓を開けて換気することで、湿気や臭いを効率よく排出できます。
    【玄関】 【心地よい光が差し込む、明るい玄関】 ガラス部分から自然光が入るため、玄関が明るくなり、日中は照明を使わずに済むこともあります。 また窓を開けて換気することで、湿気や臭いを効率よく排出できます。
  • 【シューズボックス】 大容量のシューズボックスで靴の種類や季節に応じて多くの靴を収納でき、家族全員分の靴を一箇所にまとめて管理できます。
    【玄関】 【シューズボックス】 大容量のシューズボックスで靴の種類や季節に応じて多くの靴を収納でき、家族全員分の靴を一箇所にまとめて管理できます。
    【洋室】 部屋の広さが適度なため、家具の配置やインテリアデザインがしやすく、狭すぎず広すぎない居心地の良い空間を作れます。 また収納が豊富な間取りで部屋が散らかりにくく、掃除や片付けが楽に♪
    【洋室】 【洋室】 部屋の広さが適度なため、家具の配置やインテリアデザインがしやすく、狭すぎず広すぎない居心地の良い空間を作れます。 また収納が豊富な間取りで部屋が散らかりにくく、掃除や片付けが楽に♪
    【洋室】 家族構成やライフスタイルに合わせて使い方を変えることができます。 さらに24時間換気システムがついており、いつでも新鮮な空気を取り入れることができる+外から菌・汚染物質などが入りにくい！
    【洋室】 【洋室】 家族構成やライフスタイルに合わせて使い方を変えることができます。 さらに24時間換気システムがついており、いつでも新鮮な空気を取り入れることができる+外から菌・汚染物質などが入りにくい！
    【洋室】 大型ベッドを置いても十分な広さがあり、好みのインテリアや憧れのドレッサー、書斎デスクを置くスペースも確保できます。一日の疲れを癒やす、プライベート感あふれる贅沢な寝室にぴったりの一室です。
    【洋室】 【洋室】 大型ベッドを置いても十分な広さがあり、好みのインテリアや憧れのドレッサー、書斎デスクを置くスペースも確保できます。一日の疲れを癒やす、プライベート感あふれる贅沢な寝室にぴったりの一室です。
    【クローゼット】 扉付きのクローゼットは中を隠せるため、生活感を抑えた洗練された印象を保ちやすいです。 また棚やハンガーラック、引き出しを設置するなど、自分の収納スタイルに合わせた使い方が可能。
    【収納】 【クローゼット】 扉付きのクローゼットは中を隠せるため、生活感を抑えた洗練された印象を保ちやすいです。 また棚やハンガーラック、引き出しを設置するなど、自分の収納スタイルに合わせた使い方が可能。
  • 【インナーバルコニー】 雨や風、直射日光を防ぐ構造になっているため、洗濯物を干す場合でも安心して使用できます。 また、天候やプライバシーを気にせずに楽しめる便利で魅力的な空間です。
    【バルコニー】 【インナーバルコニー】 雨や風、直射日光を防ぐ構造になっているため、洗濯物を干す場合でも安心して使用できます。 また、天候やプライバシーを気にせずに楽しめる便利で魅力的な空間です。
    【駐車並列3台可能】 駐車スペースが広いことで、車の乗り降りや荷物の積み下ろしが余裕を持って行えます。特に大型車にも対応しやすいです。 また家族や来客が別々の車を利用しても便利です。
    【駐車場】 【駐車並列3台可能】 駐車スペースが広いことで、車の乗り降りや荷物の積み下ろしが余裕を持って行えます。特に大型車にも対応しやすいです。 また家族や来客が別々の車を利用しても便利です。
    【浴室暖房乾燥機】 天気に左右されず、洗濯物を乾かせます。特に梅雨時や寒い冬、花粉の多い季節には大活躍です。 また暖房機能を使うことで、冬場の浴室の冷えを防ぎ、ヒートショックリスクを軽減できます。
    【室内設備】 【浴室暖房乾燥機】 天気に左右されず、洗濯物を乾かせます。特に梅雨時や寒い冬、花粉の多い季節には大活躍です。 また暖房機能を使うことで、冬場の浴室の冷えを防ぎ、ヒートショックリスクを軽減できます。
    【追い炊き機能】 冷めたお湯を再加熱できるため、家族の入浴時間がバラバラでも、常に快適な温度でお風呂を楽しめます。 また残り湯を再利用して温め直すことで、水道代を抑えることができます。
    【室内設備】 【追い炊き機能】 冷めたお湯を再加熱できるため、家族の入浴時間がバラバラでも、常に快適な温度でお風呂を楽しめます。 また残り湯を再利用して温め直すことで、水道代を抑えることができます。
    【三口コンロ】 三口コンロは大人数分の料理を手早く準備する際に便利です。大家族の方やパーティーやイベントのときにも活躍します。 さらに強火、中火、弱火を使い分けて、それぞれに適した調理ができます。
    【室内設備】 【三口コンロ】 三口コンロは大人数分の料理を手早く準備する際に便利です。大家族の方やパーティーやイベントのときにも活躍します。 さらに強火、中火、弱火を使い分けて、それぞれに適した調理ができます。
  • 【いつでも安心でおいしい水を「浄水器付きシンク」】 水栓一体型の浄水器で、料理や飲料水にいつでも安心・安全なお水を使えます。 野菜洗いにも気兼ねなく使え、毎日の食卓を美味しく健康的にサポート。
    【室内設備】 【いつでも安心でおいしい水を「浄水器付きシンク」】 水栓一体型の浄水器で、料理や飲料水にいつでも安心・安全なお水を使えます。 野菜洗いにも気兼ねなく使え、毎日の食卓を美味しく健康的にサポート。
    【モニター付きインターホン】 ドアを開ける前にモニターで訪問者の顔を確認できるため、安全性が向上します。 また直接顔を合わせることなく訪問者を確認できるため、個人情報の保護にもつながります。
    【防犯設備】 【モニター付きインターホン】 ドアを開ける前にモニターで訪問者の顔を確認できるため、安全性が向上します。 また直接顔を合わせることなく訪問者を確認できるため、個人情報の保護にもつながります。
    耐震等級3は、耐震等級1の1.5倍の耐震性を備えています。
    【構造】 耐震等級3は、耐震等級1の1.5倍の耐震性を備えています。
    耐風等級２は500年に一度発生する暴風（の1.2倍の力に対して倒壊、崩壊せず、50年に一度発生する暴風の1.2倍の力に対して損傷しない程度とされています。
    【構造】 耐風等級２は500年に一度発生する暴風（の1.2倍の力に対して倒壊、崩壊せず、50年に一度発生する暴風の1.2倍の力に対して損傷しない程度とされています。
    最高位である、一次エネルギー消費量等級6とは、上でもお伝えしたようにBEI基準値が0.8以下と最も厳しい基準をクリアしたことを示します。
    【構造】 最高位である、一次エネルギー消費量等級6とは、上でもお伝えしたようにBEI基準値が0.8以下と最も厳しい基準をクリアしたことを示します。
  • 劣化対策等級3は劣化対策により、建物が限界を迎えるまでの期間が3世代以上である場合に認められ75～90年にわたって大規模な改修工事が不要となる劣化対策が必要です。
    【構造】 劣化対策等級3は劣化対策により、建物が限界を迎えるまでの期間が3世代以上である場合に認められ75～90年にわたって大規模な改修工事が不要となる劣化対策が必要です。
    維持管理対策等級とは、給排水管や給湯管、ガス管などの維持管理をしやすくするための対策を評価するものです。等級3は最高等級です。
    【構造】 維持管理対策等級とは、給排水管や給湯管、ガス管などの維持管理をしやすくするための対策を評価するものです。等級3は最高等級です。
    等級3は最高等級であり、ホルムアルデヒドの発散量が極めて少ないです。
    【構造】 等級3は最高等級であり、ホルムアルデヒドの発散量が極めて少ないです。
    【前面道路含む現地写真】
    ※仕様により変更になる可能性があります。
    【省エネ性能ラベル】 ※仕様により変更になる可能性があります。

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取扱会社
ハウスドゥ 一宮南  
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-59-8777

アピールポイント

《物件》
・駐車並列3台可能
・季節もの収納にも便利な小屋裏収納あり
・全居室5帖以上でゆったりプライベート空間を確保
・広々としたパウダリールームで収納も完備

《周辺環境》
・開明小学校まで徒歩3分(約230m)
・尾西第三中学校まで徒歩23分(約1800m)
・カネスエ 開明店まで徒歩5分(約350m)
・野府児童遊園まで徒歩5分(約390m)
・開明駅まで徒歩7分(約500m)

＼不動産会社、どうやって選んでいますか？／
不動産会社選びには3つのポイントがあります！
ポイント①　物件掲載数
ネットに載っている情報はもちろん、全てご紹介可能です♪
さらにご来店いただいたお客様限定で公開できる未公開情報も多数取り扱っております。

ポイント②　資金計画
ハウスドゥ一宮南はお家のプロでもあり、お金のプロでもあります！
ほとんどの会社では物件の提案が先行しますが、住宅購入で最も大事なのは資金計画です！

ポイント③　ワンストップサポート
ご相談からお引渡しまで専任の担当者がサポート♪
さらにハウスドゥ一宮南ではアフターフォローも充実！

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 浄水器
  • コンロ三口
  • グリル
  • ガスコンロ付
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • ユニットバス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • ダウンライト
  • リビング階段
  • 人感照明センサー
  • 省エネ給湯器
  • ディンプルキー
  • ダブルロックキー
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 2面採光
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • フローリング
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • クローゼット2箇所
  • クローゼット3箇所
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • インナーバルコニー

物件の特徴

  • 南向
  • 高断熱住宅
  • 地盤調査済
  • 耐震構造
  • 制震構造
  • 小学校徒歩10分以内
  • 南側道路面す
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • 建築確認完了検査済証
  • フラット35
  • S適合証明書
  • 設備保証利用可
  • 設備保証付
  • 即引渡可
  • 即入居可
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：小寺　弘陽

＼ハウスドゥ一宮南は資金面の提案に自信をもっています／
マイホーム購入で1番重要と言っても過言でないのが【資金】のお話です。
様々な銀行との取引実績があり、常にトレンドを学んでいますので
お客様一人一人に合ったご提案が出来ます。

「借り入れがあっても住宅ローンは組めるのか」
「金利上昇や補助金について詳しく知りたい」
「将来マイホーム購入を検討している」

まずはお気軽にご相談ください♪
不動産のプロがお客様の疑問を全て解決いたします！

■ハウスドゥ一宮南の特徴■
・キッズスペースやベビーベッドがありお子様と一緒のご来店も大歓迎！
・お仕事終わりの時間もご相談もOK♪
・ご来店が難しい場合はお迎えや他の場所でのご相談も可能！
・ご相談特典があるお店♪

◆ご予約方法◆
【見学予約する】の黄色いボタン、または【資料請求・お問合せ】の紺色のボタンをクリック！！
お問合せ後、こちらから速やかにご連絡させていただきます。
直接来店やお電話でのお問い合わせも承っております♪
住所：一宮市森本4-13-18　電話：0120-598-777

価格 2,790万円 間取り 3LDK+S
物件種別 新築一戸建て
所在地 愛知県一宮市開明字杁西郭 （1号棟）
アクセス
  • 名鉄尾西線『開明』 徒歩5分 (約400m)
  • 名鉄尾西線『奥町』 徒歩18分 (約1400m)
  • 名鉄名古屋本線『石刀』 徒歩18分 (約1400m)
建物面積 96.39㎡ 駐車場 あり 普通：3台
築年月 2026年(令和8年)05月築 建築確認 第HPA-26-01637-1号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価 フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積 127.43㎡(38.54坪) 接道 南側(公道)幅 約4.4m 間口 約9.43m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 60% / 179% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 法22条区域
小学区 開明小学校 徒歩3分 (約230m) 中学区 尾西第三中学校 徒歩23分 (約1800m)
現況 完工済 引渡 即
その他費用
周辺環境 開明小学校 徒歩3分 (約230m)
尾西第三中学校 徒歩23分 (約1800m)
カネスエ 開明店 徒歩5分 (約350m)
野府児童遊園 徒歩5分 (約390m)
開明駅 徒歩7分 (約500m)
ローソン 一宮奥町店 徒歩7分 (約540m)
セブンイレブン 一宮奥町神田店 徒歩9分 (約710m)
V・drug 一宮奥町店 徒歩9分 (約720m)
サンドラッグ 一宮奥町店 徒歩12分 (約910m)
今伊勢真光幼稚園 徒歩12分 (約910m)
備考
物件番号 4817735 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 一宮南  明弘株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 0586-59-8050
所在地 〒491-0831
愛知県一宮市森本4丁目13-18
営業時間 １０：００～１８：００
定休日 水曜日
宅建免許番号 愛知県知事(4)第21544号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 一宮南の外観

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通話料無料 0120-59-8777

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