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新築一戸建　一宮市瀬部字墓之腰　全3棟　3号棟

NEW 09.08

掲載情報更新日：2026年09月08日　次回更新予定日：2026年09月22日

  • 2,490万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 一宮市瀬部字墓之腰
  • ＪＲ東海道本線『尾張一宮駅』 バス乗車31分 名鉄バス 瀬部 停 徒歩3分 (約240m)
    名鉄名古屋本線『名鉄一宮駅』 バス乗車31分 名鉄バス 瀬部 停 徒歩3分 (約240m)
    名鉄犬山線『江南駅』 徒歩43分 (約3440m)
取扱会社：ハウスドゥ 住宅情報モール 江南  株式会社ライフドゥ・パートナーズ
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-809-570

新築一戸建　一宮市瀬部字墓之腰　全3棟　3号棟一戸建て | 物件情報

＼一宮市瀬部墓之腰 新築分譲住宅／お家の購入・売却のご相談ならハウスドゥ 江南にお任せください♪

【間取り】 ●瀬部停　徒歩3分 ●瀬部小学校　徒歩7分 ●西成中学校　徒歩17分 ●駐車3台可能（車種による）

【間取り】
●瀬部停　徒歩3分 ●瀬部小学校　徒歩7分 ●西成中学校　徒歩17分 ●駐車3台可能（車種による）

【全体区画図】 【区画図】 3号棟

【全体区画図】
【区画図】 3号棟

   
  • 【全体区画図】 【区画図】 3号棟
    【全体区画図】 【区画図】 3号棟
    【同社施工例】天井まで可動棚のシューズボックスを併用。すっきりとした玄関を保てます。
    【玄関】 【同社施工例】天井まで可動棚のシューズボックスを併用。すっきりとした玄関を保てます。
    【同社施工例】南向きで明るい陽光に包まれたワイドリビング。心地よい時間を過ごせそうです
    【リビング】 【同社施工例】南向きで明るい陽光に包まれたワイドリビング。心地よい時間を過ごせそうです
    【同社施工例】日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪ キッチンの横にはランドリールームがあり、調理しながらのお洗濯は移動距離が短く、家事動線に優れています
    【リビング】 【同社施工例】日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪ キッチンの横にはランドリールームがあり、調理しながらのお洗濯は移動距離が短く、家事動線に優れています
    【同社施工例】リビングには和室が隣接しているため、戸を開けると来客時にもゆったりとおもてなしができます
    【リビング】 【同社施工例】リビングには和室が隣接しているため、戸を開けると来客時にもゆったりとおもてなしができます
  • 【同社施工例】対面キッチンでお子様の様子を見守りながら調理できるのは安心できますね。家族との会話が弾みそうです。
    【キッチン】 【同社施工例】対面キッチンでお子様の様子を見守りながら調理できるのは安心できますね。家族との会話が弾みそうです。
    【同社施工例】窓付きの明るいランドリールーム。洗面台にはハンドシャワーがついているので、朝の身支度もラクラク！
    【洗面所】 【同社施工例】窓付きの明るいランドリールーム。洗面台にはハンドシャワーがついているので、朝の身支度もラクラク！
    【同社施工例】前面の壁に深みカラーを採用した、落ち着いた趣きの浴室です。 浴室乾燥機付きで、夜にお洗濯する方でもスッキリ乾かせます
    【浴室】 【同社施工例】前面の壁に深みカラーを採用した、落ち着いた趣きの浴室です。 浴室乾燥機付きで、夜にお洗濯する方でもスッキリ乾かせます
    【同社施工例】2箇所あるトイレは快適な温水洗浄便座付き
    【トイレ】 【同社施工例】2箇所あるトイレは快適な温水洗浄便座付き
    【同社施工例】バルコニーに隣接した明るいお部屋です。 広いクローゼット付きのため収納家具がいらず、ベッドを置いても広々と使っていただけます。
    【洋室】 【同社施工例】バルコニーに隣接した明るいお部屋です。 広いクローゼット付きのため収納家具がいらず、ベッドを置いても広々と使っていただけます。
  • 【同社施工例】家具を配置しやすい腰窓のみのお部屋です。 大きな収納スペース付きですので、お部屋を広く使えます
    【洋室】 【同社施工例】家具を配置しやすい腰窓のみのお部屋です。 大きな収納スペース付きですので、お部屋を広く使えます
    【同社施工例】各居室に収納スペースが充実。日々の暮らしにゆとりを生みます
    【収納】 【同社施工例】各居室に収納スペースが充実。日々の暮らしにゆとりを生みます
    【同社施工例】和室には床の間スペースと収納もあります
    【収納】 【同社施工例】和室には床の間スペースと収納もあります
    【同社施工例】屋根付きのインナーバルコニーですので、急な天候の変化にも安心です
    【バルコニー】 【同社施工例】屋根付きのインナーバルコニーですので、急な天候の変化にも安心です
    【同社施工例】リビング前から建物奥（西側）まで続くお庭スペースがあります。日当たりが良く、ガーデニングにも良さそうですね
    【庭】 【同社施工例】リビング前から建物奥（西側）まで続くお庭スペースがあります。日当たりが良く、ガーデニングにも良さそうですね
  • 【同社施工例】静かな環境で前面道路の交通量は少ないため、駐車しやすそうです
    【駐車場】 【同社施工例】静かな環境で前面道路の交通量は少ないため、駐車しやすそうです
    【省エネ性能ラベル】

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取扱会社
ハウスドゥ 住宅情報モール 江南  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-809-570

アピールポイント

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■江南市で実績10年以上！
■地域密着取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④ドリンク無料サービス
⑤駐車場10台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談下さい。
■ハウスドゥ江南店が内覧からご入居までサポートいたします！
「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産　【江南市・扶桑町・大口町・一宮市東部・犬山市】に強い
【ハウスドゥ 住宅情報モール 江南】　にお任せください！
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物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 浄化槽
  • 側溝
  • プロパンガス
  • 給湯
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • ディンプルキー
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • 複層ガラス
  • 24時間換気システム
  • 納戸
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • ワイドバルコニー

物件の特徴

  • 南向
  • 制震構造
  • セットバック済
  • 緑豊かな住宅地
  • 閑静な住宅街
  • 2階建
  • 整形地
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • フラット35/S適合証明書
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：森　章仁

●お車3台駐車可能（車種によります）
●2階に納戸があります
●リビング横に和室ありいろんな用途に使用できます

＼気になる物件は何でも教えてください！当店ですべてご紹介します！／

価格 2,490万円 間取り 4LDK+S
物件種別 新築一戸建て
所在地 愛知県一宮市瀬部字墓之腰85番1の一部 3号棟
アクセス
  • ＪＲ東海道本線『尾張一宮駅』 バス乗車31分 名鉄バス 瀬部 停 徒歩3分 (約240m)
  • 名鉄名古屋本線『名鉄一宮駅』 バス乗車31分 名鉄バス 瀬部 停 徒歩3分 (約240m)
  • 名鉄犬山線『江南駅』 徒歩43分 (約3440m)
建物面積 95.57㎡ 駐車場 あり 普通：3台
築年月 2026年(令和8年)12月予定 建築確認 第HPA-26-08710-1号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価 フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報 【販売戸数】:3戸
【価格】：2,490万円 ～2,590万円
【最多価格】：2,400万円 ～2,500万円(2戸)
【土地面積】：157.92㎡ ～169.83㎡
土地面積 公169.83㎡(51.37坪) 接道 北側(公道)幅 約2.1m 間口 約8.20m
私道 セットバック 済
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 調整区域
調整区域につき建築許可要		 用途地域 指定無
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 法22条区域
小学区 瀬部小学校 徒歩7分 (約502m) 中学区 西成中学校 徒歩17分 (約1357m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2026年12月以降
その他費用
周辺環境 一宮市立瀬部小学校 徒歩5分 (約360m)
一宮市立西成中学校 徒歩17分 (約1350m)
瀬時保育園 徒歩6分 (約440m)
フィールドアスレチック 徒歩12分 (約910m)
一宮地域文化広場　プラネタリウム館・有隣会館 徒歩12分 (約910m)
ファミリーマート 一宮時之島店 徒歩13分 (約1040m)
クリエイト 一宮瀬部店 徒歩13分 (約1020m)
カネスエ瀬部店 徒歩15分 (約1150m)
セブンイレブン 江南島宮町吉原店 徒歩14分 (約1050m)
ローソン　一宮春明店 徒歩16分 (約1280m)
備考 ●井戸があり撤去・お祓い済みです
●越境除外部面積：2.13㎡
●セットバック面積：7.76㎡
※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・雨戸別途になります。
※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
※図面と現況が異なる場合は現況優先にてご了承願います。
※住宅瑕疵担保責任供託
※フラット３５S利用可（諸条件がございますので、詳しくは担当までお問い合わせください。）
物件番号 4859725 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 住宅情報モール 江南  株式会社ライフドゥ・パートナーズ 店舗詳細ページへ

電話番号 0587-96-6171
所在地 〒483-8044
愛知県江南市宮後町天神28
営業時間 １０：００～１８：００
定休日 年末年始
宅建免許番号 愛知県知事(2)第23650号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 住宅情報モール 江南の外観

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