岡崎市福岡町字下高須の新築戸建

この物件について

うれしい設備・特徴

都市ガス

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

床下収納

ウォークインクローゼット

閑静な住宅街

耐震構造

南向

スーパーが近い

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯

給湯、浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口、グリル

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、洗面所独立、浴室暖房、バス1坪以上

電気・ガス・水道

都市ガス、公営水道、公共下水

室内設備

複層ガラス、フローリング、床下収納、ウォークインクローゼット、全室フローリング、クッションフロア、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、LDK15畳以上、リビング階段、シューズボックス、全居室複層ガラス、24時間換気システム、2面採光、3面採光、全室2面採光

セキュリティ

モニタ付インターホン、ディンプルキー、火災警報器/報知機

その他

閑静な住宅街、セットバック済、始発駅、2沿線利用可、平坦地、田園風景、耐震構造、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、外壁サイディング、地盤調査済、南向、通風良好、陽当り良好、市街地が近い、フラット35Sに対応、2階建、整備された歩道、スーパーが近い、建築確認完了検査済証、フラット35/S適合証明書、BELS/省エネ基準適合、小学校徒歩10分以内

地図

愛知県岡崎市福岡町字下高須48-2 1号棟

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

幼稚園・保育園

福岡南保育園
徒歩1分 (約20m)

スーパー

バロー 福岡店
徒歩5分 (約380m)

コンビニ

ファミリーマート 岡崎国正店
徒歩11分 (約860m)

ドラッグストア

ゲンキー福岡町店
徒歩13分 (約1010m)

ホームセンター

DCM 岡崎南店
徒歩19分 (約1460m)

物件概要・詳細

価格

3,290万円

間取り

3LDK

物件種別

新築一戸建て

所在地

愛知県岡崎市福岡町字下高須 1号棟

アクセス

ＪＲ東海道本線『岡崎』 車9分(約3.1km)愛知環状鉄道『岡崎』 車9分(約3.1km)ＪＲ東海道本線『相見』 車8分(約2.3km)

土地面積

113.06㎡(34.20坪)

建物面積

93.79㎡

接道

北東側(公道)幅 約3.2m 間口 約7.14m

私道

無

セットバック

済

駐車場

あり 普通：2台

築年月

2026年(令和8年)08月築

建物構造

木造 2階建

工法

軸組工法

主要採光

南向

バルコニー

ー

保証・評価

フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種住居

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

福岡小学校 徒歩10分 (約750m)

学区（中学校）

福岡中学校 徒歩11分 (約850m)

現況

建築中

引渡

期日指定:2026年8月以降

周辺環境

福岡南保育園徒歩1分（20m） バロー 福岡店徒歩5分（380m） ファミリーマート 岡崎国正店徒歩11分（860m） ゲンキー福岡町店徒歩13分（1010m） DCM 岡崎南店徒歩19分（1460m）

備考

◇長期優良住宅認定物件◇ 【国が定めた住宅性能表示制度において『6項目最高等級取得』】 ○耐震等級(構造躯体の損壊等防止) ○耐震等級(構造躯体の損傷防止) ○耐風等級 ○劣化対策等級 ○ホルムアルデヒド等級(内装及び天井裏等) ○維持管理対策等級

物件番号

4704605

建築確認番号

サービスＫＳ１２６－０４２０－５２３９０

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-24

次回更新予定日

2026-10-08