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クレイドルガーデン岐阜市柳津町高桑第3　1号棟　新築

クレイドルガーデン岐阜市柳津町高桑第3　1号棟　新築

NEW 05.11

掲載情報更新日：2026年05月11日　次回更新予定日：2026年05月25日

2,090万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市柳津町高桑３丁目
名鉄竹鼻・羽島線『南宿』徒歩29分 (約2300m)
名鉄竹鼻・羽島線『須賀』徒歩39分 (約3120m)
岐阜バス『「高桑」停』徒歩5分 (約390m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-77-8510

クレイドルガーデン岐阜市柳津町高桑第3　1号棟　新築一戸建て | 物件情報

【省エネ性能ZEH水準住宅】4LDK◎車種によりお車並列2台駐車可能

【間取り】
土地面積：141.49㎡（42.80坪）
建物面積：95.58㎡（28.91坪）

【外観】
名鉄竹鼻・羽島線「南宿」駅、徒歩２９分
岐阜バス「高桑」停、徒歩５分
柳津小学校、境川中学校

【外観】名鉄竹鼻・羽島線「南宿」駅、徒歩２９分岐阜バス「高桑」停、徒歩５分柳津小学校、境川中学校
【外観写真】基礎が出来上がりました！基礎部分が見れるのは今の時期だけです！
【前面道路含む現地写真】 ≪北側西向き≫車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車は速度を控えるのでお子様にも安全です。
【前面道路含む現地写真】 ≪北側東向き≫幅員約3.5mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。
【室内設備】
【室内設備】
【室内設備】
【室内設備】
【室内設備】
【その他設備】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-77-8510

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◆柳津小学校／境川中学校
◆岐阜バス「高桑」停　徒歩約3分
◆全居室ペアガラス
◆人感センサー付き玄関灯・防犯カメラ設置
◆耐震等級3

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
《ぜひ、現地をご見学してみてください》
やはり「立地」は重要です。
現地見学で「立地」をリアルに体感してみてください。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

物件の設備

電気
上水道
下水道
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納

物件の特徴

耐震構造
セットバック済
2階建
外壁サイディング
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：袴田　将孝

《クレイドルガーデンの特徴》
【地震に強い家】「QUIE」は地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた住宅です。

価格	2,090万円	間取り	4LDK
価格	2,090万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市柳津町高桑３丁目
アクセス	名鉄竹鼻・羽島線『南宿』徒歩29分 (約2300m) 名鉄竹鼻・羽島線『須賀』徒歩39分 (約3120m) 岐阜バス『「高桑」停』徒歩5分 (約390m)
建物面積	95.58㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)07月予定	建築確認	第HPA-26-04010-1号
建物構造	木造スレート葺又はガルバリウム鋼板 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
土地面積	実141.49㎡(42.80坪)	接道	北側(公道)幅約3.5m 間口約14.20m
私道		セットバック	済
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 160%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	柳津小学校徒歩37分 (約2910m)	中学区	境川中学校徒歩38分 (約3000m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年08月以降
その他費用
周辺環境	柳津小学校徒歩37分 (約2910m) 境川中学校徒歩39分 (約3120m) 岐阜聖徳学園大学附属幼稚園徒歩13分 (約1000m) さば子どもの森徒歩28分 (約2240m) イトーヨーカドー柳津店徒歩34分 (約2650m) クスリのアオキ南鶉店徒歩52分 (約4090m) ファミリーマート　柳津高桑店徒歩8分 (約620m) 高桑公園徒歩4分 (約280m) 岐阜南病院徒歩7分 (約490m) 木曽川玉ノ井郵便局徒歩81分 (約6410m)
備考	敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。感震ブレーカ設置
物件番号	4708478	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	058-215-8510
所在地	〒502-0803 岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号プラズマビル1階A号室
営業時間	10:00～18:00
定休日	第3火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岐阜長良の外観

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