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新築戸建西尾市宮町　01期　全2棟　1号棟

新築戸建西尾市宮町　01期　全2棟　1号棟

掲載情報更新日：2026年10月13日　次回更新予定日：2026年10月27日

3,490万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

西尾市宮町
名鉄西尾線『西尾口駅』徒歩9分 (約720m)

取扱会社：ハウスドゥ西尾アルファス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-213-240

新築戸建西尾市宮町　01期　全2棟　1号棟一戸建て | 物件情報

【間取り】
16帖LDKに4.5帖の和室が隣接する開放的な4LDK。全居室に収納を備え主寝室には広々収納も完備。水回りを集約した効率的な家事動線で、忙しい共働き世帯の家事負担をしっかり軽減します。

【外観】
白と黒のコントラストが美しい洗練されたツートンカラーの外観。ゆとりある並列駐車スペースを完備し、毎日の車の出し入れも快適。西尾口駅まで徒歩9分と通勤・通学のアクセスも良好な好立地です。

【外観】白と黒のコントラストが美しい洗練されたツートンカラーの外観。ゆとりある並列駐車スペースを完備し、毎日の車の出し入れも快適。西尾口駅まで徒歩9分と通勤・通学のアクセスも良好な好立地です。
【リビング】間接照明風の意匠が上質感を醸し出す広々リビング。お料理中もリビング全体が見渡せる対面オープンキッチンを採用。家具レイアウトがしやすく、大型テレビやソファもすっきり配置できます。
【リビング】 2面採光で一日中明るく風通しの良いLDK設計。ホワイト基調の内装が空間に更なる広がりと清潔感をもたらします。エアコン効率や通風にも配慮されており、1年を通じて快適に過ごせます。
【リビング】 LDKとフラットに続く和室を合わせれば約20.5帖の大空間として活用可能。引き戸を閉めれば来客時の客間や在宅ワークスペースとしてもフレキシブルに使え、実用性に大変優れています。
【キッチン】作業スペースを広々確保した機能的システムキッチン。背面通路もゆとりがあり、大型冷蔵庫やカップボードも無理なく設置可能。換気や手元の明るさを確保できる便利な小窓付き設計です。
【キッチン】ワイドなステンレスシンクは水はね音を抑える静音設計。いつでも手軽にキレイな水が使える浄水器一体型シャワー水栓を搭載。シンク周りは継ぎ目が少なく毎日のお手入れも簡単です。
【キッチン】 3口同時に使えるコンロで、煮込み料理を作りながら副菜や汁物もサッと完成！夕食の支度がスムーズに進み、家族みんなで温かいできたてごはんを囲む幸せな食卓が広がります。
【和室】リビングとモダンに調和する縁なし畳を採用。大容量の押し入れ収納付きで、布団やおもちゃ、季節物もすっきり収納可能。お子様のプレイルームや来客時の宿泊スペースとしても重宝します。
【洗面所】明るく清潔感あふれる洗面空間なら、忙しい朝も気持ちよく身支度が整います！家族みんなが毎日笑顔で「いってきます！」と元気に一日をスタートできる爽やかなサニタリーです。
【浴室】足をゆったり伸ばせる1坪タイプのユニットバス。浴室換気乾燥暖房機付きで、雨の日や花粉の季節の部屋干しも快適。カビの発生を抑え、冬場のヒートショック予防にも安心の充実設備です。
【トイレ】快適な温水洗浄暖房便座を完備。汚れが付きにくく落としやすいフチなし形状でお手入れもサッとひと拭き。トイレットペーパーや清掃用具をすっきり目隠し収納できる上部棚付きです。
【洋室】 2面採光で明るく通風良好な洋室。大型クローゼットを完備しており、お洋服や趣味のアイテムもすっきり整頓可能。主寝室としてはもちろん、子ども部屋や在宅ワーク部屋にも最適です。
【バルコニー】日当たりと風通しに優れた広々バルコニー。家族全員分の洗濯物やお布団も一度にカラッと干せます。ゆとりの奥行き設計で物干し作業もしやすく、暮らしの家事効率を高めます。
【玄関】可動棚付きの大容量シューズインクローゼット・下駄箱を設置。家族の靴はもちろん、ベビーカーやアウトドア用品もきれいに収納可能。靴の脱ぎ履きを支える便利な手すりも完備しています。
【外観写真】雨天時にも傘を差しやすい屋根付き玄関ポーチ。機能門柱にはTVモニター付きインターホンやポスト、宅配ボックスをすっきり一体化。防犯性と生活利便性を兼ね備えた玄関周りです。
【区画図】ゆとりある敷地設計で、隣棟との距離感も程よくプライバシーを確保。広い敷地はお子様の遊び場や洗車スペースにもぴったり。戸建てならではの自由で開放的な暮らしが広がります。
【外観写真】複数台の並列駐車が可能なゆとりある前面スペース。自転車やバイクの駐輪場所も無理なく確保できます。建物の前面が開けているため採光・通風も良好で、開放感あふれる住環境です。
【前面道路含む現地写真】交通量が控えめで落ち着いた前面道路環境。名鉄西尾線「西尾口」駅まで徒歩9分と、電車利用の通勤・お出かけにも便利な好立地。毎日の暮らしを穏やかに育める住環境です。
【前面道路含む現地写真】「西尾口」駅徒歩9分の駅近ポジションでありながら、喧騒から離れた閑静な住環境が魅力。通勤・通学の利便性と静かな暮らしの心地よさを両立したいファミリーにおすすめの立地です。

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取扱会社 ハウスドゥ西尾アルファス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-213-240

私たち「ハウスドゥ西尾」「ハウスドゥ西尾市役所前」は、
西尾エリアを中心に不動産情報を発信しています。

＊「不動産購入って何から始めたらいいの？」
＊「月々の支払いは、いくらくらいがベストなの？」
＊「住宅ローンを組む銀行は、どこがいいの？」
＊「高い買い物だから、失敗したくない」
＊「不動産は、いつが買い時なの？」

など不動産を購入する際のお悩みや不安などを解決します！
是非ご相談ください！

また当日のご見学、ご内覧、ご相談も承ります！！
お気軽にお問合せ下さいませ！

営業時間：9：00～19：00（水曜日定休）
◇両店キッズスペース有◇
【ハウスドゥ西尾】
445-0894　愛知県西尾市上町泡原17番地2
お問合わせ：0120-213-240

【ハウスドゥ西尾市役所前】
445-0062　愛知県西尾市丁田町五助25番地3　パールビル1F
お問合わせ：0800-888-6288

スタッフ一同お客様のご来店を心よりお待ちしております！

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
宅配BOX

物件の特徴

高断熱住宅
地盤調査済
耐震構造
セットバック要
セットバック済
スーパーが近い
市街地が近い
2階建
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付

物件詳細情報

担当エージェント：三和　周平

・不動産のことなら新築・中古戸建・マンション・土地なんでもお任せください！
・自営業の方、転職後間もない方、母子家庭の方、年収がご不安な方、外国人の方、延滞があった方、まずはご相談を！
・「自己資金はないけど…」「今の収入でいくら借りられる？」「金利はどこが安いの？」等お気軽にご相談ください！
・店舗にはキッズコーナーあり！お子様連れでもご安心ください！

価格	3,490万円	間取り	4LDK
価格	3,490万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県西尾市宮町 1号棟
アクセス	名鉄西尾線『西尾口駅』徒歩9分 (約720m)
建物面積	100.19㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)10月予定	建築確認	第KS126-0420-53415号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	185.72㎡(56.18坪)	接道	西側(公道)幅約3.4m
私道		セットバック	要：8.66㎡
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域
小学区	鶴城小学校徒歩17分 (約1319m)	中学区	鶴城中学校徒歩11分 (約816m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年10月以降
その他費用
周辺環境	西尾鶴城郵便局徒歩3分 (約200m) ファッションセンターしまむら西尾店徒歩5分 (約330m) マックスバリュ西尾店徒歩5分 (約340m) 鶴城公園徒歩6分 (約420m) スギドラッグ　西尾道光寺店徒歩6分 (約440m) ユリアいぶんこども園徒歩6分 (約410m) 西尾病院徒歩7分 (約520m) グラッチェタウン西尾徒歩9分 (約680m) 鶴城中学校徒歩11分 (約816m) 鶴城小学校徒歩17分 (約1319m)
備考
物件番号	4713065	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ西尾アルファス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	0563-64-3033
所在地	〒445-0894 愛知県西尾市上町泡原17番地2
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（１）第１０５６８号
アクセス	店舗への地図はこちら