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【ハートフルタウン】　西区枇杷島5丁目　A号棟

【ハートフルタウン】　西区枇杷島5丁目　A号棟

NEW 05.25

掲載情報更新日：2026年05月25日　次回更新予定日：2026年06月08日

3,490万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市西区枇杷島５丁目
名鉄名古屋本線『東枇杷島』徒歩15分 (約1200m)
名古屋市鶴舞線『浄心』徒歩18分 (約1440m)
名鉄名古屋本線『栄生』徒歩23分 (約1840m)

取扱会社：ハウスドゥ小牧明弘株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-729-710

【ハートフルタウン】　西区枇杷島5丁目　A号棟一戸建て | 物件情報

＼全室南向き／リビング階段！全室収納付き！2面バルコニー！前面道路が広い！長期優良住宅！浴室乾燥！

【間取り】
【全室南向き】
南向きの窓から光が差し込むあたたかみのある間取り♪
各部屋に収納スペースが確保されているため、荷物がすっきり片付き、家具の配置もしやすく生活空間を最大限に活用できます！

【外観パース】
【西区枇杷島5丁目　A号棟】
※本物件は奥の物件となります
黒い外観は重厚感と高級感があり、明るい色に比べ小さな汚れや傷が目立ちにくく、見た目の美しさを長く保ちやすいです♪

【外観パース】【西区枇杷島5丁目　A号棟】 ※本物件は奥の物件となります黒い外観は重厚感と高級感があり、明るい色に比べ小さな汚れや傷が目立ちにくく、見た目の美しさを長く保ちやすいです♪
【外観】【ハートフルタウン】構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境の4分野で住宅性能表示制度の最高等級を取得！ 2台分の駐車場も完備！好価格だけでなく品質にも拘っています！
【外観写真】【見学予約】当物件と同様の物件の見学も可能です！実際の間取りや雰囲気を体感しながら住まいをイメージできます！気になる方はぜひお気軽にお問い合わせください♪ TEL：0120-729-710
【駐車場】【縦列駐車場】前後に車を停める縦列駐車タイプは、奥側の車が外から見えにくくなるため盗難リスクを軽減できます！限られた敷地でも2台分の駐車が可能で、スペースを有効に活用できるのも魅力です♪
【前面道路含む現地写真】【前面道路】前面道路が広いため運転がしやすく、日々の交通ストレスが軽減されます！また家の前が建物などで遮られることがなく、日当たりが良くなり、家全体が明るい印象を受けます！
【前面道路含む現地写真】【前面道路】前面道路が広いため大きな車の方でも車の出し入れがしやすく、駐車もスムーズ♪ 見通しが良いため安全性も高まります！お子さまのいるご家庭でも安心して暮らせる快適な住環境です！
【その他設備】【縦列駐車場】前後に車を停める縦列駐車タイプは、奥側の車が外から見えにくくなるため盗難リスクを軽減できます！限られた敷地でも2台分の駐車が可能で、スペースを有効に活用できるのも魅力です♪
【その他設備】【バルコニー】 2カ所のバルコニーは洗濯用やガーデニング用など用途に合わせて使い分けができてとっても便利！日当たりや風通しも良く、暮らしの幅が広がります♪ 快適な住まいを叶える嬉しいポイント！
【冷暖房・空調設備】【浴室暖房乾燥機】天気に左右されず、室内干しが出来て便利です♪ 特に梅雨時や寒い冬、花粉の多い季節には大活躍です！暖房機能を使ば、冬場の浴室の冷えを防ぎ、ヒートショック予防にもなります♪
【室内設備】【全室収納付き】全ての部屋に収納が備わっているため、家族ごとに持ち物を分けて整理しやすく、生活空間をすっきり保てます！日々の片付けがしやすく、暮らしのリズムが整いやすい嬉しいポイントです♪
【室内設備】【リビング階段】リビング階段を設置することでお部屋奥行が生まれ空間を広く見せることができます！さらに2階に上がるために必ずリビングを通るため、家族とのコミュニケーションが生まれやすくなります！
【冷暖房・空調設備】【24時間換気システム】室内の汚れた空気を排出し新鮮な空気を取り入れることで、清潔で快適な環境を保ちます！窓を開けずに換気できるため騒音を抑えられ、湿気や結露、カビの発生も防ぎます♪
【構造】いつ起こるかわからないのが地震です。I.D.S工法では、阪神大震災級の地震が来ても倒壊しないという実験結果が出ています。
【構造】台風や突風など、強力な風の力が加わった際の倒壊、損傷のしにくさをあらわす耐風等級でも等級２（最高等級）を取得しています。
【構造】通常想定される自然条件・維持管理下での、建物の劣化（木材の腐朽等）対策を評価。I.D.S工法では75～90年使用可能です。
【構造】給排水管とガス管の日常における維持管理のしやすさを評価しています。構造に影響が及ばない補修も可能です。
【構造】冷暖房・給湯・照明など設備機器の消費エネルギー効率を勘案した一次エネルギー消費量等級にて、等級6（最高等級）を取得しています。
【構造】内装仕上げ材、下地材から発散され、シックハウスの原因となるホルムアルデヒド。発散量が少なく、換気装置も評価されています。
【省エネ性能ラベル】 ※仕様により変更が生じる可能性があります

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ小牧明弘株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-729-710

■アピールポイント■
・全室収納付きでお部屋がすっきり片付く♪
・陽当り良好な全室南向きの間取り♪
・2カ所のバルコニーは用途に合わせて使い分けられる♪

■周辺施設■
・枇杷島小学校　徒歩12分(約890m)
・天神山中学校　徒歩15分(約1140m)
・ファミリーマート名西康生通店　徒歩2分(約150m)
・ヨシヅヤ名古屋名西店　徒歩8分(約580m)

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＼予約なしでも大歓迎！／
当店では、ネットに掲載できない未公開物件もございます！
店頭のみご紹介可能ですので、お気軽にご来店ください♪

■会社案内■
【小牧市２店舗あり！Google口コミ評価4.9点！】※2026年2月時点
キッズコーナー完備！ベビーベッド(小牧)・おむつ交換台(味岡)完備！
お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪
無料ドリンクのサービスもございます！
毎月イベント開催中！イベントついでに是非ご相談ください！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー

物件の特徴

南向
地盤調査済
2沿線利用可
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
バリアフリー
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：板橋　勇夢

＼お家の購入・売却ならハウスドゥ小牧・味岡にお任せください！／
■住宅ローン相談無料！不動産のプロが最適な銀行をご提案致します！
　自営業の方、残債が残っている方、車のローンが残っている方、自己資金が無い方、
　お客様１人１人の条件に合わせて、最適な銀行をご紹介いたします！
■今住んでいる家を売却して住み替えたい！
ハウスドゥ小牧・味岡では、不動産売却・不動産買取も同時にご相談頂けます！
売却に関してもお気軽にお問い合わせください！

■会社案内■
＼不動産歴15年以上！小牧市で選ばれ続けている会社です！／
Google口コミ評価4.9！※2026年4月時点
駐車場10台以上可能！
キッズコーナー完備！ベビーベッド(小牧)・おむつ交換台(味岡)完備！
お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪
ドリンクの無料サービスもございます！
毎月無料イベントも開催しております！
イベントついでに是非ご相談くださいませ♪

価格	3,490万円	間取り	3LDK
価格	3,490万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市西区枇杷島５丁目（A号棟）
アクセス	名鉄名古屋本線『東枇杷島』徒歩15分 (約1200m) 名古屋市鶴舞線『浄心』徒歩18分 (約1440m) 名鉄名古屋本線『栄生』徒歩23分 (約1840m)
建物面積	実81.37㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)08月予定	建築確認	第HPA-26-03343-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:2戸
土地面積	実110.36㎡(33.38坪)	接道	南西側(公道)幅約7.3m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・都市緑地法
小学区	枇杷島小学校徒歩11分 (約850m)	中学区	天神山中学校徒歩10分 (約800m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年08月中旬
その他費用
周辺環境	枇杷島小学校徒歩12分 (約890m) 天神山中学校徒歩15分 (約1140m) ファミリーマート名西康生通店徒歩2分 (約150m) セブンイレブン名古屋名西2丁目店徒歩6分 (約440m) ヨシヅヤ名古屋名西店徒歩8分 (約580m) Vドラッグ　浄心店徒歩13分 (約980m) 天神山郵便局徒歩13分 (約1010m) ローソンストア100浅間町店徒歩28分 (約2170m) 当知保育園徒歩35分 (約2800m) ローソン西区栄生二丁目店徒歩19分 (約1460m)
備考	■制限事項：都市再生特別措置法、景観法、都市緑地法、準防火地域、日影規制：4h-2.5h/4m、31m高度地区、宅地造成等工事規制区域、緑化地域、土地面積：路地状部分約40平米含
物件番号	4725265	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ小牧明弘株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	0568-44-9710
所在地	〒485-0049 愛知県小牧市山北町63番地
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事(4)第21544号
アクセス	店舗への地図はこちら