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名古屋市西区花原町の新築戸建

名古屋市西区花原町の新築戸建

NEW 07.13

掲載情報更新日：2026年07月13日　次回更新予定日：2026年07月27日

3,590万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市西区花原町
JR東海交通城北線『比良』徒歩14分 (約1120m)
JR東海交通城北線『小田井』徒歩20分 (約1600m)
名古屋市鶴舞線『上小田井』徒歩22分 (約1760m)

取扱会社：ハウスドゥ中川八熊株式会社夢のおてつだい

■お電話はこちら通話料無料 0120-39-1834

名古屋市西区花原町一戸建て | 物件情報

～四季の移り変わりを感じられる贅沢な空間～

【外観】
※AIによる家具配置イメージ画像のため、物件に家具配置はございません。

【外観】 ※AIによる家具配置イメージ画像のため、物件に家具配置はございません。
【区画図】
【外観写真】
【玄関】
【玄関】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【キッチン】
【キッチン】
【収納】【地盤調査】全現場地盤調査を実施。（スウェーデン式サウンディング調査）当社基準に満たない場合は全て地盤改良工事を施しております。
【洗面所】【基礎工事】基礎工事はとても大事な工事になり基礎がしっかりしてなければどんな高性能な住宅も意味がありません。当社では法令の検査はもちろん工事監督によるチェック、専門係員によるチェック。
【浴室】【上棟】当社では主要な部材をエンジニアリングウッドで構成しいます。エンジニアリングウッドとは集成材とも呼ばれ製材した板を工場で乾燥させ繊維方向を平行にする事により曲がり・狂いが少ない材料です。
【トイレ】【中間検査】屋根が出来上がり、構造金物や耐力壁・防水等の工事が終わると中間検査になります。法令検査はもちろん、基礎同様専門の係員と工事監督がチェックします。
【洋室】【内装工事】また同時進行で内部の造作工事に入ります。壁・天井には石膏ボードと呼ばれる不燃材料で作られています。
【洋室】【外構工事】外壁工事が終わると外構工事になります。当社では外構工事を含めた建物一体でのお引渡しになります。
【洋室】【外壁工事】中間検査が終わると外壁工事になります。当社ではサイディングと呼ばれる工場で生産される乾式の板状のセメント板になり耐火性や耐久性などに非常に優れたものになります。
【洋室】
【バルコニー】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ中川八熊株式会社夢のおてつだい

■お電話はこちら通話料無料 0120-39-1834

＼【お客様のご都合に合わせて対応致します】／
＞＞0120-39-1834 【通話無料】

■　【各種無料サービスのご紹介】
◇－キッズスペース完備－◇
豊富なおもちゃ・DVDを取り揃えております。

◇－便利なサービス各種ご用意－◇
＊カギ付きの授乳室　＊ミルク用のお湯
＊ベビーベッド　＊ベビーチェア

◇－ファイナンシャルプランニング－◇
住宅購入に関わるお金の問題について
ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
整備された歩道
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付

物件詳細情報

担当エージェント：村上　義治

◆長期優良住宅◆
『小中学校徒歩10分圏内』×『大容量パントリー』×『お買い物施設充実』

価格	3,590万円	間取り	4LDK
価格	3,590万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市西区花原町 A号棟
アクセス	JR東海交通城北線『比良』徒歩14分 (約1120m) JR東海交通城北線『小田井』徒歩20分 (約1600m) 名古屋市鶴舞線『上小田井』徒歩22分 (約1760m)
建物面積	89.44㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)02月築	建築確認	第HPA-25-12467-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	112.13㎡(33.91坪)	接道	東側(公道)幅約6.0m 間口約2.75m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	比良小学校徒歩10分 (約800m)	中学区	山田東中学校徒歩5分 (約400m)
現況	完工済	引渡	期日指定:2026年02月
その他費用
周辺環境	山田東中学校徒歩4分 (約260m) すくすくこども園徒歩4分 (約320m) ローソン西区花原町店徒歩4分 (約300m) ココカラファイン比良店徒歩6分 (約440m) 名古屋比良郵便局徒歩7分 (約540m) 名古屋市比良西保育園徒歩8分 (約620m) 名古屋市立比良西小学校徒歩10分 (約790m) スギ薬局比良店徒歩11分 (約840m) ドラッグスギヤマ大野木店徒歩11分 (約850m) mozoワンダーシティ徒歩14分 (約1090m)
備考	■お子様の通学も安心、小中学校まで徒歩10分圏内♪ ■大容量パントリーで暮らしすっきり！ ■暮らしを支える商業施設が徒歩圏内 ―――【物件の性能】 ▼住宅性能評価書を全棟ダブル取得　住宅の成績表である住宅性能評価書を設計と建設で全棟ダブル取得 ―――【check point】＊LOW-eペアガラス　＊浴室暖房乾燥機　＊カラーTVモニターホン
物件番号	4791409	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ中川八熊株式会社夢のおてつだい店舗詳細ページへ

電話番号	052-339-1030
所在地	〒454-0013 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目21-24
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第９４０５号
アクセス	店舗への地図はこちら