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可児市下切の新築戸建

可児市下切の新築戸建

NEW 06.01

掲載情報更新日：2026年06月01日　次回更新予定日：2026年06月15日

2,090万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

可児市下切
ＪＲ太多線『下切』徒歩13分 (約1000m)
ＪＲ太多線『姫』車6分(約2.5km)
名鉄広見線『新可児』車12分(約3.8km)

取扱会社：ハウスドゥ可児株式会社新和建設

■お電話はこちら 0574-48-8981

可児市下切一戸建て | 物件情報

下切駅まで徒歩13分！幼稚園まで徒歩6分！WIC付！使い勝手多様なテレワークルーム♪並列3台駐車可！

【外観】
完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ可児はお客様にとって最善のご提案をいたします♪

【外観】完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ可児はお客様にとって最善のご提案をいたします♪
【外観写真】完成前の物件はイメージしづらい…。そんなお悩みありませんか？ハウスドゥ可児では、同じ会社が建てた完成物件をご案内いたします♪完成前だからこそ受けられるサービス工事などメリットのご提案、いたします！
【全体区画図】全3棟
【前面道路含む現地写真】前面道路
【前面道路含む現地写真】前面道路
【外観写真】完成前の物件に限り、カラー選択やオプション工事などのサービス特典が受けられる場合がございます。詳しくお知りになりたい方はお気軽にお問合せください。
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【その他設備】
【駐車場】
【その他設備】
【ウォークインクローゼット】
【キッチン】
【キッチン】
【その他室内】
【発電・温水設備】
【浴室】
【浴室】
【トイレ】
【玄関】
【防犯設備】
【その他設備】
【その他設備】
【浴室】
【省エネ性能ラベル】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ可児株式会社新和建設

■お電話はこちら 0574-48-8981

耐震等級３（最高等級）取得＋制震装置SAFE365でダブルの備え！
下切駅まで徒歩13分で電車での通勤通学も便利！
ひめ幼稚園まで徒歩6分でお散歩しながら通園できます♪
南向きの明るいLDKは併設の洋室と合わせて21.7帖の広さ♪
季節物の大きな荷物も収納できるウォークインクローゼット♪
TVモニター付きインターホンと防犯カメラでセキュリティ面にも配慮！
在宅ワーク、書斎、趣味のお部屋としてなど使い勝手多様なテレワークルーム♪

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク

物件の特徴

南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
制震構造
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：長谷川　真紀

地元です！すぐご案内いたします。
宅建士　建築士　ファイナンシャルプランナーなど各種専門家がご相談を承ります。
初めてご案内の方にクオカード2000円分プレゼント！可児市・美濃加茂市の新築は地元に強いハウスドゥ可児・ハウスドゥ美濃加茂にお任せください。

価格	2,090万円	間取り	4LDK+S
価格	2,090万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県可児市下切・3号棟
アクセス	ＪＲ太多線『下切』徒歩13分 (約1000m) ＪＲ太多線『姫』車6分(約2.5km) 名鉄広見線『新可児』車12分(約3.8km)
建物面積	95.58㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)08月予定	建築確認	第HPA-26-02884-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	223.21㎡(67.52坪)	接道	東側(公道)幅約5.0m 間口約10.70m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	絶対高さ10m
小学区	旭小学校徒歩25分 (約2000m)	中学区	中部中学校徒歩52分 (約4100m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年08月以降
その他費用
周辺環境	可児市立旭小学校徒歩25分 (約2000m) 可児市立中部中学校徒歩52分 (約4100m) ＪＲ太多線下切駅徒歩13分 (約1000m) ひめ幼稚園徒歩6分 (約450m) 姫治連絡所・地区センター徒歩5分 (約400m) 南可児歯科徒歩14分 (約1100m) ファミリーマート可児下切店徒歩17分 (約1300m) 塩河公園徒歩37分 (約2900m) ゲンキー大森店徒歩35分 (約2800m) バロー広見店徒歩35分 (約2800m)
備考	・3号棟・敷地内に電柱及び支線が入る場合があります
物件番号	4735137	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0574-48-8981
所在地	〒509-0214 岐阜県可児市広見2丁目38番2
営業時間	9:00-18:00
定休日	水曜日・年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（６）第５７９８号
アクセス	店舗への地図はこちら