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大分市坂ノ市中央１丁目の新築戸建

大分市坂ノ市中央１丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2026年10月24日　次回更新予定日：2026年11月07日

3,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大分市坂ノ市中央１丁目
ＪＲ日豊本線『坂ノ市駅』徒歩3分 (約210m)

取扱会社：ハウスドゥ大分王子西町株式会社花牟礼冷設

■お電話はこちら 097-529-6270

大分市坂ノ市中央１丁目一戸建て | 物件情報

【※即時予約可能※♪】坂ノ市駅徒歩3分！利便性抜群の新築4LDK◎

【間取り】
1階　LDK（19.7帖）、和室（4.5帖）
2階　洋室（8帖、5.2帖、5.4帖）＋バルコニー

【外観】
1号地　建物は完成しましたが外観工事中！
建物内の内覧は可能です◎
写真はLDKになります♪

【外観】 1号地　建物は完成しましたが外観工事中！建物内の内覧は可能です◎ 写真はLDKになります♪
【前面道路含む現地写真】前面道路です。
【前面道路含む現地写真】前面道路です。
【玄関】玄関にはシューズボックスとは別にベビーカーや自転車は収納可能なシューズクロークがあります♪
【リビング】 19.7帖のLDKのキッチン側です◎
【リビング】 19.7帖のLDK階段横には、スタディールーム付き♪ お子様の勉強は勿論、在宅ワークにも使用出来るスペースが嬉しいですね♪
【キッチン】キッチンの後ろ側にはカップボードとパントリーが備え付けられています♪収納スペースたっぷりです◎
【キッチン】食器洗浄乾燥機付き♪
【和室】 LDK横の4.5帖の和室です♪ 洋室はたっぷり収納もあり～
【洗面所】洗面脱衣所になります～物干し金物付きなので洗濯から干す事までここで全て完結♪
【浴室】浴室乾燥機付きです～
【トイレ】 1階お手洗いです。アクセントクロスがおしゃれです～
【洋室】 2階　洋室（5.2帖）
【洋室】 2階　洋室（5.4帖）
【洋室】 2階　洋室（8帖）
【バルコニー】広々バルコニー付きです◎
【玄関】シューズボックス入れです。
【玄関】シューズクロークになります◎
【洋室】和室（4.5帖）収納
【和室】和室（4.5帖）
【リビング】
【リビング】 LDKの収納
【洋室】洋室（5.2帖）
【洋室】洋室（5.2帖）
【洋室】洋室（5.4帖）
【洋室】洋室（5.4帖）
【洋室】洋室（8帖）主寝室となります～
【洋室】洋室（8帖）
【トイレ】 2階　お手洗い～
【バルコニー】
【バルコニー】
【外観写真】シックなデザインの外観です～
【駐車場】並列で2台可能です◎
【その他屋外】外観ポーチです◎
【外観写真】 1号棟です♪

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ大分王子西町株式会社花牟礼冷設

■お電話はこちら 097-529-6270

＼駅近で子育て環境充実！見学予約受付中／
坂ノ市中央一丁目に新築戸建てが誕生しました。JR日豊本線「坂ノ市」駅まで徒歩3分の立地で、通勤・通学に便利な住まいです。

◇ここがポイント
・JR日豊本線坂ノ市駅まで徒歩3分
・オール電化住宅で快適な暮らし
・使い勝手の良い4LDKの間取り
・車種により駐車場2台可能

◇子育て世帯にもおすすめ
小学校・中学校ともに徒歩圏内。お子様の通学も安心で、ご家族みんなが暮らしやすい環境です。

◇生活利便性も充実
スーパーや病院、公園が近くに揃っており、毎日のお買い物や休日のお出かけにも便利。駅近でありながら生活環境も整った魅力的な立地です。

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
浄化槽
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズインクローク
ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

前道6m以上
南側道路面す
2階建

物件詳細情報

価格	3,680万円	間取り	4LDK
価格	3,680万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大分県大分市坂ノ市中央１丁目
アクセス	ＪＲ日豊本線『坂ノ市駅』徒歩3分 (約210m)
建物面積	公102.68㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)09月築	建築確認	第R080148号
建物構造	木造 2階建	工法	軸組工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公187.88㎡(56.83坪)	接道	南側(公道)幅約16.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	坂ノ市小学校徒歩12分 (約900m)	中学区	坂ノ市中学校徒歩10分 (約750m)
現況	完工済	引渡	相談
その他費用
周辺環境	ファミリーマート坂ノ市中央四丁目店徒歩1分 (約80m) 坂ノ市駅徒歩8分 (約640m) 坂ノ市小学校徒歩8分 (約620m) 坂ノ市中学校徒歩11分 (約870m)
備考
物件番号	4752280	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ大分王子西町株式会社花牟礼冷設店舗詳細ページへ

電話番号	097-529-6270
所在地	〒870-0008 大分県大分市王子西町8-29③華聖ビル103
営業時間	9:30~18:00
定休日	水曜日、祝日、GW、夏季休暇、年末年始
宅建免許番号	大分県知事(1)第3619号
アクセス	店舗への地図はこちら