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愛西市北河田町郷前の新築戸建

愛西市北河田町郷前の新築戸建

掲載情報更新日：2026年07月20日　次回更新予定日：2026年08月03日

3,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

愛西市北河田町郷前
名鉄津島線『藤浪』徒歩7分 (約539m)
名鉄津島線『勝幡』徒歩19分 (約1470m)
名鉄尾西線『町方』徒歩21分 (約1680m)

取扱会社：ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-69-5660

愛西市北河田町郷前一戸建て | 物件情報

□■住宅ローン無料相談受付中■□購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪

【外観】名鉄津島線「藤浪」駅徒歩約7分！通勤通学に便利です(^^)/
【全体区画図】詳細はお気軽にお問い合わせください！
【外観写真】 WICやシューズクロークなど収納豊富な間取りです！
【前面道路含む現地写真】周辺施設充実！生活環境良好です(^^♪
【前面道路含む現地写真】北河田小学校約44ｍ！安心の距離です♪
【外観写真】並列駐車2台可能です！
【キッチン】おしゃれなアイランド風キッチン！配膳や片付けの動線が短縮されます(^^)
【リビング】家族のコミュニケーションを考えたリビング階段(^^)
【リビング】家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりあるリビング☆
【リビング】リビングに床暖房付！足元の冷えやすい方におすすめです(^^)
【洗面所】洗面台と脱衣所をセパレートタイプに♪家族間や来客時のプライバシーを確保できます
【浴室】窓付きのバスルームは採光もあり明るく気持ちの良い空間です♪窓があることで換気環境も良好(^^)
【トイレ】快適な温水洗浄便座付！トイレは2箇所有るため忙しい朝も安心ですね♪
【収納】パントリー付♪食品や飲み物、調理器具や食器などをストックできます(^^)
【和室】 1階和室は客間としてもお使いいただけますし、扉を開放しておけばリビングダイニングがより広くお使いいただけます♪
【洋室】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪
【洋室】南側に面した洋室は通風・採光に優れた心地良い空間です(^^)
【収納】全居室収納スペース有り！荷物が多くても十分に納まります(^^)
【ウォークインクローゼット】大容量のWIC付♪衣類や小物がすっきりと収納できます！！
【玄関】玄関廻りがすっきり片付くシューズボックス♪
【玄関】シューズクローク付！ベビ－カ－や傘立て、スポーツ用品など収納できます♪
【バルコニー】ワイドバルコニー♪洗濯物や布団もたくさん干すことができます(^^)
【防犯設備】 TVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮♪来客を確認できるだけでなく、録画機能で留守中の来訪者の確認ができます！

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-69-5660

◇敷地約45.6坪♪並列駐車2台可能です
◇洗い物時間を短縮できる食洗器付システムキッチン
◇おしゃれなアイランド風キッチン！配膳や片付けの動線が短縮されます
◇カップボード標準装備♪食器、調理器具などキッチン周りの様々な物を効率的に収納できます
◇家族のコミュニケーションを考えたリビング階段
◇リビングに床暖房付♪足元の冷えやすい方におすすめです
◇大容量のWICやシューズクロークなど収納充実
◇洗面台と脱衣所をセパレートタイプに♪家族間や来客時のプライバシーを確保できます
◇北河田小学校約44ｍ・佐織中学校約793ｍ
◇名鉄津島線「藤浪」駅徒歩約7分♪通勤通学に便利です

■■□まずは住宅ローンのご相談から□■■
購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪

勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、
諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
お客様に最適な資金計画をさせていただきます！

＼地元密着の「ハウスドゥ弥富・佐屋」にお気軽にお問い合わせください／

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
カウンターキッチン
システムキッチン
2WAYキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
節水型トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
Low-Eガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
ワイドバルコニー
庭

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
通風良好
陽当り良好
2階建
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：田附　知拓

大容量のWICやシューズクロークなど収納豊富な間取り！！北河田小学校約1分♪通学路はなるべく短い方が安心ですね(^_^)

近隣情報、地域の特色など、エリアを熟知したスタッフがしっかりお答えします！住宅ローンのご相談等、不安な点や気になる点もお気軽にご相談ください(^^)

価格	3,980万円	間取り	4LDK
価格	3,980万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県愛西市北河田町郷前 1号棟
アクセス	名鉄津島線『藤浪』徒歩7分 (約539m) 名鉄津島線『勝幡』徒歩19分 (約1470m) 名鉄尾西線『町方』徒歩21分 (約1680m)
建物面積	公109.53㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)10月予定	建築確認	第R08確認建築CI東海A00283号他
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書
分譲情報
土地面積	公150.75㎡(45.60坪)	接道	西側(公道)幅約4.5m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 180%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	北河田小学校徒歩1分 (約44m)	中学区	佐織中学校徒歩10分 (約793m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年10月
その他費用
周辺環境	ファミリーマート佐織諏訪店徒歩6分 (約480m) ゲンキー藤浪店徒歩8分 (約630m) MEGAドン・キホーテUNY勝幡店徒歩20分 (約1540m) ホームセンターバロー勝幡店徒歩22分 (約1710m) ヨシヅヤ愛西勝幡店徒歩24分 (約1850m) 諏訪幼稚園徒歩11分 (約880m) 佐織保育園徒歩15分 (約1130m) 藤浪駅前郵便局徒歩7分 (約510m) JAあいち海部佐織支店徒歩14分 (約1080m) 愛西市役所佐織支所徒歩15分 (約1130m)
備考	・小学校、中学校の学区や通学路については、各学校・教育委員会へ直接ご確認ください。・本物件の売買契約には反社会的勢力排除に関する特約が付帯されます。・火災保険、ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。
物件番号	4752693	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0567-69-5660
所在地	〒496-0903 愛知県愛西市内佐屋町河原7
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事（３）第２２５７０号
アクセス	店舗への地図はこちら