愛西市北河田町郷前の新築戸建
愛西市北河田町郷前の新築戸建
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3,780万円
お支払い例
月々110,263円
4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)10月築
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)10月築
- 建物面積
- 107.66㎡
- 土地面積
- 159.64㎡
- 所在地
- 愛知県愛西市北河田町郷前
- アクセス
- 名鉄津島線『藤浪』 徒歩7分 (約539m)名鉄津島線『勝幡』 徒歩19分 (約1470m)名鉄尾西線『町方』 徒歩21分 (約1680m)
この物件について
◇敷地約48.2坪♪並列駐車2台可能です ◇洗い物時間を短縮できる食洗器付システムキッチン ◇おしゃれなアイランドキッチン！壁が無いため開放感が有ります ◇カップボード標準装備♪食器、調理器具などキッチン周りの様々な物を効率的に収納できます ◇家族のコミュニケーションを考えたリビング階段 ◇リビングに床暖房付♪足元の冷えやすい方におすすめです ◇吹抜けのある開放感あふれる明るいリビング ◇大容量のWICやシューズクロークなど収納充実 ◇洗面台と脱衣所をセパレートタイプに♪家族間や来客時のプライバシーを確保できます ◇北河田小学校約44ｍ・佐織中学校約793ｍ ◇名鉄津島線「藤浪」駅徒歩約7分♪通勤通学に便利です ■■□まずは住宅ローンのご相談から□■■ 購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪ 勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、 諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など お客様に最適な資金計画をさせていただきます！ ＼地元密着の「ハウスドゥ弥富・佐屋」にお気軽にお問い合わせください／
うれしい設備・特徴
床暖房
都市ガス
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
食器洗浄乾燥機
ウォークインクローゼット
小学校徒歩10分以内
- キッチン・給湯
- 浄水器、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、アイランドキッチン、2WAYキッチン、パントリー
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、オートバス、浴室に窓、洗面所独立、浴室暖房、バス1坪以上
- 電気・ガス・水道
- 電気、都市ガス、公営水道、公共下水
- 室内設備
- 床暖房、ウォークインクローゼット、吹抜、全居室収納、シューズインクローク、LDK15畳以上、リビング階段、シャッター雨戸、24時間換気システム
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、火災警報器/報知機
- その他
- 庭、省エネ給湯器、節水型トイレ、Low-Eガラス、省エネルギー対策、通風良好、陽当り良好、フラット35Sに対応、2階建、フラット35/S適合証明書、小学校徒歩10分以内
間取り
4LDK☆家事動線に優れた間取り♪
地図
愛知県愛西市北河田町郷前377番1、378番1 2号棟
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
コンビニ
ファミリーマート佐織諏訪店
徒歩6分 (約480m)
ドラッグストア
ゲンキー藤浪店
徒歩8分 (約630m)
ショッピングセンター
MEGAドン・キホーテUNY勝幡店
徒歩20分 (約1540m)
ホームセンター
ホームセンターバロー勝幡店
徒歩22分 (約1710m)
ショッピングセンター
ヨシヅヤ愛西勝幡店
徒歩24分 (約1850m)
幼稚園・保育園
諏訪幼稚園
徒歩11分 (約880m)
幼稚園・保育園
佐織保育園
徒歩15分 (約1130m)
郵便局
藤浪駅前郵便局
徒歩7分 (約510m)
銀行
JAあいち海部佐織支店
徒歩14分 (約1080m)
役所
愛西市役所佐織支所
徒歩15分 (約1130m)
区画割り
発売中区画
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 72,463円 / 月
- 金利：
- 37,800円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 総販売戸数
- ー
- 価格
- 3,780万円
- 最多価格帯
- ー
- 間取り
- 4LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 愛知県愛西市北河田町郷前 2号棟
- アクセス
- 名鉄津島線『藤浪』 徒歩7分 (約539m)名鉄津島線『勝幡』 徒歩19分 (約1470m)名鉄尾西線『町方』 徒歩21分 (約1680m)
- 土地面積
- 公159.64㎡(48.29坪)
- 建物面積
- 公107.66㎡
- 接道
- 西側(公道)幅 約4.5m 間口 約0.00m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：2台
- 築年月
- 2026年(令和8年)10月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 南向
- バルコニー
- ー
- 保証・評価
- フラット35S適合証明書
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種中高
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 180%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区（小学校）
- 北河田小学校 徒歩1分 (約44m)
- 学区（中学校）
- 佐織中学校 徒歩10分 (約793m)
- 現況
- 建築中
- 引渡
- 期日指定:2026年10月
- 周辺環境
- ファミリーマート佐織諏訪店徒歩6分（480m） ゲンキー藤浪店徒歩8分（630m） MEGAドン・キホーテUNY勝幡店徒歩20分（1540m） ホームセンターバロー勝幡店徒歩22分（1710m） ヨシヅヤ愛西勝幡店徒歩24分（1850m） 諏訪幼稚園徒歩11分（880m） 佐織保育園徒歩15分（1130m） 藤浪駅前郵便局徒歩7分（510m） JAあいち海部佐織支店徒歩14分（1080m） 愛西市役所佐織支所徒歩15分（1130m）
- 備考
- ・小学校、中学校の学区や通学路については、各学校・教育委員会へ直接ご確認ください。 ・本物件の売買契約には反社会的勢力排除に関する特約が付帯されます。 ・火災保険、ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。
- 物件番号
- 4752694
- 建築確認番号
- 第R08確認建築CI東海A00283号 他
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-25
- 次回更新予定日
- 2026-10-09
取扱店舗情報
- 交通手段
- 名鉄尾西線 佐屋駅 徒歩17分
- 営業時間
- 10：00～18：00
- 定休日
- 水曜日
- 運営会社
- 株式会社不動産トータルサポート
- 宅建免許番号
- 愛知県知事（３）第２２５７０号
担当エージェント
田附 知拓
おしゃれなアイランドキッチン♪壁が無いため開放感が有ります！！北河田小学校約1分♪通学路はなるべく短い方が安心ですね(^_^) 近隣情報、地域の特色など、エリアを熟知したスタッフがしっかりお答えします！住宅ローンのご相談等、不安な点や気になる点もお気軽にご相談ください(^^)
当店は愛西市に２店舗を構える不動産会社です。より地域に密着し、どこよりも早く、どこよりも多くの不動産情報をお客様のもとへ届けます！！キッズコーナー・駐車場も完備しております！！
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