名古屋市瑞穂区雁道町4丁目 全3棟 新築一戸建て
名古屋市瑞穂区雁道町4丁目 全3棟 新築一戸建て
LDK16帖超×駐車2台【月々11万円台～購入可能です】御劔小学校まで徒歩約5分
4,690万円
お支払い例
月々136,808円
2LDK+S / 木造 / 2026年(令和8年)10月築
- 間取り
- 2LDK+S
- 築年月
- 2026年(令和8年)10月築
- 建物面積
- 104.92㎡
- 土地面積
- 85.37㎡
- 所在地
- 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町４丁目
- アクセス
- 名古屋市桜通線『瑞穂区役所』 徒歩19分 (約1520m)名古屋市桜通線『桜山』 徒歩19分 (約1520m)名古屋市桜通線『瑞穂運動場西』 徒歩26分 (約2080m)
この物件について
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◇御劔小学校：徒歩約5分 ◇瑞穂ヶ丘中学校：徒歩約8分 ◇スーパーマーケット バロー瑞穂店：徒歩約8分 ◇ほまれクリニック：徒歩約5分 ◇豆田公園：徒歩約6分 ◆生活施設が徒歩圏内に充実 ◆収納豊富な間取り ◆子育て世帯に嬉しい住環境 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ＼見るだけ聞くだけOK／ 資金効率が良くなるローンの組み方教えます。 ネット未公開、水面下情報多数あります。 ほかのページで気になる物件もご相談ください。
うれしい設備・特徴
都市ガス
浴室乾燥機
モニタ付インターホン
食器洗浄乾燥機
小学校徒歩10分以内
- キッチン・給湯
- 食器洗浄乾燥機、コンロ三口
- バス・トイレ・洗面
- 浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、トイレ2箇所、浴室に窓、浴室暖房
- 電気・ガス・水道
- 電気、都市ガス、公営水道、公共下水
- 室内設備
- 全室フローリング、クローゼット、全居室収納、LDK15畳以上、24時間換気システム
- セキュリティ
- モニタ付インターホン
- その他
- 小学校徒歩10分以内
間取り
駐車2台可能。
地図
愛知県名古屋市瑞穂区雁道町４丁目 1号棟
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
小学校
名古屋市立御劔小学校
徒歩5分 (約350m)
中学校
名古屋市立瑞穂ヶ丘中学校
徒歩8分 (約610m)
幼稚園・保育園
直来保育園
徒歩9分 (約660m)
幼稚園・保育園
ちばな保育園
徒歩10分 (約760m)
スーパー
スーパーマーケット バロー瑞穂店
徒歩8分 (約630m)
ドラッグストア
ツルハドラッグ 滝子店
徒歩12分 (約890m)
ショッピングセンター
いいねマルシェ
徒歩12分 (約930m)
病院
ほまれクリニック
徒歩5分 (約400m)
郵便局
名古屋平郷郵便局
徒歩5分 (約350m)
公園
豆田公園
徒歩6分 (約430m)
区画割り
発売中区画
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 89,908円 / 月
- 金利：
- 46,900円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 総販売戸数
- ー
- 価格
- 4,690万円
- 最多価格帯
- ー
- 間取り
- 2LDK+S
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町４丁目 1号棟
- アクセス
- 名古屋市桜通線『瑞穂区役所』 徒歩19分 (約1520m)名古屋市桜通線『桜山』 徒歩19分 (約1520m)名古屋市桜通線『瑞穂運動場西』 徒歩26分 (約2080m)
- 土地面積
- 85.37㎡(25.82坪)
- 建物面積
- 104.92㎡
- 接道
- 西側(公道)幅 約3.2m 間口 約0.00m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：2台
- 築年月
- 2026年(令和8年)10月築
- 建物構造
- 木造
- 工法
- ー
- 主要採光
- ー
- バルコニー
- ー
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種住居
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- 宅地造成工事規制区域・準防火地域・15ｍ高度地区・下水道処理区域・緑化地域・都市機能誘導区域・住居誘導区域(要安全配慮区域)
- 学区（小学校）
- 御劔小学校 徒歩5分 (約350m)
- 学区（中学校）
- 瑞穂ヶ丘中学校 徒歩8分 (約610m)
- 現況
- 建築中
- 引渡
- 期日指定:2026年10月以降
- 周辺環境
- 名古屋市立御劔小学校徒歩5分（350m） 名古屋市立瑞穂ヶ丘中学校徒歩8分（610m） 直来保育園徒歩9分（660m） ちばな保育園徒歩10分（760m） スーパーマーケット バロー瑞穂店徒歩8分（630m） ツルハドラッグ 滝子店徒歩12分（890m） いいねマルシェ徒歩12分（930m） ほまれクリニック徒歩5分（400m） 名古屋平郷郵便局徒歩5分（350m） 豆田公園徒歩6分（430m）
- 備考
- 【最寄バス停】名古屋市営バス「豆田町」停 徒歩約5分 ※越境有※セットバック有※協定地有
- 物件番号
- 4756034
- 建築確認番号
- 第R08確認建築CI東海A00114号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-23
- 次回更新予定日
- 2026-10-07
取扱店舗情報
- 営業時間
- 10：00～18：00
- 定休日
- 水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
- 運営会社
- ファミリアホームサービス株式会社
- 宅建免許番号
- 国土交通大臣(2)第9218号
担当エージェント
丹羽 悠喜
《失敗しない住宅ローン選び！》 豊富な銀行金利情報を持っていますので、 お客様の安心ゆとりのある資金計画をご提案できます。
私たちは、家を購入する事・売却する事がお客様の目的ではないと考えています。不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをする事が仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。
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