岡崎市矢作町字金谷の新築戸建

この物件について

うれしい設備・特徴

IHクッキングヒーター

カウンターキッチン

ウォークインクローゼット

オール電化

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯

IHクッキングヒーター、カウンターキッチン、システムキッチン

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、トイレ2箇所、バス、ユニットバス

電気・ガス・水道

電気、上水道、下水道、オール電化

室内設備

フローリング、ウォークインクローゼット、吹抜、全室フローリング、クローゼット、シューズインクローク、LDK20畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット2箇所

その他

バルコニー、2階建、小学校徒歩10分以内、南西向

地図

愛知県岡崎市矢作町字金谷 2号棟

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

矢作東小学校
徒歩5分 (約400m)

中学校

矢作北中学校
徒歩24分 (約1900m)

幼稚園・保育園

矢作保育園
徒歩7分 (約550m)

幼稚園・保育園

八帖保育園
徒歩14分 (約1060m)

スーパー

業務スーパー中園店
徒歩15分 (約1190m)

スーパー

アオキスーパー岡崎康生店
徒歩23分 (約1820m)

コンビニ

セブンイレブン　岡崎八帖北町店
徒歩17分 (約1300m)

コンビニ

ファミリーマート　岡崎日名本町店
徒歩19分 (約1480m)

ドラッグストア

Vドラッグ矢作店
徒歩8分 (約600m)

郵便局

矢作郵便局
徒歩4分 (約300m)

発売中区画

1号棟

3680万円

土地面積　公126.55㎡（38.28坪）

2号棟

3680万円

土地面積　公129.88㎡（39.29坪）

売土地　岡崎市矢作町字金谷

1500万円

土地面積　公142.52㎡（43.11坪）

物件概要・詳細

総販売戸数

ー

価格

3,680万円

最多価格帯

ー

間取り

3LDK

物件種別

新築一戸建て

所在地

愛知県岡崎市矢作町字金谷 2号棟

アクセス

名鉄名古屋本線『矢作橋』 徒歩11分 (約880m)

土地面積

129.88㎡(39.29坪)

建物面積

101.66㎡

接道

北側(公道)幅 約4.4m 間口 約7.10m

私道

無

セットバック

ー

駐車場

あり 普通：2台

築年月

2026年(令和8年)09月築

建物構造

木造 ガルバリウム鋼板葺 2階建

工法

ー

主要採光

南西向

バルコニー

ー

地目

宅地

地勢

ー

権利

ー

都市計画

市街化区域

用途地域

1種住居

建ぺい率

60%

容積率

176%

土地国土法

ー

法令制限

宅地造成工事規制区域・法22条区域・下水道処理区域内、第二種高度地区

学区（小学校）

矢作東小学校 徒歩5分 (約400m)

学区（中学校）

矢作北中学校 徒歩24分 (約1900m)

現況

建築中

引渡

期日指定:2026年9月以降

周辺環境

矢作東小学校徒歩5分（400m） 矢作北中学校徒歩24分（1900m） 矢作保育園徒歩7分（550m） 八帖保育園徒歩14分（1060m） 業務スーパー中園店徒歩15分（1190m） アオキスーパー岡崎康生店徒歩23分（1820m） セブンイレブン　岡崎八帖北町店徒歩17分（1300m） ファミリーマート　岡崎日名本町店徒歩19分（1480m） Vドラッグ矢作店徒歩8分（600m） 矢作郵便局徒歩4分（300m）

備考

※電柱・標識等の移設があった場合、敷地内に入る可能性があります。 ※司法書士と土地家屋調査士は売主指定となります。 ※フラット35s対応・長期優良住宅物件により電波障害を受ける可能性があるため、買主の責任と負担でケーブルテレビ等の個別契約が必要になります。

物件番号

4758978

建築確認番号

第2026確認建築静建住ま01909号（2026年5月20日）

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-22

次回更新予定日

2026-10-06