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小牧市外堀第5　2号棟

NEW 06.21

掲載情報更新日：2026年06月21日　次回更新予定日：2026年07月05日

  • 3,090万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 小牧市外堀２丁目
  • 名鉄小牧線『小牧口』 徒歩25分 (約2000m)
    名鉄小牧線『小牧』 車9分(約2.6km)
    名鉄小牧線『間内』 車9分(約3.0km)
取扱会社：ハウスドゥ 小牧  明弘株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-729-710

小牧市外堀第5　2号棟一戸建て | 物件情報

＼納戸6.5帖／LDK20帖！WIC＆全室収納付き！駐車場2台分！洋室8帖！廊下＆リビング収納！

【間取り】 【2SLDK】 1階がLDKのみの設計のため仕切りや壁が少なく、リビング全体が明るく広々と感じられ間取りです♪ 自然光がたっぷり差し込み、家族がゆったりと過ごせる開放的な空間を実現します！

【間取り】
【2SLDK】 1階がLDKのみの設計のため仕切りや壁が少なく、リビング全体が明るく広々と感じられ間取りです♪ 自然光がたっぷり差し込み、家族がゆったりと過ごせる開放的な空間を実現します！

【外観】 【小牧市外堀第5　2号棟】 構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境の4分野で住宅性能表示制度の最高等級を取得！ 2台分の駐車場も完備！ 好価格だけでなく品質にも拘っています！

【外観】
【小牧市外堀第5　2号棟】 構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境の4分野で住宅性能表示制度の最高等級を取得！ 2台分の駐車場も完備！ 好価格だけでなく品質にも拘っています！

   
  • 【外観】 【小牧市外堀第5　2号棟】 構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境の4分野で住宅性能表示制度の最高等級を取得！ 2台分の駐車場も完備！ 好価格だけでなく品質にも拘っています！
    【外観】 【小牧市外堀第5　2号棟】 構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境の4分野で住宅性能表示制度の最高等級を取得！ 2台分の駐車場も完備！ 好価格だけでなく品質にも拘っています！
    【縦列駐車場】 前後に車を停める縦列駐車タイプは、奥側の車が外から見えにくくなるため盗難リスクを軽減できます！ 限られた敷地でも2台分の駐車が可能で、スペースを有効に活用できるのも魅力です♪
    【外観写真】 【縦列駐車場】 前後に車を停める縦列駐車タイプは、奥側の車が外から見えにくくなるため盗難リスクを軽減できます！ 限られた敷地でも2台分の駐車が可能で、スペースを有効に活用できるのも魅力です♪
    【南向きの土地】 南向きの土地は陽当たりが良く一日を通して明るく暖かな光が差し込みます！ 家族が集まるリビングも明るく過ごしやすく、日中は電気をつけずとも明るいこともあり電気代の節約にもなります♪
    【外観写真】 【南向きの土地】 南向きの土地は陽当たりが良く一日を通して明るく暖かな光が差し込みます！ 家族が集まるリビングも明るく過ごしやすく、日中は電気をつけずとも明るいこともあり電気代の節約にもなります♪
    【見学予約】 当物件と同様の物件の見学も可能です！ 実際の間取りや雰囲気を体感しながら住まいをイメージできます！気になる方はぜひお気軽にお問い合わせください♪ TEL：0120-729-710
    【外観写真】 【見学予約】 当物件と同様の物件の見学も可能です！ 実際の間取りや雰囲気を体感しながら住まいをイメージできます！気になる方はぜひお気軽にお問い合わせください♪ TEL：0120-729-710
    【前面道路】 大型車の通行が少なく、静かで落ち着いた環境が魅力です♪ 小さなお子さんがいるご家庭でも安心して暮らせます！ 車がスピードを出しにくく、交通事故のリスクも低減される安全な住環境です！
    【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 大型車の通行が少なく、静かで落ち着いた環境が魅力です♪ 小さなお子さんがいるご家庭でも安心して暮らせます！ 車がスピードを出しにくく、交通事故のリスクも低減される安全な住環境です！
  • 【前面道路】 交通量が少なく静かな環境のため、歩行者や高齢者、お子様にも安心の立地です♪ 周辺の騒音も少ないため、落ち着いた雰囲気の中で穏やかな毎日を過ごしたい方にぴったりの住環境です！
    【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 交通量が少なく静かな環境のため、歩行者や高齢者、お子様にも安心の立地です♪ 周辺の騒音も少ないため、落ち着いた雰囲気の中で穏やかな毎日を過ごしたい方にぴったりの住環境です！
    【縦列駐車場】 前後に車を停める縦列駐車タイプは、奥側の車が外から見えにくくなるため盗難リスクを軽減できます！ 限られた敷地でも2台分の駐車が可能で、スペースを有効に活用できるのも魅力です♪
    【その他設備】 【縦列駐車場】 前後に車を停める縦列駐車タイプは、奥側の車が外から見えにくくなるため盗難リスクを軽減できます！ 限られた敷地でも2台分の駐車が可能で、スペースを有効に活用できるのも魅力です♪
    【リビング階段】 リビング階段を設置することでお部屋奥行が生まれ空間を広く見せることができます！ さらに2階に上がるために必ずリビングを通るため、家族とのコミュニケーションが生まれやすくなります！
    【室内設備】 【リビング階段】 リビング階段を設置することでお部屋奥行が生まれ空間を広く見せることができます！ さらに2階に上がるために必ずリビングを通るため、家族とのコミュニケーションが生まれやすくなります！
    【バルコニー】 南に面したバルコニーは陽当りがよく、洗濯物が乾きやすいです♪ 陽当たりが良いため、日光浴やガーデニングの使用にも適しており、外の空気を楽しむ場として活用しやすいです！
    【その他設備】 【バルコニー】 南に面したバルコニーは陽当りがよく、洗濯物が乾きやすいです♪ 陽当たりが良いため、日光浴やガーデニングの使用にも適しており、外の空気を楽しむ場として活用しやすいです！
    【ウォークインクローゼット】 広々とした空間は、衣類はもちろんバッグや靴、アクセサリーまで一箇所に収納可能！ ゆったりした空間で整理しやすく、衣類のしわや傷みを防いで長持ちしやすい快適な収納です♪
    【室内設備】 【ウォークインクローゼット】 広々とした空間は、衣類はもちろんバッグや靴、アクセサリーまで一箇所に収納可能！ ゆったりした空間で整理しやすく、衣類のしわや傷みを防いで長持ちしやすい快適な収納です♪
  • 【浴室暖房乾燥機】 天気に左右されず、室内干しが出来て便利です♪ 特に梅雨時や寒い冬、花粉の多い季節には大活躍です！ 暖房機能を使ば、冬場の浴室の冷えを防ぎ、ヒートショック予防にもなります♪
    【冷暖房・空調設備】 【浴室暖房乾燥機】 天気に左右されず、室内干しが出来て便利です♪ 特に梅雨時や寒い冬、花粉の多い季節には大活躍です！ 暖房機能を使ば、冬場の浴室の冷えを防ぎ、ヒートショック予防にもなります♪
    【納戸】 書斎や物置などライフスタイルに応じて自由に使える納戸！ 季節物の衣類や布団、趣味のグッズなど、普段使わない物を置いたりすることで、居住スペースを整理された印象に保つことができます！
    【室内設備】 【納戸】 書斎や物置などライフスタイルに応じて自由に使える納戸！ 季節物の衣類や布団、趣味のグッズなど、普段使わない物を置いたりすることで、居住スペースを整理された印象に保つことができます！
    耐震等級3は、耐震等級1の1.5倍の耐震性を備えています。
    【構造】 耐震等級3は、耐震等級1の1.5倍の耐震性を備えています。
    耐風等級２は500年に一度発生する暴風（の1.2倍の力に対して倒壊、崩壊せず、50年に一度発生する暴風の1.2倍の力に対して損傷しない程度とされています。
    【構造】 耐風等級２は500年に一度発生する暴風（の1.2倍の力に対して倒壊、崩壊せず、50年に一度発生する暴風の1.2倍の力に対して損傷しない程度とされています。
    最高位である、一次エネルギー消費量等級6とは、上でもお伝えしたようにBEI基準値が0.8以下と最も厳しい基準をクリアしたことを示します。
    【構造】 最高位である、一次エネルギー消費量等級6とは、上でもお伝えしたようにBEI基準値が0.8以下と最も厳しい基準をクリアしたことを示します。
  • 劣化対策等級3は劣化対策により、建物が限界を迎えるまでの期間が3世代以上である場合に認められ75～90年にわたって大規模な改修工事が不要となる劣化対策が必要です。
    【構造】 劣化対策等級3は劣化対策により、建物が限界を迎えるまでの期間が3世代以上である場合に認められ75～90年にわたって大規模な改修工事が不要となる劣化対策が必要です。
    維持管理対策等級とは、給排水管や給湯管、ガス管などの維持管理をしやすくするための対策を評価するものです。等級3は最高等級です。
    【構造】 維持管理対策等級とは、給排水管や給湯管、ガス管などの維持管理をしやすくするための対策を評価するものです。等級3は最高等級です。
    等級3は最高等級であり、ホルムアルデヒドの発散量が極めて少ないです。
    【構造】 等級3は最高等級であり、ホルムアルデヒドの発散量が極めて少ないです。

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取扱会社
ハウスドゥ 小牧  
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-729-710

アピールポイント

■アピールポイント■
・衣類以外もすっきり収納できるWIC♪
・書斎や物置にもなる納戸♪
・南向きのゆとりあるバルコニーは大量の洗濯物も一気に干せる♪
・奥行きが生まれるリビング階段♪

■周辺施設■
・北里小学校　徒歩18分(約1380m)
・北里中学校　徒歩21分(約1650m)
・ローソン小牧外堀一丁目店　徒歩4分(約290m)
・市之久田中央公園　徒歩8分(約590m)

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住宅ローンも含めて相談したい方は『来店して相談する』ボタンをクリック♪

＼予約なしでも大歓迎／
当店ではネットに掲載できない未公開物件もございます！
店頭のみご紹介可能ですのでお気軽にご来店ください♪

■会社案内■
【小牧市２店舗あり！Google口コミ評価4.9点】※2026年6月時点
キッズコーナー完備！ベビーベッド(小牧)・おむつ交換台(味岡)完備！
お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪
無料ドリンクのサービスもございます！
毎月イベント開催中！イベントついでに是非ご相談ください！

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 浄水器
  • コンロ三口
  • グリル
  • ガスコンロ付
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • ユニットバス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • ダウンライト
  • リビング階段
  • 人感照明センサー
  • 省エネ給湯器
  • ディンプルキー
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK20畳以上
  • 全居室6畳以上
  • 2面採光
  • 全室2面採光
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • フローリング
  • 全室フローリング
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • クローゼット2箇所
  • クローゼット3箇所
  • ウォークインクローゼット
  • 納戸
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス

物件の特徴

  • 南向
  • 地盤調査済
  • 前道6m以上
  • 南側道路面す
  • 緑豊かな住宅地
  • スーパーが近い
  • 閑静な住宅街
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • バリアフリー
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • フラット35
  • S適合証明書
  • 省エネルギー対策
  • フラット35Sに対応

オープンハウス・イベント情報

イベント開催中

【6月イベント情報！】

開催日時：公開中 10:00～18:00
開催場所：愛知県小牧市

■来店相談キャンペーン■ 新規来店相談＆事前審査をして 再来店で審査結果を受け取った方限定！ ＼JCBギフト券1万円分／をプレゼント！ ※2026年12月31日まで ■新生活応援キャンペーン中■ 当店で新築戸建をご成約いただいた方限定！ 最大【５万円分の金券】をプレゼント！ ※2…

物件詳細情報

担当エージェント：後藤　空

＼お家の購入・売却ならハウスドゥ小牧・味岡にお任せください！／
■住宅ローン相談無料！不動産のプロが最適な銀行をご提案致します！
　自営業の方、残債が残っている方、車のローンが残っている方、自己資金が無い方、
　お客様１人１人の条件に合わせて、最適な銀行をご紹介いたします！
■今住んでいる家を売却して住み替えたい！
ハウスドゥ小牧・味岡では、不動産売却・不動産買取も同時にご相談頂けます！
売却に関してもお気軽にお問い合わせください！

■会社案内■
＼不動産歴15年以上！小牧市で選ばれ続けている会社です！／
Google口コミ評価4.9！※2026年6月時点
駐車場10台以上可能！
キッズコーナー完備！ベビーベッド(小牧)・おむつ交換台(味岡)完備！
お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪
ドリンクの無料サービスもございます！
毎月無料イベントも開催しております！
イベントついでに是非ご相談くださいませ♪

価格 3,090万円 間取り 2LDK+S
物件種別 新築一戸建て
所在地 愛知県小牧市外堀２丁目 （2号棟）
アクセス
  • 名鉄小牧線『小牧口』 徒歩25分 (約2000m)
  • 名鉄小牧線『小牧』 車9分(約2.6km)
  • 名鉄小牧線『間内』 車9分(約3.0km)
建物面積 100.44㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2026年(令和8年)10月予定 建築確認 第HPA-26-05934-1号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価 フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報 【販売戸数】:4戸
土地面積 127.41㎡(38.54坪) 接道 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約2.80m
私道 セットバック
地目 畑 地勢 平坦
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法 届出不要
許可番号 建築基準法
法令制限 宅地造成工事規制区域・法22条区域・特定都市河川流域
小学区 北里小学校 徒歩18分 (約1400m) 中学区 北里中学校 徒歩20分 (約1600m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2026年10月下旬
その他費用
周辺環境 北里小学校 徒歩18分 (約1380m)
北里中学校 徒歩21分 (約1650m)
ローソン小牧外堀一丁目店 徒歩4分 (約290m)
ひおき医院 徒歩4分 (約260m)
市之久田中央公園 徒歩8分 (約590m)
さかいハートクリニック 徒歩8分 (約600m)
ラ・ムー小牧店 徒歩10分 (約770m)
ニトリ小牧店 徒歩11分 (約820m)
マックスバリュ小牧堀の内店 徒歩13分 (約1020m)
コーナンPRO小牧店 徒歩13分 (約1010m)
備考 ■建物面積に別途ルーフバルコニー約4.86平米有り
■土地面積に路地状部分約38平米を含む
物件番号 4762351 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 小牧  明弘株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 0568-44-9710
所在地 〒485-0049
愛知県小牧市山北町63番地
営業時間 １０：００～１８：００
定休日 水曜日
宅建免許番号 愛知県知事(4)第21544号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 小牧の外観

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通話料無料 0120-729-710

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