新築戸建 総社市門田1期 総社中央小学校・総社西中学校エリア
新築戸建 総社市門田1期 総社中央小学校・総社西中学校エリア
フラット35s対応！広い土地を活かした充実の間取り♪周辺環境も充実！
2,580万円
お支払い例
月々75,259円
4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)08月築
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)08月築
- 建物面積
- 105.16㎡
- 土地面積
- 200.41㎡
- 所在地
- 岡山県総社市門田
- アクセス
- ＪＲ吉備線『東総社』 徒歩10分 (約800m)
この物件について
◎ネットからご来店予約でQuoカード1000円分プレゼント ☆4LDKと部屋数豊富♪ ☆安心して暮らせる制震・耐震・高断熱住宅♪ ＼*おすすめPOINT*／ ■東総社駅まで徒歩10分♪ ■人気の対面キッチンは食洗器備え付け♪ ■2ウォークインクローゼット付き♪ ■リビング広々17.6帖♪ ＼*周辺環境*／ ☆JA晴れの国岡山 吉備路支店 徒歩4分(約300m) ☆小寺第一公園 徒歩5分（約350m） ☆くにとみクリニック 徒歩5分（約400m） 『全国700店舗展開の情報ネットワーク！』 ◆物件見学・オープンハウス随時開催！◆ ◇資金計画、住宅ローン、リフォーム、火災保険提案 ◇弊社提携の金融機関や税理士による無料相談 ◇店内キッズコーナー ◇ドリンクサービス充実 ◎お一人、お子様を連れてのご来店歓迎！ ＼*ご予約・お問合せ*／ ハウスドゥ総社：0866-95-2775 お気軽にお問い合わせください♪
うれしい設備・特徴
IHクッキングヒーター
浴室乾燥機
カウンターキッチン
オール電化
スーパーが近い
小学校徒歩10分以内
- キッチン・給湯
- IHクッキングヒーター、カウンターキッチン
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、浴室乾燥機、トイレ2箇所、バス、ユニットバス、バス1坪以上
- 電気・ガス・水道
- 電気、上水道、下水道、側溝、公営水道、オール電化
- 室内設備
- クローゼット2箇所、LDK15畳以上、和室、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、24時間換気システム
- その他
- 平坦地、緑豊かな住宅地、市街地が近い、フラット35Sに対応、2階建、スーパーが近い、BELS/省エネ基準適合、小学校徒歩10分以内
間取り
総社市門田 ☆土地面積：200.41㎡☆ ☆延床面積：105.16㎡☆
地図
岡山県総社市門田50-1 1号棟
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
公園
小寺第一公園
徒歩4分 (約310m)
病院
くにとみクリニック
徒歩5分 (約350m)
ドラッグストア
ザグザグ総社店
徒歩7分 (約510m)
ショッピングセンター
天満屋ハピータウンリブ総社店
徒歩6分 (約410m)
病院
ふじかわ眼科
徒歩7分 (約520m)
病院
だて動物病院
徒歩6分 (約440m)
病院
総社みみ・はな・のどクリニック
徒歩9分 (約660m)
銀行
吉備信用金庫
徒歩7分 (約550m)
駅
東総社駅
徒歩11分 (約840m)
病院
森下病院
徒歩11分 (約830m)
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 49,459円 / 月
- 金利：
- 25,800円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 価格
- 2,580万円
- 間取り
- 4LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 岡山県総社市門田50-1 1号棟
- アクセス
- ＪＲ吉備線『東総社』 徒歩10分 (約800m)
- 土地面積
- 公200.41㎡(60.62坪)
- 建物面積
- 105.16㎡
- 接道
- 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約0.00m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：3台
- 築年月
- 2026年(令和8年)08月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- ー
- バルコニー
- ー
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種住居
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- 宅地造成工事規制区域・法22条区域・下水道処理区域、居住誘導地域
- 学区（小学校）
- 総社中央小学校 徒歩10分 (約800m)
- 学区（中学校）
- 総社西中学校 徒歩7分 (約500m)
- 現況
- 完工済
- 引渡
- 相談
- 周辺環境
- 小寺第一公園徒歩4分（310m） くにとみクリニック徒歩5分（350m） ザグザグ総社店徒歩7分（510m） 天満屋ハピータウンリブ総社店徒歩6分（410m） ふじかわ眼科徒歩7分（520m） だて動物病院徒歩6分（440m） 総社みみ・はな・のどクリニック徒歩9分（660m） 吉備信用金庫徒歩7分（550m） 東総社駅徒歩11分（840m） 森下病院徒歩11分（830m）
- 備考
- 建築確認完了検査済証 ＢＥＬＳ／省エネ基準適合認定 瑕疵保険検査基準に適合 フラット３５・Ｓ適合証明書 省エネ性能ラベル情報 エネルギー消費性能（再エネなし）：★★★★（削減率30％達成） 断熱性能：5段階／7段階中 目安光熱費：16.3万円／年 特別事項・・網戸・照明器具。カーテンレール・CATV等は別途注文となります。図面と現況が異なる場合は現況を優先となります。 その他の区域・・法第22条区域、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域、居住誘導区域
- 物件番号
- 4762670
- 建築確認番号
- 第R07SHC127346号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-10-04
- 次回更新予定日
- 2026-10-18
取扱店舗情報
- 交通手段
- ＪＲ吉備線 総社駅 徒歩12分 ＪＲ吉備線 東総社駅 徒歩13分
- 営業時間
- 10：00～18：00
- 定休日
- 火曜日、水曜日、年末年始
- 運営会社
- 有限会社クサチ
- 宅建免許番号
- 岡山県知事(2)第5846号
担当エージェント
吉長 紘輝
★初めてお問い合わせいただくお客様へ 1.物件について詳細をご説明します。（オンライン可） 2.お客様のご希望をどうぞお聞かせください♪ 3.今後の流れを具体的にご案内 所要時間：約30分～１時間 ★物件を見に行こう 所要時間: 1時間～1時間半（移動時間を除く） 気になる物件をじっくりとご確認いただけます。 現地で実際に確かめてください♪ 周辺環境など実際の生活を想定したご案内をします。 +‥‥▼お電話でのご予約、ご質問・ご要望はこちらまで▼‥‥+ TEL：0866-95-2775 ハウスドゥ 総社 ◆ご売却◆ 売却相談、査定も承っております。 相続やお住み替え、リースバック 不用品の処分や片付けも対応！ ご売却までの流れなどお気軽にご相談ください。
総社市を中心に、家を買いたい、売りたい、リフォームしたいお客様！ぜひハウスドゥ 総社へお越し下さい。たくさんの情報を揃えてお待ちしております。
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