美濃加茂市本郷町７丁目の新築戸建
美濃加茂市本郷町７丁目の新築戸建
山手幼稚園まで徒歩5分！並列3台駐車可能！耐震＋制震で地震に強い！和室のある家！収納充実！WIC付♪
2,290万円
お支払い例
月々66,800円
4LDK+S / 木造 / 2026年(令和8年)10月築
- 間取り
- 4LDK+S
- 築年月
- 2026年(令和8年)10月築
- 建物面積
- 98.82㎡
- 土地面積
- 192.07㎡
- 所在地
- 岐阜県美濃加茂市本郷町７丁目
- アクセス
- ＪＲ高山本線『古井』 徒歩12分 (約900m)ＪＲ太多線『美濃川合』 車5分(約1.8km)長良川鉄道『美濃太田』 車8分(約2.8km)
この物件について
山手幼稚園まで徒歩5分！東中学校まで徒歩11分！通園通学も楽々♪ 耐震＋制震のダブルの備えで地震に強い家！ ごろんと横になりお子様のお昼寝スペースにも最適な和室♪ 突然の雨でも洗濯物が濡れにくい奥行きのある広々バルコニー♪ ご家族と会話をしながら料理ができる対面キッチン♪ 並列3台駐車可能でお友達を呼んでも安心！ 防犯カメラ・モニター付きインターホンでセキュリティ面も配慮！ 季節物の収納にも便利なウォークインクローゼット♪
うれしい設備・特徴
整形地
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
床下収納
ウォークインクローゼット
防犯カメラ
個別プロパン
バリアフリー
耐震構造
制震構造
南向
- キッチン・給湯
- 給湯、浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口、グリル
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、浴室暖房、バス1坪以上
- 電気・ガス・水道
- 電気、上水道、下水道、プロパンガス、公営水道、公共下水、個別プロパン
- 室内設備
- 複層ガラス、フローリング、床下収納、ウォークインクローゼット、全室フローリング、クッションフロア、全居室収納、シューズインクローク、LDK15畳以上、和室、ダウンライト、全居室複層ガラス、24時間換気システム、2面採光、全室2面採光
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、カードキー、ディンプルキー、防犯カメラ、火災警報器/報知機
- その他
- 庭、省エネ給湯器、バリアフリー、整形地、耐震構造、制震構造、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、ノンホルムアルデヒド、外壁サイディング、地盤調査済、前道6m以上、南向、陽当り良好、フラット35Sに対応、2階建、建築確認完了検査済証、フラット35/S適合証明書
間取り
4号棟 4LDK+S 土地面積192.07㎡ 建物面積98.82㎡
地図
岐阜県美濃加茂市本郷町７丁目 ・4号棟
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
小学校
美濃加茂市立古井小学校
徒歩17分 (約1300m)
中学校
美濃加茂市立東中学校
徒歩11分 (約832m)
駅
ＪＲ高山本線古井駅
徒歩12分 (約900m)
幼稚園・保育園
山手幼稚園
徒歩5分 (約400m)
病院
西田醫院
徒歩4分 (約260m)
近隣写真
ＪＡめぐみの みのかも東支店
徒歩4分 (約270m)
コンビニ
ローソン 美濃加茂本郷六丁目店
徒歩5分 (約350m)
銀行
関信用金庫みのかも支店
徒歩8分 (約600m)
ドラッグストア
ゲンキー美濃加茂本郷店
徒歩12分 (約900m)
スーパー
アルビス美濃加茂店
徒歩23分 (約1800m)
区画割り
発売中区画
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 43,900円 / 月
- 金利：
- 22,900円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 総販売戸数
- ー
- 価格
- 2,290万円
- 最多価格帯
- ー
- 間取り
- 4LDK+S
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 岐阜県美濃加茂市本郷町７丁目 ・4号棟
- アクセス
- ＪＲ高山本線『古井』 徒歩12分 (約900m)ＪＲ太多線『美濃川合』 車5分(約1.8km)長良川鉄道『美濃太田』 車8分(約2.8km)
- 土地面積
- 192.07㎡(58.10坪)
- 建物面積
- 98.82㎡
- 接道
- 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約12.85m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：3台
- 築年月
- 2026年(令和8年)10月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 南向
- バルコニー
- ー
- 保証・評価
- フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 非線引区域
- 用途地域
- 指定無
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- 法22条区域
- 学区（小学校）
- 古井小学校 徒歩17分 (約1300m)
- 学区（中学校）
- 東中学校 徒歩11分 (約832m)
- 現況
- 建築中
- 引渡
- 期日指定:2026年10月以降
- 周辺環境
- 美濃加茂市立古井小学校徒歩17分（1300m） 美濃加茂市立東中学校徒歩11分（832m） ＪＲ高山本線古井駅徒歩12分（900m） 山手幼稚園徒歩5分（400m） 西田醫院 徒歩4分（260m） ＪＡめぐみの みのかも東支店徒歩4分（270m） ローソン 美濃加茂本郷六丁目店徒歩5分（350m） 関信用金庫みのかも支店徒歩8分（600m） ゲンキー美濃加茂本郷店徒歩12分（900m） アルビス美濃加茂店徒歩23分（1800m）
- 備考
- ・4号棟 ・敷地内に電柱及び支線が入る場合があります
- 物件番号
- 4774223
- 建築確認番号
- 第HPA-26-07759-1号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-28
- 次回更新予定日
- 2026-10-12
取扱店舗情報
- 交通手段
- ＪＲ高山本線 古井駅 徒歩9分
- 営業時間
- 9：00～18：00
- 定休日
- 水曜日、年末年始
- 運営会社
- 株式会社新和建設
- 宅建免許番号
- 国土交通大臣（６）第５７９８号
担当エージェント
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