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新築戸建　港区船頭場１丁目　12号棟

NEW 06.30

掲載情報更新日：2026年06月30日　次回更新予定日：2026年07月14日

  • 3,390万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 名古屋市港区船頭場１丁目
  • 名古屋臨海高速鉄道『港北』 バス乗車24分 市営バス 正江橋 停 徒歩5分 (約400m)
取扱会社：ハウスドゥ 荒子川公園  株式会社アーズコミュニケーションズ
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 052-655-6255

新築戸建　港区船頭場１丁目　12号棟一戸建て | 物件情報

【建売の常識を性能で変える！断熱×６一種換気の家】南向き×駐車4台×耐震等級3。家族の未来を守る家。

【間取り】

【間取り】

【外観】

【外観】

   
  • 【外観】
    【外観】
    中央道路
    【前面道路含む現地写真】 中央道路
    中央道路（西より撮影）
    【前面道路含む現地写真】 中央道路（西より撮影）
    【省エネ性能ラベル】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社
ハウスドゥ 荒子川公園  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 052-655-6255

アピールポイント

■安心の長期優良住宅で減税や優遇措置も！
■ZEH水準を上回る断熱性能６で光熱費を抑えます！

名古屋市港区船頭場に誕生した全13棟の新築分譲住宅・第1期12号棟。

南向きで陽当たり良好、ゆとりある敷地には駐車4台が可能な広々スペースを確保。

家族の靴やアウトドア用品をすっきり収納できるシューズインクローゼット（SIC）、
開放感ある南庭など、暮らしを豊かにする設備が充実しています。

建物は安心の耐震等級3取得、さらに設計性能評価・建設性能評価も取得済みで、
品質面でも高い基準をクリア。全居室収納、複層ガラス、24時間換気システムなど快適性にもこだわりました。

周辺には福田小学校（徒歩15分）、南陽中学校（徒歩26分）、スーパーやドラッグストア、病院など生活施設が揃い、
子育てにも便利な住環境。

是非お気軽にお問い合わせください。

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 浄化槽
  • 都市ガス
  • 給湯
  • システムキッチン
  • バス1坪以上
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • ディンプルキー
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • 2面採光
  • 複層ガラス
  • フローリング
  • 24時間換気システム
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納
  • シューズインクローク
  • 宅配BOX

物件の特徴

  • 南向
  • ノンホルムアルデヒド
  • 免震構造
  • 制震構造
  • 前道6m以上
  • 閑静な住宅街
  • 2階建
  • 前面棟無
  • 整形地
  • 外壁サイディング
  • バリアフリー
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付

物件詳細情報

南向きで明るく、駐車4台可能なゆとりある敷地が魅力の12号棟です。

SICや豊富な収納、南庭など、実際にご覧いただくと“使いやすさ”を実感していただける間取りです。

耐震等級3取得で安心して永く暮らせる住まい。

周辺環境も整っており、子育て世帯にもおすすめです。

◆ 住まい探しはお任せください ◆

豊富な物件情報から、お客様のご希望に合った住まいをご提案します。
お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。

ハウスドゥ荒子川公園

価格 3,390万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 愛知県名古屋市港区船頭場１丁目 12
アクセス
  • 名古屋臨海高速鉄道『港北』 バス乗車24分 市営バス 正江橋 停 徒歩5分 (約400m)
建物面積 104.54㎡ 駐車場 あり 普通：4台
築年月 2026年(令和8年)10月予定 建築確認 第KS126-0420-56491号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報 【販売戸数】:6戸
土地面積 実161.43㎡(48.83坪) 接道 北西側(私道)幅 約6.0m 間口 約15.20m
私道 別:466.94㎡ セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 準工業
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法 届出不要
許可番号 建築基準法
法令制限 宅地造成工事規制区域・準防火地域・絶対高３１ｍ高度地区　臨海部防災区域（第２種）　大規模集客施設制限地区　緑化地域
小学区 福田小学校 徒歩15分 (約1200m) 中学区 南陽中学校 徒歩26分 (約2030m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2026年10月下旬
その他費用
周辺環境 福田小学校 徒歩15分 (約1200m)
南陽中学校 徒歩26分 (約2030m)
富士文化幼稚園 徒歩9分 (約700m)
ファミリーマート　港福田店 徒歩6分 (約480m)
ザ・ビッグエクスプレス　南陽店 徒歩13分 (約1030m)
ゲンキー　南陽東店 徒歩15分 (約1150m)
スギ薬局　南陽店 徒歩18分 (約1370m)
岡本医院 徒歩3分 (約190m)
中川胃腸科外科 徒歩14分 (約1050m)
にしかわ歯科おとなこども歯科 徒歩15分 (約1130m)
備考 延床面積にインナーバルコニーの一部約１．６５平米含む
分別途有り：２．３平米×１／１３、２．７６平米×１／１３、２．３平米×１／１３


■長期優良住宅
丈夫で長持ち。安心して住み続けられる品質のお墨付きだからこそ
①税の特例措置
②住宅ローン金利引き下げ
③地震保険割引
④節電・節約効果
などメリットいっぱいです。

■断熱等級６
ZEH基準を上回る断熱等級６。
夏は涼しく、冬はあったか。冷暖房の効きが良くて快適です。光熱費を大幅に削減できて家計にやさしいのも嬉しいポイント。
秘訣は「基礎断熱」「第１種換気システム」「複合LowE複層ガラス（アルゴンガス入り）」「高性能グラスウール」にあり！

■第１種換気システム
冬は冷たい外気を温めて吸気、夏は暑い空気を冷まして吸気できます。
さらに花粉やPM2.5を約95%カットで体にやさしい！
物件番号 4774581 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 荒子川公園  株式会社アーズコミュニケーションズ 店舗詳細ページへ

電話番号 052-655-6255
所在地 〒455-0815
愛知県名古屋市港区油屋町3丁目28番地3 エスポアクインズコート１階
営業時間 10:00～18:00
定休日 水曜日、年末年始
宅建免許番号 愛知県知事(1)第26233号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 荒子川公園の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

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  • ハウスドゥ 荒子川公園の外観

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