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津守第2　新築戸建

津守第2　新築戸建

NEW 07.06

掲載情報更新日：2026年08月01日　次回更新予定日：2026年08月15日

2,988万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大分市大字津守
ＪＲ豊肥本線『滝尾』徒歩14分 (約1120m)

取扱会社：ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産

■お電話はこちら 097-569-7700

津守第2　新築戸建一戸建て | 物件情報

★津守　新築戸建　★オール電化　★駐車場３台可　★全室２面採光

取扱会社 ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産

■お電話はこちら 097-569-7700

『ハウスドゥ下郡㈱ソーリン不動産』
わたしたちは、大分市大字下郡にある不動産売買専門の仲介業者です！
ハウスドゥ東別府店との2店舗体制で、大分市だけではなく、別府市をはじめ、由布市、日出町など県内各地の情報が集まります！

●『住宅ローンの審査に通るか不安』、『家の購入を何から始めていいのかわからない』、『リフォームを頼む業者を知らない』等、様々なお客様のご不安を全て解決します！経験豊富な不動産のプロがどこよりも誠実にわかりやすくアドバイス！融資や保険、建築など不動産に関わるすべてのことを『ワンストップサービス』で提供します！
●キッズスペース完備しており、お子様連れのご家族も大歓迎！
●弊社でご紹介するすべての物件で、白蟻調査を実施！もちろん調査費用は弊社負担！（物件によっては調査不可。）
●お客様をお待ちしております(^^)

【店舗場所】
大分市大字下郡3474番地の6（※トライアル下郡店の道路挟んだ目の前です！）

【営業時間】
9：30～17：30（休業日：水曜日、祝日）

ぜひお気軽にご連絡下さい！　TEL：097-569-7700

物件の設備

オール電化
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
給湯
浄水器
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
ルーフバルコニー

物件の特徴

前道6m以上
2階建
外壁サイディング

物件詳細情報

●全室2面採光の明るい住まい♪
●3台駐車可能なゆとりのカースペース！
●環境にも家計にも優しいオール電化♪
●全居室収納で広々住空間♪
●外壁サイディングで安心な住まいづくり♪

価格	2,988万円	間取り	4LDK
価格	2,988万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大分県大分市大字津守
アクセス	ＪＲ豊肥本線『滝尾』徒歩14分 (約1120m)
建物面積	98.82㎡	駐車場	なし
築年月	2026年(令和8年)07月築	建築確認	第R08SHC107271号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー	9.72㎡
保証・評価
土地面積	224.32㎡(67.85坪)	接道	南西側幅約6.5m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域
小学区	森岡小学校徒歩12分 (約950m)	中学区	滝尾中学校徒歩30分 (約2400m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年07月中旬
その他費用
周辺環境	大分市立森岡小学校徒歩12分 (約950m) 大分市立滝尾中学校徒歩30分 (約2400m) 滝尾駅徒歩14分 (約970m)
備考	【その他制限事項】土地の一部に都市計画道路(3・2・81花園細線)有り　　土地面積に路地状部分約57平米を含む　敷地北東側は幅員約0.9mの法外通路に接しています　駐車場3台(車種による)　敷地内擁壁有り
物件番号	4782039	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産店舗詳細ページへ

電話番号	097-569-7700
所在地	〒870-0951 大分県大分市大字下郡3474番地の6
営業時間	９：３０～１７：３０
定休日	水曜日、祝日、夏季休業、年末年始
宅建免許番号	大分県知事(1)第3465号
アクセス	店舗への地図はこちら