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新築戸建　阿倍野区阪南町6丁目

新築戸建　阿倍野区阪南町6丁目

NEW 07.06

掲載情報更新日：2026年07月06日　次回更新予定日：2026年07月20日

5,690万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市阿倍野区阪南町６丁目
大阪市御堂筋線『西田辺』徒歩4分 (約320m)
ＪＲ阪和線『鶴ヶ丘』徒歩9分 (約680m)
ＪＲ阪和線『南田辺』徒歩15分 (約1190m)

取扱会社：ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

新築戸建　阿倍野区阪南町6丁目一戸建て | 物件情報

◇【新築の先進ライフ×御堂筋線の利便】阿倍野区阪南町に誕生！ビルトイン車庫付きの快適2SLDK◇

取扱会社 ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

＼ハウスドゥあべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼

■おすすめポイント①
＜人気の御堂筋線エリア×新築誕生＞

阿倍野区阪南町という、
教育施設や買い物施設が
徒歩圏内に揃う好立地に
スタイリッシュな新築戸建てが登場！
御堂筋線沿線ならではの、
各方面へのスムーズな快適アクセスが魅力です。

■おすすめポイント②
＜風通しの良い2階リビング＆対面キッチン＞

約14.64帖のLDKは、
明るい2面採光で家族が自然と集まる
リビングイン階段を採用。
人気の対面式システムキッチンや
日常使いにうれしいリビング収納など、
細部までこだわりが詰まっています。

■おすすめポイント③
＜愛車を守るビルトインガレージ仕様＞

1階部分には、雨風から
大切な愛車を守る省スペースな
ビルトインガレージを完備。
さらに全居室ペアガラスや床下収納、
浴室乾燥機など、
新築ならではの最新設備が
日々の快適な暮らしを支えます。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン

物件の特徴

2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
3階建以上
平坦地

物件詳細情報

2026年9月以降完成予定、阿倍野区阪南町エリアの新築一戸建てです！利便性の高い御堂筋線ライフと、最新設備に囲まれたこだわりの新生活をここからスタートしませんか？

価格	5,690万円	間取り	3LDK
価格	5,690万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大阪府大阪市阿倍野区阪南町６丁目
アクセス	大阪市御堂筋線『西田辺』徒歩4分 (約320m) ＪＲ阪和線『鶴ヶ丘』徒歩9分 (約680m) ＪＲ阪和線『南田辺』徒歩15分 (約1190m)
建物面積	公92.21㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2026年(令和8年)09月予定	建築確認	第KS126-6120-52821号
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公51.14㎡(15.46坪)	接道	東側(私道)幅約4.0m 間口約5.27m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域
小学区	阪南小学校徒歩9分 (約650m)	中学区	阪南中学校徒歩15分 (約1130m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年09月
その他費用
周辺環境	阪南播磨公園徒歩3分 (約210m) 阪急オアシス西田辺店徒歩3分 (約240m) ローソン阪南町五丁目店徒歩5分 (約330m) ニトリ西田辺店徒歩8分 (約590m) 住吉万代東一郵便局徒歩8分 (約640m) 三菱UFJ銀行北畠支店徒歩9分 (約700m) 越川病院徒歩10分 (約800m) セントラルスクエア北畠店徒歩13分 (約1000m) 岡医院徒歩10分 (約780m) セブン-イレブンＪＲ長居駅前店徒歩11分 (約840m)
備考
物件番号	4782399	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-4703-3131
所在地	〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(7)第44214号
アクセス	店舗への地図はこちら