福井市文京３丁目の新築戸建

この物件について

うれしい設備・特徴

IHクッキングヒーター

モニタ付インターホン

ウォークインクローゼット

オール電化

閑静な住宅街

南向

キッチン・給湯

IHクッキングヒーター、システムキッチン

バス・トイレ・洗面

追焚機能、温水洗浄便座、トイレ2箇所、オートバス、洗面所独立

電気・ガス・水道

電気、下水道、公営水道、オール電化

室内設備

複層ガラス、照明器具、ウォークインクローゼット、全室フローリング、全居室収納、シューズインクローク、LDK15畳以上、24時間換気システム

セキュリティ

モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機

その他

閑静な住宅街、24工法、平坦地、高気密高断熱住宅、地盤調査済、南側道路面す、南向、通風良好、陽当り良好、市街地が近い、2階建、新築/増改築設計図書、BELS/省エネ基準適合

地図

福井県福井市文京３丁目26-9

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

春山小学校
徒歩5分 (約350m)

コンビニ

ローソン 福井二の宮店
徒歩7分 (約540m)

スーパー

ハニー食彩館西福井店
徒歩7分 (約530m)

中学校

明道中学校
徒歩13分 (約1040m)

コンビニ

ローソン 福井田原町店
徒歩13分 (約990m)

コンビニ

ファミリーマート 二の宮４丁目店
徒歩15分 (約1140m)

スーパー

バロー新田塚店
徒歩14分 (約1100m)

郵便局

郵便局
徒歩15分 (約1190m)

コンビニ

ファミリーマート 福井花月店
徒歩18分 (約1370m)

スーパー

ハニー食彩館大宮
徒歩18分 (約1430m)

物件概要・詳細

価格

2,980万円

間取り

3LDK

物件種別

新築一戸建て

所在地

福井県福井市文京３丁目26-9

アクセス

えちぜん鉄道三国線『日華化学前』 徒歩5分 (約400m)京福『日華化学前』 徒歩3分 (約170m)

土地面積

公106.24㎡(32.14坪)

建物面積

89.54㎡

接道

南側(公道)幅 約5.9m 間口 約0.00m

私道

無

セットバック

ー

駐車場

あり 普通：2台

築年月

2026年(令和8年)08月築

建物構造

木造 2階建

工法

2×4工法

主要採光

南向

バルコニー

ー

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種中高

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

春山小学校 徒歩5分 (約350m)

学区（中学校）

明道中学校 徒歩13分 (約1000m)

現況

建築中

引渡

期日指定:2026年8月

周辺環境

春山小学校徒歩5分（350m） ローソン 福井二の宮店徒歩7分（540m） ハニー食彩館西福井店徒歩7分（530m） 明道中学校徒歩13分（1040m） ローソン 福井田原町店徒歩13分（990m） ファミリーマート 二の宮４丁目店徒歩15分（1140m） バロー新田塚店徒歩14分（1100m） 郵便局徒歩15分（1190m） ファミリーマート 福井花月店徒歩18分（1370m） ハニー食彩館大宮徒歩18分（1430m）

備考

●文京エリア・3LDK新築住宅☆ ●２×４工法☆●高気密高断熱住宅☆ ●新築時・増改築時の設計図書あり☆ ●BELS/省エネ基準適合認定建築物☆ ●Ｖ・drug 大宮店までの距離120ｍ（徒歩約2分）☆ ●春山小学校までの距離350ｍ（徒歩約5分）☆ ●セブン-イレブン 福井文京３丁目店までの距離350ｍ（徒歩約5分）☆ ●ローソン 福井二の宮店までの距離500ｍ（徒歩約7分）☆ ●クスリのアオキ福井二の宮店までの距離700ｍ（徒歩約9分）☆ ●ハニー食彩館 西福井店までの距離700ｍ（徒歩約9分）☆ ●明道中学校までの距離1000ｍ（徒歩約13分）☆

物件番号

4784513

建築確認番号

第R7確認建築0217号

取引態様

媒介

情報公開日

2026-10-01

次回更新予定日

2026-10-15