札幌市東区伏古七条４丁目の新築戸建
札幌市東区伏古七条４丁目の新築戸建
札幌市東区伏古・新築戸建！並列3台駐車可で開放感あふれる吹抜リビング
3,998万円
お支払い例
月々116,623円
4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)07月築
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)07月築
- 建物面積
- 113.03㎡
- 土地面積
- 162.04㎡
- 所在地
- 北海道札幌市東区伏古七条４丁目
- アクセス
- 札幌市東豊線『環状通東』 バス乗車15分 伏古7条5丁目 停 徒歩4分 (約320m)札幌市東豊線『環状通東』 徒歩29分 (約2270m)札幌市東豊線『元町』 徒歩29分 (約2300m)
この物件について
■ 土地面積49坪のゆとり、カースペース並列3台分を確保 ・複数台の車をお持ちのご家庭や来客時にも安心です。 ■ 開放的な吹抜と折上天井を採用した広々とした17.0畳のLDK ・リビングの天井高: 「折上天井」を採用しており、天井の一部を高くすることで視覚的な広がりと開放感を生み出しています。 ・採光と通風: リビングには「吹き抜け」が設けられており、上部からの光を取り込むことで室内が明るく開放的な空間になります。 ■ 耐震等級3に加え、制震ダンパー搭載で地震に強い安心の住まいで長期優良住宅 ■ 元町駅までアクセス良好、小中学校や買い物施設が徒歩圏内の便利な環境
うれしい設備・特徴
浴室乾燥機
- バス・トイレ・洗面
- 浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、ユニットバス
- 室内設備
- 全室フローリング、24時間換気システム
- セキュリティ
- 火災警報器/報知機
- その他
- 2階建、東南向
間取り
地図
北海道札幌市東区伏古七条４丁目 1
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
小学校
札幌市立伏古小学校
徒歩6分 (約430m)
中学校
札幌市立札幌中学校
徒歩15分 (約1150m)
病院
医療法人社団ファミリー会永山ファミリー歯科クリニック
徒歩3分 (約200m)
郵便局
札幌伏古郵便局
徒歩2分 (約110m)
銀行
北洋銀行伏古支店
徒歩2分 (約150m)
ドラッグストア
サンドラッグ伏古６条店
徒歩2分 (約160m)
スーパー
ラルズマート伏古店
徒歩4分 (約280m)
病院
東苗穂病院
徒歩6分 (約440m)
コンビニ
セーコーマート伏古５条店
徒歩6分 (約430m)
スーパー
産直生鮮市場 ふしこ店
徒歩8分 (約620m)
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 76,643円 / 月
- 金利：
- 39,980円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 価格
- 3,998万円
- 間取り
- 4LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 北海道札幌市東区伏古七条４丁目 1
- アクセス
- 札幌市東豊線『環状通東』 バス乗車15分 伏古7条5丁目 停 徒歩4分 (約320m)札幌市東豊線『環状通東』 徒歩29分 (約2270m)札幌市東豊線『元町』 徒歩29分 (約2300m)
- 土地面積
- 公162.04㎡(49.02坪)
- 建物面積
- 公113.03㎡
- 接道
- ー
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：3台
- 築年月
- 2026年(令和8年)07月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 南東向
- バルコニー
- ー
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 2種中高
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区（小学校）
- 伏古小学校 徒歩6分 (約430m)
- 学区（中学校）
- 札幌中学校 徒歩15分 (約1150m)
- 現況
- 空
- 引渡
- 相談
- 周辺環境
- 札幌市立伏古小学校徒歩6分（430m） 札幌市立札幌中学校徒歩15分（1150m） 医療法人社団ファミリー会永山ファミリー歯科クリニック徒歩3分（200m） 札幌伏古郵便局徒歩2分（110m） 北洋銀行伏古支店徒歩2分（150m） サンドラッグ伏古６条店徒歩2分（160m） ラルズマート伏古店徒歩4分（280m） 東苗穂病院徒歩6分（440m） セーコーマート伏古５条店徒歩6分（430m） 産直生鮮市場 ふしこ店徒歩8分（620m）
- 備考
- ー
- 物件番号
- 4784824
- 建築確認番号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-24
- 次回更新予定日
- 2026-10-08
取扱店舗情報
- 交通手段
- 札幌市東豊線 環状通東駅 徒歩30分 ＪＲ函館本線 苗穂駅 徒歩33分 北海道中央バス東雁来線東栄中学校 徒歩3分
- 営業時間
- 9:00～18:00(4月～11月),9:00～17:30(12
- 定休日
- 水曜日(GW、盆休、年末年始)
- 運営会社
- 株式会社ジョイフルホーム
- 宅建免許番号
- 北海道知事 上川(4)第1083号
積み重ねた注文住宅販売とリフォーム事業での経験を基に、不動産事業を始めさせて頂きました。お客様の多様なご希望に寄り添い丁寧な対応を心掛けます。駐車場が広く車での来店が便利です。来店をお待ちいたします。
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| 3,998万円 |
| 162.04㎡ / 4LDK |
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