札幌市東区伏古七条４丁目の新築戸建
札幌市東区伏古七条４丁目の新築戸建
吹き抜けのある高断熱4LDK！外断熱・都市ガス省エネ給湯器・全室2面採光の邸宅
3,998万円
お支払い例
月々116,623円
新築一戸建て駐車2台可
4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)07月築
北海道札幌市東区伏古七条４丁目
札幌市東豊線『元町』 バス乗車10分 伏古7条５丁目 停 徒歩2分 (約160m)
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)07月築
- 建物面積
- 113.03㎡
- 土地面積
- 162.04㎡
- 所在地
- 北海道札幌市東区伏古七条４丁目
- アクセス
- 札幌市東豊線『元町』 バス乗車10分 伏古7条５丁目 停 徒歩2分 (約160m)
この物件について
■ 吹き抜けがもたらす圧倒的な開放感と明るさ 15帖以上の広々としたLDKには贅沢な「吹き抜け」を配置。南向きの窓から心地よい光が1階・2階へと広がり、住まい全体を明るく演出します。さらに「全室2面採光」を採用しているため、どの居室にいても陽当り・通風ともに良好で、爽やかな空気循環が生まれます。 ■ 冬もあたたかく経済的、先進の「外断熱×省エネ設備」 建物をすっぽり包み込む「外断熱工法」に加え、複層ガラス、省エネ給湯器を完備。エネルギー消費性能で削減率20％を達成し、断熱性能は上位の5段階（7段階中）を獲得しています。寒さの厳しい季節でも光熱費を賢く抑え、家じゅうどこにいても快適な室温を保ちます。スマートキーやトイレ2ヶ所、浴室乾燥暖房機など、毎日の家事を支える先進の設備も満載です。
うれしい設備・特徴
モニタ付インターホン
食器洗浄乾燥機
- キッチン・給湯
- 浄水器、食器洗浄乾燥機
- バス・トイレ・洗面
- 追焚機能、トイレ、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、バス
- 電気・ガス・水道
- 電気、上水道、下水道、プロパンガス
- 室内設備
- 複層ガラス、フローリング
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、火災警報器/報知機
- その他
- 前道6m以上、フラット35Sに対応、BELS/省エネ基準適合
間取り
地図
北海道札幌市東区伏古七条４丁目
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
支払い目安
月々返済額11.7万円 / 月
返済額の内約
- 元金：
- 76,643円 / 月
- 金利：
- 39,980円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
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年
物件概要・詳細
- 価格
- 3,998万円
- 間取り
- 4LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 北海道札幌市東区伏古七条４丁目
- アクセス
- 札幌市東豊線『元町』 バス乗車10分 伏古7条５丁目 停 徒歩2分 (約160m)
- 土地面積
- 公162.04㎡(49.02坪)
- 建物面積
- 公113.03㎡
- 接道
- 南西側(公道)幅 約8.0m 間口 約0.00m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：3台
- 築年月
- 2026年(令和8年)07月築
- 建物構造
- 木造
- 工法
- ー
- 主要採光
- ー
- バルコニー
- ー
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 2種中高
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区（小学校）
- 伏古小学校 徒歩4分 (約300m)
- 学区（中学校）
- 札幌中学校 徒歩14分 (約1060m)
- 現況
- 建築中
- 引渡
- 期日指定:2026年8月下旬
- 備考
- ー
- 物件番号
- 4784964
- 建築確認番号
- 第R08SHC102337号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-25
- 次回更新予定日
- 2026-10-09
取扱店舗情報
1/3
- 交通手段
- ＪＲ札沼線 篠路駅 徒歩8分 中央バス 篠路3条4丁目
- 営業時間
- 9：30～18：00
- 定休日
- 水曜日
- 運営会社
- 株式会社キュアテック
- 宅建免許番号
- 北海道知事 石狩(２)第８７１０号
地域密着型の当社はお客様にたくさんの情報を迅速に提供すると共に必要とされるお店を目指します。篠路を中心に太平～あいの里方面もカバーしていますので、住まいに関する事ならハウスドゥ 篠路にお任せ下さい！
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 閲覧中の物件 札幌市東区伏古七条４丁目の新築戸建 |
|---|
| 3,998万円 |
| 162.04㎡ / 4LDK |
| 北海道札幌市東区伏古七条４丁目 |
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