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野洲市栄の新築戸建

野洲市栄の新築戸建

NEW 07.10

掲載情報更新日：2026年07月10日　次回更新予定日：2026年07月24日

3,398万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

野洲市栄
ＪＲ東海道線『野洲』徒歩17分 (約1310m)

取扱会社：ハウスドゥ守山マックスホット合同会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-111-948

野洲市栄一戸建て | 物件情報

●ハウスドゥ守山●お気軽に問い合わせください！

【外観】
ZEH水準の省エネ住宅。光熱費を抑えながら、家計にも環境にもやさしい住まいです。

【外観】 ZEH水準の省エネ住宅。光熱費を抑えながら、家計にも環境にもやさしい住まいです。
【外観写真】周辺には買物施設が多数あり、生活が便利になります。
【外観写真】 2026年7月撮影
【前面道路含む現地写真】 2026年7月撮影
【前面道路含む現地写真】 2026年7月撮影
【玄関】（同社施工事例）靴箱付きで家族の靴もまとめて収納でき、玄関がすっきり。
【リビング】（同社施工事例）17帖の縦型LDKはレイアウトしやすく、ソファやダイニングもすっきり収まります。
【リビング】（同社施工事例）17帖の縦型LDKで、生活動線がすっきりまとまった使いやすい間取り
【キッチン】（同社施工事例）対面式タイプのため、家族と会話を楽しみながら調理できる心地よいキッチンです。
【キッチン】（同社施工事例）食洗機付きで家事の時短が叶う、効率的なシステムキッチンです。
【洗面台】（同社施工事例）三面鏡の裏収納で日用品をまとめやすく、身支度がスムーズになります。
【浴室】（同社施工事例）1坪の広さがあるので、お子さまとの入浴もゆったり楽しめます。
【トイレ】（同社施工事例）1F・2Fにトイレがあり、階をまたぐ移動が減り生活動線がよりスムーズになります。
【洋室】（同社施工事例）子ども部屋やワークスペースとしてお使いいただける4.5帖の洋室
【和室】（同社施工事例）清潔感のある明るいフローリングがお部屋に馴染み、心地よい空間を演出します。
【洋室】（同社施工事例）バルコニーに面した7帖の洋室。あたたかな光が差し込み、昼間はライトいらずで心地よくお過ごしいただけます。
【収納】（同社施工事例）ゆったりとした収納スペースもあり、すっきりとしたお部屋を保つことができます。
【収納】（同社施工事例）収納スペースは全部で4箇所ございます。
【バルコニー】（同社施工事例）縦長の広々バルコニー。洗濯物が重ならずゆったり干せて毎日が快適です。

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取扱会社 ハウスドゥ守山マックスホット合同会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-111-948

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■地域密着で取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④駐車場6台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談ください。
■ハウスドゥ守山が内覧からご入居までサポートいたします！
「お家探し」「ご売却」は地域密着型不動産　【守山市・栗東市・野洲市】に強い
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物件の設備

電気
オール電化
公共下水
側溝
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室暖房
トイレ2箇所
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK15畳以上
シューズボックス
バルコニー

物件の特徴

スーパーが近い
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：田村崇

●ZEH水準の省エネ住宅！家計にも環境にもやさしい住まい♪
●周辺には買物施設が多数あり、生活が便利に！
●食洗機と浴室暖房乾燥機付き♪暮らしがぐっとラクになる♪
●エコで快適なオール電化のおうち
●トイレ2箇所で、朝も来客時もスムーズに使える快適設計

価格	3,398万円	間取り	4LDK
価格	3,398万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	滋賀県野洲市栄
アクセス	ＪＲ東海道線『野洲』徒歩17分 (約1310m)
建物面積	91.08㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2026年(令和8年)11月予定	建築確認	第R08確認建築IPEC50042号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	北東向	バルコニー
保証・評価
土地面積	90.2㎡(27.28坪)	接道	北東側幅約4.5m 間口約89.71m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	北野小学校徒歩19分 (約1520m)	中学区	野洲中学校徒歩17分 (約1290m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年11月中旬以降
その他費用
周辺環境	北野幼稚園徒歩20分 (約1530m) 野洲市立北野小学校徒歩19分 (約1520m) 野洲市立野洲中学校徒歩17分 (約1290m) フレンドマート野洲栄店徒歩6分 (約450m) セブンイレブン野洲栄店徒歩6分 (約430m) ウエルシア野洲小篠原店徒歩9分 (約680m) ドラッグユタカ野洲店徒歩17分 (約1310m) リカーマウンテン野洲店徒歩19分 (約1490m) キリン堂野洲店徒歩13分 (約980m) 酒&業務スーパー野洲店徒歩15分 (約1180m)
備考	◆本図の面積は登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。 ◆司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。 ◆省エネ性能/省エネ基準適合住宅 □住宅ローン関連 ●フラット35S（金利A）対応可／適合証明書発行費用220,000円（税込） ●住宅ローン減税ご利用の場合、省エネ基準適合住宅評価書を取得することによりZEH水準省エネ住宅へ変更可能。 ※証明書発行費用は下記を参照省エネ性能評価書132,000円＋住宅省エネルギー性能証明書16,500円＝148,500円（税込）もしくは、フラット35S（金利A）適合証明書220,000円＋住宅省エネルギー性能証明書16,500円＝236,500円（税込） ●みらいエコ住宅2026事業対応可／申請事務手数料55,000円（税込） ※証明書が必要な方は決済時までに担当営業へお申し付けください。
物件番号	4786696	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ守山マックスホット合同会社店舗詳細ページへ

電話番号	077-599-5033
所在地	〒524-0021 滋賀県守山市吉身1丁目11-52
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	木曜日
宅建免許番号	滋賀県知事(1)第3914号
アクセス	店舗への地図はこちら