岡山市北区花尻あかね町の新築戸建

3,298万円/4LDK

新築一戸建て
値下げ
駐車2台可

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【外観】日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆
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【間取り】☆4LDK+全居室収納+WIC☆ 土地面積：121.69㎡、建物面積：105.60㎡
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【リビング】家族が集まるリビングはキッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪ ※同施工会社の物件イメージ写真です。
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【キッチン】清潔感のある使いやすいキッチンはスライド収納で毎日のお料理も楽々♪ ※同施工会社の物件イメージ写真です。
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【浴室】ゆったり広いバスルームは日々の疲れを癒してくれます。 ※同施工会社の物件イメージ写真です。
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【洗面所】洗面スペースに窓があるので、朝の準備も明るい気分で出来ますね！湿気が溜まりやすい場所でもあるので、換気出来るのも嬉しいポイントです(^^)/ ※同施工会社の物件イメージ写真です。
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【トイレ】トイレは1階と2階に配置、清潔感のある温水洗浄便座です。 ※同施工会社の物件イメージ写真です。
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【洋室】シンプルなお部屋だからこそ趣味に合わせて快適に使えますね。クローゼット付きでお部屋をすっきり見せる事が出来ます♪ ※同施工会社の物件イメージ写真です。
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【収納】季節を問わずにたっぷり収納ができます。冬物の収納にも困りません。 ※同施工会社の物件イメージ写真です。
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【バルコニー】陽当り良好なバルコニーには、洗濯物干しに便利な竿かけも完備しています◎ ※同施工会社の物件イメージ写真です。
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【玄関】人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。 ※同施工会社の物件イメージ写真です。
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【その他設備】湿気に強い浴室暖房換気乾燥機。浴室暖房機付きの浴室は梅雨の時期や冬場に大活躍！ ※同施工会社の物件イメージ写真です。
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【防犯設備】モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかるので防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です。 ※同施工会社の物件イメージ写真です。
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【その他設備】LDKに居ながらボタン一つで浴室のお湯はりが可能なのも嬉しいポイントです(^^)/ ※同施工会社の物件イメージ写真です。

岡山市北区花尻あかね町の新築戸建

☆広々LDK+収納スペース豊富な4LDK戸建！駐車スペース2台可能です♪

3,298万円

お支払い例

月々96,203円

新築一戸建て値下げ駐車2台可

4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)08月築

岡山県岡山市北区花尻あかね町

ＪＲ山陽本線『北長瀬』車6分(約2.6km)岡電バス『花尻あかね町』徒歩2分 (約110m)

間取り: 4LDK
築年月: 2026年(令和8年)08月築
建物面積: 105.6㎡
土地面積: 121.69㎡
所在地: 岡山県岡山市北区花尻あかね町
アクセス: ＪＲ山陽本線『北長瀬』車6分(約2.6km)岡電バス『花尻あかね町』徒歩2分 (約110m)

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この物件について

☆おすすめポイント☆ ・毎日の生活が豊かになる便利な機能も充実♪ ・市街地も程近く、利便施設も徒歩圏内に充実♪ ・小・中学校まで徒歩圏内でお子様の通学も安心♪ ☆周辺環境☆ ・岡山市立陵南小学校　徒歩11分(約810m) ・岡山市立吉備中学校　徒歩25分(約2000m) ・おかやま信用金庫吉備支店　徒歩3分(約210m) ・岡山花尻簡易郵便局　徒歩5分(約340m) ・ハローズ花尻店　徒歩5分(約380m) ・セブンイレブン岡山白石店　徒歩5分(約390m) ・ザグザグ白石店　徒歩7分(約520m) ・白石東新町公園　徒歩9分(約680m) ☆☆───────────☆☆ 　物件見学予約受付中♪ 　お問い合わせはお早めに！　TEL：086-238-7778 ☆☆───────────☆☆

うれしい設備・特徴

建築条件なし

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

食器洗浄乾燥機

ウォークインクローゼット

個別プロパン

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯: 給湯、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、ガスコンロ付
バス・トイレ・洗面: 室内洗濯機置場、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、オートバス、浴室暖房
電気・ガス・水道: 電気、プロパンガス、公営水道、公共下水、個別プロパン
室内設備: 複層ガラス、ウォークインクローゼット、全室フローリング、全居室収納、クローゼット3箇所、LDK18畳以上、シューズボックス、ダウンライト、2面採光
セキュリティ: モニタ付インターホン
その他: 平坦地、2階建、小学校徒歩10分以内

間取り

☆4LDK+全居室収納+WIC☆ 土地面積：121.69㎡、建物面積：105.60㎡

地図

岡山県岡山市北区花尻あかね町6-113 2号棟

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

岡山市立陵南小学校
徒歩11分 (約810m)

中学校

岡山市立吉備中学校
徒歩25分 (約2000m)

銀行

おかやま信用金庫吉備支店
徒歩3分 (約210m)

郵便局

岡山花尻簡易郵便局
徒歩5分 (約340m)

スーパー

ハローズ花尻店
徒歩5分 (約380m)

コンビニ

セブンイレブン岡山白石店
徒歩5分 (約390m)

ドラッグストア

ザグザグ白石店
徒歩7分 (約520m)

公園

白石東新町公園
徒歩9分 (約680m)

発売中区画

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支払い目安

月々返済額9.6万円 / 月

返済額の内約

元金：: 63,223円 / 月
金利：: 32,980円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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物件概要・詳細

総販売戸数: ー
価格: 3,298万円
最多価格帯: ー
間取り: 4LDK
物件種別: 新築一戸建て
所在地: 岡山県岡山市北区花尻あかね町 2号棟
アクセス: ＪＲ山陽本線『北長瀬』車6分(約2.6km)岡電バス『花尻あかね町』徒歩2分 (約110m)
土地面積: 121.69㎡(36.81坪)
建物面積: 105.6㎡
接道: 東側(公道)幅約5.8m 間口約0.00m
私道: 無
セットバック: ー
駐車場: あり普通：2台
築年月: 2026年(令和8年)08月築
建物構造: 木造 2階建
工法: ー
主要採光: 東向
バルコニー: ー
地目: 宅地
地勢: 平坦
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 準工業
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地国土法: ー
法令制限: ー
学区（小学校）: 陵南小学校徒歩11分 (約810m)
学区（中学校）: 吉備中学校徒歩25分 (約2000m)
現況: 建築中
引渡: 期日指定:2026年9月中旬以降
周辺環境: 岡山市立陵南小学校徒歩11分（810m）岡山市立吉備中学校徒歩25分（2000m）おかやま信用金庫吉備支店徒歩3分（210m）岡山花尻簡易郵便局徒歩5分（340m）ハローズ花尻店徒歩5分（380m）セブンイレブン岡山白石店徒歩5分（390m）ザグザグ白石店徒歩7分（520m）白石東新町公園徒歩9分（680m）
備考: ■網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります。 ■図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
物件番号: 4793425
建築確認番号: 第R08SHC101958号
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-08-29
次回更新予定日: 2026-09-12