西区児玉335①

NEW 07.24

掲載情報更新日：2026年07月24日　次回更新予定日：2026年08月07日

5,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市西区児玉３丁目
名古屋市鶴舞線『浄心』徒歩14分 (約1120m)
名鉄名古屋本線『東枇杷島』徒歩20分 (約1600m)
名鉄犬山線『栄生』徒歩22分 (約1760m)

取扱会社：ハウスドゥ小牧明弘株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-729-710

西区児玉335①一戸建て | 物件情報

＼駐車場並列2台／納戸3部屋！パントリー！WIC2カ所！周辺環境充実！リビング階段！収納充実！

【間取り】
【1SLDK】
1階がLDKのみの設計のため仕切りや壁が少なく、リビング全体が明るく広々と感じられ間取りです♪
自然光がたっぷり差し込み、家族がゆったりと過ごせる開放的な空間を実現します！

【外観パース】
【西区児玉335①】
落ち着いた色合いの外観が機能性と美しさを引き立てるシックなデザイン♪
上質な質感と洗練された外観に、住むほどに心地よさを感じられる住まいです！
並列2台分の駐車場も完備！

【外観パース】【西区児玉335①】落ち着いた色合いの外観が機能性と美しさを引き立てるシックなデザイン♪ 上質な質感と洗練された外観に、住むほどに心地よさを感じられる住まいです！並列2台分の駐車場も完備！
【外観】【西向きの土地】西向きの土地は昼から夕方にかけて心地よい陽射しが差し込み、室内が明るく暖かく保てます♪ 家族で過ごす夕方の時間に、照明の使用も抑えられるため電気代の節約にもつながります！
【外観写真】【通学しやすい立地】児玉小学校まで徒歩4分、浄心中学校までは徒歩9分と通学時間が短くなることで、子どもたちの負担も軽減♪ 送り迎えもしやすく、子育て世帯にとって嬉しい住環境が整っています！
【外観写真】【整形地】整形地は無駄のない規則的な形状で建物配置がしやすく、土地を最大限に活用できます！プランの自由度が高く見栄えも良いため、資産価値が高く評価されやすい魅力的な土地です！
【外観写真】【駐車場　並列2台分】並列2台分の駐車スペースがあり荷物の積み下ろしがしやすく日常の動線がとても快適です！車同士の距離もゆとりがあり、ドアの開閉も安心♪ 家族で車を使う暮らしにぴったりです！
【外観写真】【見学予約】当物件と同様の物件の見学も可能です！実際の間取りや雰囲気を体感しながら住まいをイメージできます！気になる方はぜひお気軽にお問い合わせください♪ TEL：0120-729-710
【前面道路含む現地写真】【前面道路】前面道路が広いため運転がしやすく、日々の交通ストレスが軽減されます！また家の前が建物などで遮られることがなく、日当たりが良くなり、家全体が明るい印象を受けます！
【前面道路含む現地写真】【前面道路】前面道路が広いため大きな車の方でも車の出し入れがしやすく、駐車もスムーズ♪ 見通しが良いため安全性も高まります！お子さまのいるご家庭でも安心して暮らせる快適な住環境です！

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ小牧明弘株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-729-710

■アピールポイント■
・食器類やストック食材の保管に便利なパントリー♪
・衣類以外もすっきり収納できるWICが2カ所！
・書斎や物置としても使用できる納戸！

■周辺施設■
・児玉小学校　徒歩4分(約310m)
・浄心中学校　徒歩10分(約740m)
・ファミリーマート名西康生通店　徒歩5分(約370m)
・ヨシヅヤ名古屋名西店　徒歩7分(約560m)

物件情報を知りたい方は、『資料請求・お問合せ』ボタンをクリック♪
住宅ローンも含めて相談したい方は、『来店して相談する』ボタンをクリック♪

＼予約なしでも大歓迎／
当店では、ネットに掲載できない未公開物件もございます！
店頭のみご紹介可能ですので、お気軽にご来店ください♪

■会社案内■
【小牧市２店舗あり！Google口コミ評価4.9点】※2026年6月時点
キッズコーナー完備！ベビーベッド(小牧)・おむつ交換台(味岡)完備！
お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪
無料ドリンクのサービスもございます！
毎月イベント開催中！イベントついでに是非ご相談ください！

物件の設備

電気
給湯
浄水器
パントリー
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

南向
地盤調査済
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
バリアフリー
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：吉村　美咲

＼お家の購入・売却ならハウスドゥ小牧・味岡にお任せください！／
■住宅ローン相談無料！不動産のプロが最適な銀行をご提案致します！
　自営業の方、残債が残っている方、車のローンが残っている方、自己資金が無い方、
　お客様１人１人の条件に合わせて、最適な銀行をご紹介いたします！
■今住んでいる家を売却して住み替えたい！
ハウスドゥ小牧・味岡では、不動産売却・不動産買取も同時にご相談頂けます！
売却に関してもお気軽にお問い合わせください！

■会社案内■
＼不動産歴15年以上！小牧市で選ばれ続けている会社です！／
Google口コミ評価4.9！※2026年6月時点
駐車場10台以上可能！
キッズコーナー完備！ベビーベッド(小牧)・おむつ交換台(味岡)完備！
お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪
ドリンクの無料サービスもございます！
毎月無料イベントも開催しております！
イベントついでに是非ご相談くださいませ♪

価格	5,680万円	間取り	1LDK+S
価格	5,680万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市西区児玉３丁目
アクセス	名古屋市鶴舞線『浄心』徒歩14分 (約1120m) 名鉄名古屋本線『東枇杷島』徒歩20分 (約1600m) 名鉄犬山線『栄生』徒歩22分 (約1760m)
建物面積	112.66㎡	駐車場	なし
築年月	2026年(令和8年)11月予定	建築確認	第KS126-0420-56457号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書
土地面積	110.5㎡(33.42坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・準防火地域・下水道処理区域・緑化地域・31m高度地区・都市機能誘導区域外・居住誘導区域内(要安全配慮区域)
小学区	児玉小学校徒歩4分 (約300m)	中学区	浄心中学校徒歩9分 (約700m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年11月01日以降
その他費用
周辺環境	児玉小学校徒歩4分 (約310m) 浄心中学校徒歩10分 (約740m) ファミリーマート名西康生通店徒歩5分 (約370m) ヨシヅヤ名古屋名西店徒歩7分 (約560m) Vドラッグ　浄心店徒歩9分 (約650m) 天神山郵便局徒歩10分 (約750m) 西区役所徒歩16分 (約1220m) 枇杷島小学校徒歩15分 (約1160m) 東枇杷島駅徒歩18分 (約1390m) 浄心駅徒歩19分 (約1450m)
備考
物件番号	4804551	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ小牧明弘株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	0568-44-9710
所在地	〒485-0049 愛知県小牧市山北町63番地
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事(4)第21544号
アクセス	店舗への地図はこちら