西区香呑町

NEW 11.01

掲載情報更新日：2026年11月02日　次回更新予定日：2026年11月16日

5,499万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市西区香呑町４丁目
名古屋市鶴舞線『庄内通駅』徒歩7分 (約560m)
名古屋市名城線『黒川駅』徒歩28分 (約2240m)
名古屋市名城線『名城公園駅』車9分(約2.6km)

取扱会社：ハウスドゥ小牧明弘株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-729-710

西区香呑町一戸建て | 物件情報

＼LDK21帖／全室収納＆WIC＆床下収納！ミラー付き玄関収納！洋室7.5帖！スタディカウンター付！

【間取り】
【4LDK】
1階がLDKのみの設計のため仕切りや壁が少なく、リビング全体が明るく広々と感じられ間取りです♪
自然光がたっぷり差し込み、家族がゆったりと過ごせる開放的な空間を実現します！

【その他設備】
【駐車場　並列2台分】
両方の車が独立して駐車できるため、片方の車を移動させる必要がなく、効率的に出し入れができます！
車を出し入れする際にバックや切り返しも少なくなるため、駐車が楽になります♪

【その他設備】【駐車場　並列2台分】両方の車が独立して駐車できるため、片方の車を移動させる必要がなく、効率的に出し入れができます！車を出し入れする際にバックや切り返しも少なくなるため、駐車が楽になります♪
【防犯設備】【モニター付きインターホン】モニター付きインターホンなら、来訪者の顔を確認してから対応できて安心♪ セールス対策にも役立ち、毎日の暮らしに安全と快適さをプラスしてくれる設備です！
【その他設備】【複層ガラス】 2枚のガラスの間に空気層やガス層を設けることで高い断熱効果を発揮し、外気温の影響を軽減します。また室内外の温度差が小さくなるため結露が発生しにくく、快適な室内環境を保てます♪
【室内設備】【ウォークインクローゼット】広々とした空間は、衣類はもちろんバッグや、アクセサリーまで一箇所に収納可能！ゆったりした空間で整理しやすく、衣類のしわや傷みを防いで長持ちしやすい快適な収納です♪
【2面採光】 2面採光を採用した、明るく開放感のある住まい♪2方向から自然光を取り込めるため、お部屋全体が明るく心地よい空間に♪ 風通しも良く、快適に過ごせる住環境が魅力です！
【室内設備】【全室収納付き】全ての部屋に収納が備わっているため、家族ごとに持ち物を分けて整理しやすく、生活空間をすっきり保てます！日々の片付けがしやすく、暮らしのリズムが整いやすい嬉しいポイントです♪

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ小牧明弘株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-729-710

■アピールポイント■
・LDK21帖で広々とした空間で家族全員がくつろげる！
・スタディカウンターでリモートワークや家事の合間の読書にもぴったり♪
・ミラーの反射効果で玄関スペースをより明るく見せてくれる玄関収納！
・全室収納付で片付けも楽々！

■周辺施設■
・稲生小学校　徒歩5分(約400m)
・名塚中学校　徒歩15分(約1180m)
・庄内通駅　徒歩7分(約520m)

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住宅ローンも含めて相談したい方は、『来店して相談する』ボタンをクリック♪

＼予約なしでも大歓迎／
当店では、ネットに掲載できない未公開物件もございます！
店頭のみご紹介可能ですので、お気軽にご来店ください♪

■会社案内■
【不動産歴15年以上！Google口コミ評価4.9】※2026年8月時点
キッズコーナーやベビーベッドもあるため、お子様連れの方も安心♪
早朝や仕事終わりの平日、もちろん土日も営業しております！
毎月無料イベントも開催中！
不動産の購入なら是非ハウスドゥ小牧にお任せください！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
節水型トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー

物件の特徴

2沿線利用可
緑豊かな住宅地
スキー場が近い
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35/S適合証明書

オープンハウス・イベント情報

イベント開催中

【11月イベント情報】

開催日時：公開中 10:00～18:00
開催場所：愛知県名古屋市西区

+‥‥‥‥‥+‥‥‥‥‥+‥‥‥‥‥+ ■来店相談キャンペーン■ 新規来店相談＆事前審査をして再来店で審査結果を受け取った方限定！＼JCBギフト券5000円／をプレゼント！ ※2026年12月31日まで ■ご成約キャンペーン■ 当店で新築戸建をご成約いただいた方限定！最大【…

物件詳細情報

担当エージェント：板橋　勇夢

＼お家の購入・売却ならハウスドゥ小牧にお任せください！／
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　自営業の方、残債が残っている方、車のローンが残っている方、自己資金が無い方、
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ハウスドゥ小牧では、不動産のご売却・買取も同時にご相談いただけます！
売却に関する内容もお気軽にお問い合わせください！

■会社案内■
＼不動産歴15年以上！小牧市で選ばれ続けている会社です！／
Google口コミ評価4.9！※2026年8月時点
駐車場10台以上可能！
すべり台やDVDも見れるキッズコーナー完備！
ベビーベッドもあるため、お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪
早朝やお仕事終わりの平日、もちろん土日も営業しておりますので、
お客様のご都合に合わせてご案内いたします♪
毎月無料イベントも開催中！
不動産の購入・売却なら是非ハウスドゥ小牧にお任せください！

価格	5,499万円	間取り	4LDK
価格	5,499万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市西区香呑町４丁目
アクセス	名古屋市鶴舞線『庄内通駅』徒歩7分 (約560m) 名古屋市名城線『黒川駅』徒歩28分 (約2240m) 名古屋市名城線『名城公園駅』車9分(約2.6km)
建物面積	106.82㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2027年(令和9年)02月予定	建築確認	第KS126-0420-62102
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	105.01㎡(31.76坪)	接道	北側(公道)幅約5.4m 間口約5.77m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・準防火地域・下水道処理区域・緑化地域・日影規制・絶対高31ｍ高度地区・第1種特別工業地区・大規模集客施設制限地区
小学区	稲生小学校徒歩4分 (約260m)	中学区	名塚中学校徒歩13分 (約1000m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2027年02月02日以降
その他費用
周辺環境	稲生小学校徒歩5分 (約400m) 名塚中学校徒歩15分 (約1180m) セブンイレブン名古屋又穂町店徒歩5分 (約340m) 庄内通駅徒歩7分 (約520m) 桂幼稚園徒歩5分 (約330m) 名古屋又穂郵便局徒歩5分 (約330m) 西部医療センター徒歩11分 (約840m) フィール志賀公園店徒歩10分 (約800m) コスモス中丸店徒歩11分 (約830m) ゲンキ―福徳店徒歩14分 (約1110m)
備考
物件番号	4930117	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ小牧明弘株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	0568-44-9710
所在地	〒485-0049 愛知県小牧市山北町63番地
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事(4)第21544号
アクセス	店舗への地図はこちら