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松山市南梅本町の新築戸建

松山市南梅本町の新築戸建

NEW 07.24

掲載情報更新日：2026年07月24日　次回更新予定日：2026年08月07日

3,250万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

松山市南梅本町
伊予鉄道横河原線『梅本』徒歩3分 (約200m)
伊予鉄道郡中線『松山市』車22分(約9.4km)
『梅本駅前　バス停』徒歩4分 (約250m)

取扱会社：ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

松山市南梅本町一戸建て | 物件情報

梅本駅徒歩3分｜4LDK＋納戸・駐車2台の新築戸建

【外観】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

伊予鉄横河原線「梅本」駅まで徒歩3分。通勤・通学で電車を利用されるご家族にも比較しやすい、4LDK＋納戸の新築戸建です。駐車スペースは2台分を確保し、ご夫婦それぞれのお車にも対応しやすい計画。エコキュート370Lは買取済みで、リビングエアコンと1台分のカーポートも付いています。

令和8年11月完成予定のため、現地では駅までの動線、前面道路、駐車のしやすさ、周辺環境を先にご確認いただけます。未完成期間中にご成約の場合は、売主指定品のカップボード設置特典があります。適用条件や仕様は事前にご確認ください。

住宅ローンは金融機関を比較し、諸費用を含めた総額や月々の返済イメージまで一緒に整理できます。

物件の設備

オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
フラット35Sに対応

物件詳細情報

駅徒歩3分、4LDK＋納戸、駐車2台という、生活動線と間取りの両面で比較しやすい新築戸建です。

完成前のため室内はまだご覧いただけませんが、現地で道路幅や車の出し入れ、陽当たり、駅までの歩きやすさをご確認いただけます。完成イメージや設備仕様、カップボード特典の適用条件も分かりやすくご説明します。

住宅ローンについては、借入額や勤続年数、自己資金、他のお借入れに不安がある方もご相談可能です。金融機関を比較しながら、諸費用を含めた総額と無理のない月々返済を一緒に確認します。まずは現地確認や資金面だけのご相談でも差し支えありません。

価格	3,250万円	間取り	4LDK+S
価格	3,250万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛媛県松山市南梅本町 A号棟
アクセス	伊予鉄道横河原線『梅本』徒歩3分 (約200m) 伊予鉄道郡中線『松山市』車22分(約9.4km) 『梅本駅前　バス停』徒歩4分 (約250m)
建物面積	104.33㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)11月予定	建築確認	第2026建確-0859
建物構造	木造ガルバリウム鋼板ぶき 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	公125.49㎡(37.96坪)	接道	東側(公道)幅約4.0m 間口約10.80m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	小野小学校徒歩9分 (約700m)	中学区	小野中学校徒歩9分 (約660m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年12月上旬以降
その他費用
周辺環境	ファミリーマート南梅本店徒歩5分 (約400m) そごうマート梅本店徒歩6分 (約410m) 梅花幼稚園徒歩7分 (約550m) 小野中学校徒歩9分 (約660m) スーパーABC 平井店徒歩8分 (約590m) 小野小学校徒歩9分 (約700m) DCM 重信店徒歩14分 (約1110m) 小野郵便局徒歩13分 (約1040m) フジグラン重信徒歩14分 (約1080m) 北梅本幼稚園徒歩17分 (約1320m)
備考	■上水道負担金：300,000円（税込） ■浄化槽申請費用：135,110円 ■エコキュート370リットル買取済み ■リビングエアコン・カーポート1台付き ■未完成でご成約の場合、カップボード（売主指定品）の特典あり
物件番号	4805315	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	089-925-2149
所在地	〒791-8013 愛媛県松山市山越6丁目2-21
営業時間	９：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	愛媛県知事（４）第５０４３号
アクセス	店舗への地図はこちら